Рост и развитие    

Вид на жительство во Вьетнаме 2019 году: условия иммиграции, необходимые документы, процедура оформления ВНЖ, стоимость

Всем известно, что земля является имуществом, которое должно облагаться государственными налогами. При совершении различных мероприятий и сделок с земельными участками, необходима информация о размерах участка, принадлежности надела, качестве земли, видах деятельности, которыми на ней разрешено заниматься.

Многих владельцев наделов интересует вопрос, что такое кадастровая стоимость земельного участка.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Чтоозначает термин Кадастровая стоимость земли?

Чтобы избежать споров вокруг земли, необходимо обладать исчерпывающей информацией, которая надёжно сохраняется в надлежащем месте.

Кадастровая стоимость земельного участка — что это такое? Этот термин вводится для устранения возможных путаниц с ценой, на основании которой начисляются налоги и размер арендной платы.

Кадастровая стоимость участка равняется среднему значению цены, которую могут дать за него на действующем земельном рынке.

Зачем хозяева узнают кадастровую стоимость своихучастков?

Данная информация необходима для осуществления следующих операций:

  1. Урегулирование земельных отношений.
  2. Совершение юридических сделок с собственной территорией.
  3. Уплата налога на землю.
  4. Выставление участка на аукцион.
  5. Увеличение рыночной стоимости ЗУ в результате облагораживания территории, реконструкции и пр.

Как рассчитывается кадастровая стоимость земельного участка

Размер кадастровой и рыночной стоимостей, в теории, должны быть равны между собой. Но в реальности так не происходит.

Причина состоит в том, что при установлении кадастровой стоимости производится массовый подход к оценке, при этом не учитываются конкретные особенности каждой территории.

Кадастровая стоимость рассчитывается по решению местных властей. Сроки проведения данных мероприятий ограничены временным периодом, равным 5 лет.

Представители местной власти организуют специальный конкурс (публичные торги) между организациями, которые обладают лицензиями на право заниматься оценочной деятельностью.

После проведения конкурса, установленного в законном порядке, между победившей организацией и государством заключается соответствующий контракт на производство массовой оценки ряда участков.

От чего зависит кадастровая стоимость земли? Её размеры определяются на основании следующих параметров:

  1. Категория и вид земли в соответствии с требованиями законодательства.
  2. Объём подготовительных работ (сбор нормативной документации и её обработка).
  3. Усреднённая рыночная цена на земельном рынке на земли подобных категорий и аналогичного качества.
  4. Анализ элементов социального благоустройства (если участки расположены в населённом пункте).
  5. Общее число участков на данной территории.
  6. Месторасположение.
  7. Оформление полученных данных в виде графиков, таблиц и планов.

При расчётах и составлении необходимой документации применяются наиболее подходящие методы, которые зависят от конкретных условий и ситуаций.

Как узнать о размере кадастровой стоимости

Если участок прошёл успешную регистрацию и на него оформлен кадастровый паспорт, вся необходимая информация содержится в этом документе. Однако если после выдачи паспорта прошло более пяти лет, данные указанные в нём, устарели.

В этом случае владельцу участка придётся получать документ с обновлёнными данными в организации под названием Росреестр.

Публичная карта Росреестра также содержит данные о земельных участках. Получить информацию через интернет можно одним из двух способов:

  • если известен номер участка, его вводят в поисковое окно сайта, при этом вся имеющаяся информация всплывает на экране
  • при отсутствии точного номера можно найти свой участок на карте сайта и кликнуть по нему, сведения, имеющиеся в кадастре, появятся во всплывающем окошке.

Основной недостаток поиска данных на публичной карте через интернет — это приблизительная достоверность из-за постоянной смены параметров по некоторым округам, которые не всегда соответствуют реальности.

Актуальная информация находится в местных отделениях Росреестра. При подаче запроса требуется указать кадастровый номер участка.

Чтобы получить нужную выписку, можно: лично обратиться в Росреестр, отправить запрос через почтовое отделение либо при помощи портала Государственные услуги.

Из чего складывается кадастровая стоимость

При приобретении земельного участка новый владелец платит рыночную цену, которая отличается от кадастровой. Кадастровая стоимость принципиальна для хозяина до тех пор, пока он является владельцем данной земли.

По ней должны определяться размеры налогов, которые необходимо регулярно выплачивать.

Из чего должна складываться кадастровая стоимость? Оценка зависит от следующих основных факторов:

  1. Назначение (как разрешено его использовать).
  2. Удельная кадастровая стоимость (зависит от пункта № 1 и места расположения участка).
  3. Занимаемая площадь надела.

Кадастровая оценка проводится массово, её расчёт производится при помощи специальных программ, которые разработаны, чтобы обеспечить гарантию непредвзятости. Специалисты, которые проводят оценку, не всегда знакомы с алгоритмом работы выбранной программы.

В результате рыночная стоимость не всегда совпадает с кадастровой, а имеет показатели намного ниже её.

Хозяевам невыгодно, если кадастровая цена выше рыночной, потому что налог на недвижимость начисляется из кадастровой величины.

Из чего же состоит кадастровая стоимость ЗУ? Главным определяющим фактором является удельная стоимость земли в, так называемом, кадастровом квартале.

Кадастровый квартал — это массив, ограниченный учётными записями Государственного реестра. Кадастровая стоимость определяется на основании удельной стоимости, при этом учитываются также следующие факторы:

  • площадь земельного участка
  • категория, к которой принадлежат исследуемые земли
  • насколько данный массив обеспечен инфраструктурой
  • ближайшее расстояние до центра
  • месторасположение
  • категория, к которой относится данный населённый пункт.

Каждый параметр определяется в процентах по отношению к определяемой сумме. Если качество земли повышается за счёт каждой их перечисленных характеристик, используется определённый коэффициент.

При отсутствии характеристик, которые существенно влияют на стоимость участка, то этот коэффициент вычитается из его базовой стоимости.

На законодательном уровне установлено, что максимум земельного налога должна равняться не более 0,3% от кадастровой стоимости ЗУ.

Это касается следующих наделов:

  1. Садовое, огородническое товарищество.
  2. Личное подсобное хозяйство.
  3. Участок, состоящий из земельного надела и жилищного фонда.

Земли прочего назначения обкладываются более высокими налогами, верхняя граница которых составляет 1,5% от кадастра.

Порядок оценки кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости

При определении кадастровой стоимости недвижимости учитывается расположение и планировка объекта, престижность района, а также наличие и качество инфраструктуры.

Максимальный срок действия кадастровой оценки земли — 5 лет, после чего требуется повторить процедуру оценивания кадастровой стоимости участка.

В случае несогласия с проведенной оценкой, завышения кадастровой стоимости собственник может обратиться в комиссию по переоценке или в суд.

Проведение оценки кадастровой стоимости имущества с помощью независимого эксперта может существенно снизить сумму налога на собственность или значительно повысить компенсацию в случае отчуждения в пользу государства.

При заказе оценки кадастровой стоимости имущества необходимо убедиться в том, что организация является членом СРО, имеет необходимые лицензии и разрешения, а специалисты числятся в Едином государственном реестре кадастровых инженеров.

С 2016 года владельцы и арендаторы земли вынуждены платить налог на свою недвижимость, исходя из кадастровой стоимости. Установленная экспертами цена участков при этом может существенно превышать реальную рыночную стоимость. Многие признаются, что с изменением законодательства налоговые затраты возросли в десятки раз и для некоторых стали непосильными.

Мы поговорим о том, как рассчитывается кадастровая стоимость и какие шаги предпринять тем, кто не согласен с результатами оценки.

Что такое кадастровая стоимость и как ее узнать

Каждый объект недвижимости можно оценить в денежном выражении, будь то земельный участок, сооружение, здание или помещение в нем. Согласно отечественным нормам речь может идти о рыночной (РС) и кадастровой стоимости (КС). В первом случае — это цена, по которой участок может быть продан с учетом всех его особенностей и текущей ситуации на рынке.

Во втором — цена участка с точки зрения государственных органов. Причем кадастровая стоимость, согласно приказу Минэкономразвития РФ от 07.06.2016 № 358 Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке, не должна превышать рыночную. К сожалению, это требование не всегда исполняется.

Причин тому масса: от неверно подобранной методики оценки до ошибок в расчетах. Чем это грозит?

Финансовыми потерями. Дело в том, что именно кадастровая стоимость является точкой отсчета для расчета:

  • налога на недвижимость
  • налога с продажи недвижимости
  • арендной ставки, если арендодатель — государство
  • штрафов. Например, при нецелевом использовании участков (ст. 8.8 КоАП)
  • других пошлин и платежей. Например, при изменении вида разрешенного использования земли в Московской области, платеж составляет разницу между новой и старой кадастровой стоимостью, помноженную на коэффициент.

Переоценка кадастровой стоимости происходит не реже чем один раз в пять лет и не чаще чем раз в три года (для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — два года). Согласно Федеральному закону от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ О государственной кадастровой оценке право проводить процедуру принадлежит сотрудникам специализированных бюджетных учреждений, но пока их штат еще не сформирован, оценку могут осуществлять лицензированные частные оценщики.

Определение кадастровой стоимости проходит в три этапа:

  • принятие решения о проведении оценки
  • собственно оценка
  • утверждение полученных результатов.

Если с первой и последней частью все понятно, то о самой процедуре оценивания недвижимости мы поговорим детальнее.

Порядок расчета кадастровой стоимости земельного участка

Итак, задача оценщика сводится к тому, чтобы объективно определить цену собственности. Влиять на оценку будет множество факторов:

  • регион расположения и экономическая ситуация
  • конкретное местоположение объекта, так называемая удаленность от ценообразующих факторов. Например, земельный участок в престижном районе населенного пункта или, наоборот, вдалеке от всех крупных городов оценивают по-разному
  • категория земельного участка. Участок, относимый к поселению, будет иметь цену отличную, например, от земель сельхозназначения
  • вид разрешенного использования (ВРИ). Земля для дачного строительства будет стоить дороже соседнего участка, если тот имеет ВРИ, например, огородничество
  • наличие коммуникаций
  • наличие построек или недостроя.

Эксперт не рассматривает каждый объект индивидуально. Их распределяют на группы и подгруппы, исходя из общих признаков. Для оценки кадастровой цены в группе используют один из методов массовой оценки:

  • сравнительный — цену на недвижимость вычисляют по суммам сделок купли-продажи в данном регионе и районе на аналогичные объекты. Этот подход является предпочтительным, остальные применяют в тех случаях, когда невозможно применить сравнение
  • доходный — объект оценивают, исходя из возможного дохода от него, например, прибыли от аренды недвижимости
  • затратный — подход актуален, например, для оценки земель общего пользования, принадлежащих садовому товариществу. Подобные объекты обычно не встречаются в продаже, дохода с них не получают, зато можно учесть расходы: например, на строительство дорог и периодический ремонт
  • комбинированный — сочетает два и более предыдущих подхода.

Если для объекта невозможно применить вышеперечисленные методы массовой оценки, его рассматривают индивидуально.

Результатом применения метода(-ов) является вычисление удельного показателя кадастровой стоимости (УПКС) — то есть, условной рыночной цены одного квадратного метра земли для данной группы или подгруппы.

Как рассчитывается кадастровая стоимость зданий, сооружений, помещений и иных объектов недвижимости

В процессе оценки определяют не только стоимость земли, но и любой недвижимости, на ней расположенной. Порядок расчета аналогичен земельным участкам, но коэффициенты, влияющие на стоимость, будут несколько отличаться.

Например, для строения любого типа имеет значение материал стен и год постройки: кирпичный дом стоит дороже деревянного, а ветхое здание — дешевле нового.

Как узнать кадастровую стоимость?

После того как КС недвижимого имущества прошла этап утверждения, ее можно легко узнать одним из следующих способов:

  • в онлайн-справочнике на сайте Росреестра
  • на публичной кадастровой карте
  • в территориальном органе кадастровой палаты, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости
  • в МФЦ, заказав выписку
  • заказав выписку из ЕГРН на сайте Росреестра.

Чтобы узнать стоимость, достаточно знать кадастровый номер земельного участка либо адрес объекта недвижимости. В первых двух случаях получить информацию можно бесплатно и практически мгновенно.

Чтобы оформить официальный документ, придется обратиться за выпиской в МФЦ, кадастровую палату или через сайт Росреестра. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно. В случае заказа выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах цена услуги для физических лиц составит 250 (за электронный документ) или 400 рублей (за бумажную версию), а срок получения — три и более рабочих дней.

Официальный документ необходим, например, в том случае, если собственник собирается оспаривать существующую кадастровую стоимость недвижимости.

Знать кадастровую стоимость собственного участка или того, который планируется к покупке, — крайне полезно. Это дает возможность более трезво оценить рыночную стоимость земли и построек, а также узнать размер налогов и возможных штрафов.

Если выяснится, что КС завышена — это повод оспорить ее.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости земельного участка

Дмитрий Строк, руководитель практики Оценка КСК групп:

Если собственник или арендатор не согласен с государственной оценкой стоимости земли, он может обратиться в комиссию по переоценке или в суд. Процедура потребует обязательного участия лицензированного эксперта, который установит реальную рыночную стоимость объекта. На основании заключения специалиста комиссия или суд примет соответствующее решение и изменит кадастровую стоимость недвижимости.

На практике это означает, что собственник может существенно сократить свои расходы по налогам на имущество.

Процедура с каждым годом становится все более популярной — разовые затраты на оспаривание более выгодны, чем завышенные платежи. Последние изменения законодательства, кроме того, позволяют собственнику или арендатору земли взыскать с государственных органов сумму ущерба за весь период, в течение которого кадастровая стоимость земли была завышена.

Подробно рассказываем что такое кадастровая стоимость земельного участка!

Каждый земельный участок (ЗУ) должен быть поставлен на учёт и внесён в регистрационные записи Росреестра. Здесь указываются его основные параметры, в том числе – кадастровая стоимость.

Кадастровая стоимость земли: что это такое, что означает кадастровая стоимость земельного участка, дата определения, акты и другая важная информация в нашем материале!

Что такое кадастровая стоимость земельного участка?

Видео ниже, которое записал Михаил – главный редактор нашего портала, ответит на все ваши вопросы!

Кадастровая стоимость земельного участка это один из существенных показателей объекта недвижимости, в том числе и земельного надела. Выступает в роли единицы экономического учёта земель в массиве и определяется на основании положений Федерального закона № 135-ФЗ, вступившего в юридическую силу 29.07.98 г., который регулирует правила оценки земель наряду со статьёй 66 ЗК РФ.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016).
ЗК РФ, Статья 66. Оценка земли.

  • Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
  • Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
    (в ред. Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ)
  • Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).
    (абзац введен Федеральным законом от 21.07.2005 N 111-ФЗ).

О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28.

  • В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
    (п. 3 в ред. Федерального закона от 22.07.2010 N 167-ФЗ).
  • Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка?

    Главный фактор, который определяет кадастровую стоимость ЗУ – это удельная стоимость земель в массиве, ограниченном в учётных записях Росреестра как кадастровый квартал. На основании удельной стоимости рассчитывается кадастровая стоимость надела, с учётом общей площади участка.

    При проведении расчётов берутся во внимание соответствующие показатели, в числе которых:

    1. категория земель
    2. обеспечение массива инфраструктурой
    3. приближенность к центру или удалённость от него
    4. место расположения и категория населённого пункта.

    Перечисленные параметры определяются при оценке квартала в процентном соотношении к определяемой сумме:

    1. При наличии обозначенных характеристик или повышении качества земель за счёт соответствующих параметров, коэффициент начисляется к базовой стоимости.
    2. При отсутствии тех или иных характеристик, при снижении качества использования земель – коэффициент может оставаться индифферентным, а может вычитаться из базовой стоимости.

    Для чего нужна кадастровая стоимость земельного участка?

    Данный вид оценки земель вносится в записи учёта Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и применяется:

    1. при начислении имущественного налога, например с продажи ЗУ
    2. при начислении земельного налога.

    Обозначенные формы налогообложения применимы к физическим и юридическим лицам – собственникам ЗУ или титульным владельцам:

    О том, как рассчитать кадастровую стоимость ЗУ читайте здесь.

    Отличия от выкупной и рыночной

    Различные формы оценки используются по назначению, соответственно той или иной юридической ситуации. Поэтому они отличаются по сумме и не могут заменять одна другую.

    Выкупная стоимость может приравниваться к кадастровой. При расчёте льгот и субсидий, изменяется в сторону уменьшения, соразмерно проведённым расчётам.

    По преимуществу не превышает кадастровую, за исключением случаев использования при выкупе рыночной стоимости.

    Рыночная стоимость, как правило, изменяется в сторону повышения. Обычно бывает приблизительно на 30% выше кадастровой.

    Здесь учитываются дополнительные параметры, существенно повышающие ценность участка при использовании.

    На что влияет?

    Теперь определимся на что влияет кадастровая стоимость земельного участка. Как указывалось, начисление земельного и имущественного налога производится от кадастровой стоимости ЗУ. Он начисляется в размере до 0,3% для земель:

    • Сельскохозяйственного назначения под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), дачи и сады.
    • Под использование для жилищного строительства для земель населённых пунктов.
    • Для развития инфраструктуры, организации деятельности жилищно-коммунального хозяйства и компаний, обслуживающих населённые пункты.

    В остальных случаях начисленный налог может достигать 1,5% кадастровой стоимости, по усмотрению местной администрации. Что регламентировано положением статьи 394 НК РФ, оглашающей правила расчёта налоговой ставки.

    Акт определения

    После проведения государственной ревизии земель, санкционированной местной администрацией и утверждённой на федеральном уровне, составляется акт определения кадастровой стоимости земельных участков. Он имеет юридическую силу документа муниципального органа власти.

    Составляется в соответствии с предварительным приказом о проведении ревизии, с указанием перечня земельных массивов, подлежащих инвентаризации. Акт составляется уполномоченной ревизионной комиссией, утверждённой специальным приказом. К данным работам привлекаются лицензированные оценщики, в том числе – независимые.

    А так же уполномоченные должностные лица из административного аппарата, по преимуществу из землеустроительного департамента региона.

    В сведениях отражены кадастровые кварталы земель и установленная стоимость, которая может повышаться или понижаться в сравнении с предыдущей оценкой, а так же – оставаться неизменной. Акт удостоверяется подписями лиц, участвующих в инвентаризации массива.

    Подписи расшифровываются указанием фамилии и должности участника ревизионных работ.

    КАРТИНКИ КЛИКАБЕЛЬНЫ:

    Пример пустого бланка

    Пример заполненного бланка

    Данный документ утверждается главой областной администрации региона, а его копия передаётся в уполномоченную структуру, курирующую деятельность региональной администрации регионального центра. Только после утверждения на федеральном уровне, результаты оценки, изложенные комиссионно актом, допускают внесения в сведения ГКН.

    Дата определения кадастровой стоимости земельного участка

    По завершении переоценки земельного массива, информация о результатах инвентаризации обнародуется на официальном сайте местной администрации, в доступной для граждан населённого пункта, форме.

    Соответственно, дата проведения ревизии и назначения вновь определённого варианта кадастровой стоимости ЗУ не одинаковы, между таковыми возникает промежуток в полгода. По истечении обозначенного срока результаты переоценки вступают в юридическую силу и изменению не подлежат.

    Если вы хотите узнать кадастровую стоимость закажите бесплатно кадастровую выписку!

    Как часто меняется кадастровая стоимость земельного участка?

    Так как назначение обозначенной цены определяется проведением ревизии, периодичность изменения данных параметров ЗУ связано с инвентаризационной активностью администрации в пределах расположения того или иного массива.

    По регламенту, такие работы требуется проводить на одном массиве земель:

    1. не реже, чем один раз в 5 лет
    2. не чаще, чем один раз в 3,5 года.

    В промежутках между переоценкой ЗУ кадастровую стоимость допустимо изменять в индивидуальном порядке, предусмотренном особыми ситуациями. В их число входят случаи обнаружения кадастровой ошибки по внесению корректной стоимости или ситуации, когда существенные свойства ЗУ изменяются в результате стихийных бедствий, техногенных катастроф и т.п.

    Решение об изменении определённой комиссией суммы, в этих случаях принимается администрацией регионального отделения ГКН или судом.

    Повышение кадастровой стоимости при переоценке влияет на сумму земельного и имущественного налогов, поэтому следует своевременно получать сведения об её изменении и принимать соответствующие меры. Конечно, перед этими процедурами нужно обязательно понимать что значит кадастровая стоимость земельного участка.

    Что такое кадастровая стоимость земельного участка в 2018 году

    Земельный участок находится в собственности человека. Он вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Возможна реализация надела, сдача его в арендное пользование.

    Также предусматривается обязательство по уплате налога.

    Чтобы правильно провести расчет, необходимо определить, что значит кадастровая стоимость земельного участка. Процедура установления цены в 2018 году проводится в определенном федеральными нормативно-правовыми актами порядке.

    Важные моменты

    В процессе оценки земельного надела определяется его кадастровая стоимость. Значение вносится в государственный кадастр и остается неизменным определенный период времени.

    Поэтому показатель признается расчетным.

    В соответствии с законом объекты недвижимости должны быть включены в национальный реестр. Процедура предусматривается единожды.

    Повторений не производится, при этом надел получает уникальный кадастровый номер.

    Понятие законодательно отмечается в статье 66 Земельного кодекса РФ.

    В России предусматривается деление территорий на:

    Они считаются принятыми в кадастре единицами.

    Что значит кадастровая стоимость земельного участка

    Кадастровая стоимость представляет денежное выражение ценности земельного надела. Значение является публичным, поэтому доступно для всех граждан.

    Предоставляется информация в кадастровом паспорте.

    Чтобы определить, сколько будет стоить недвижимость, необходимо ориентироваться на некоторые факторы:

    • размеры надела
    • наличие и отсутствие построек
    • наличие ценных ископаемых
    • качество земельного надела.

    Эти критерии лежат в основе подсчетов, после чего собственник получает денежное выражение участка.

    С 2013 года расчеты кадастровой стоимости претерпели изменения. Поэтому арендаторы и собственники стали недовольны размером сборов.

    • Кадастровая стоимость значительно отличается от рыночной. Этому есть ряд подтверждений.
    • Первое значение в большинстве случаев превышает показатели цен на рынке.
    • Рыночная стоимость определяется самим владельцем на основании качественных характеристик надела.
    • При определении рыночной цены ориентируются на усредненные критерии.

    Также выделяют отличие кадастровой и выкупной цен.

    Вторая применяется при определении платы за:

    • передачу из государственной собственности
    • привлечение имущества в качестве залога
    • кредитные обязательства.

    Читайте в этой статье, как понизить кадастровую стоимость земельного участка.

    Как рассчитывается в 2018 году

    Выделяют три подхода к определению кадастровой стоимости, которые применяются по отдельности, а также в совокупности:

    • затратный подход связан с определением себестоимости надела
    • при сравнительном методе анализируется имеющаяся по наделу информация
    • в основе доходного метода лежит определение прибыли с участка, а также прогнозы на дальнейший ее приток.

    Для установления кадастровой стоимости необходимо проведение оценки земельного участка. При этом сведения о каждом объекте недвижимости, который входит в собственность гражданина, должны быть внесены в государственный реестр.

    В соответствии с полученными данными можно провести расчет стоимости. Процедура выполняется специалистами уполномоченной государственной организации.

    Как узнать размер на сайте росреестра

    Росреестр имеет официальный сайт, на котором представлена информация об объектах недвижимости. Каждый человек может уточнить данные или выяснить наличие изменений.

    Для уточнения кадастрового номера и стоимость участка земли, необходимо следовать определенной инструкции:

    1. Человеку нужно перейти с главной страницы сайта в раздел с онлайн-услугами.
    2. Далее выбирается папка, которая содержит сведения о земельных наделах конкретного региона и населенного пункта.
    3. Для поиска участка нужно использовать публичную кадастровую карту России. Она работает в онлайн режиме.

    Публичная карта

    Публичная кадастровая стоимость земельного участка отражается в специальном разделе по каждому наделу. Для ознакомления с ней необходимо зайти на сайт Росреестра.

    Официальная страница содержит специальную публичную карту. Она отражает состояние всего земельного фонда страны.

    По кадастровому номеру можно выяснить не только расположение надела, но и его основные характеристики.

    В специальном поле необходимо ввести кадастровый номер надела, который содержит паспорт участка. После запуска поиска система проведет анализ данных.

    После обнаружения участка нужно нажать на него кнопкой мыши.

    В появившемся поле отражается вся информация о земле:

    • кадастровая стоимость
    • категория земельного надела
    • вид разрешенного использования
    • данные собственника
    • площадь участка.

    Узнать все сведения можно абсолютно по любому земельному наделу. Для этого нужно знать кадастровый номер или адрес участка.

    Можно ли оспорить или снизить

    Законодательство РФ предусматривает возможность оспорить кадастровую стоимость. Сделать это граждане могут в административном порядке, а также при обращении в судебные органы.

    Положения, касающиеся изменения цены, отражены в Земельном кодексе РФ. В статье 65 отмечается, что выкуп надела происходит по кадастровой стоимости.

    Скорректировать показатель можно при:

    • переводе участка с другую категорию
    • изменении площади для установления границ
    • смене вида разрешенного использования.

    Владельцы могут обнаружить в выписке слишком завышенную кадастровую цену.

    Если она превышает рыночную, то пропорционально этому увеличиваются:

    Еще в 2010 году была введена возможность проведения оспаривания в административном порядке и суде.

    Выделяют несколько оснований, которые считаются основными при оспаривании неправомерного завышения кадастровой стоимости:

    • повышение удельной величины цены участка
    • неправильное определение вида разрешенного использования или категории земли
    • превышение кадастровой стоимости рыночной.

    При выявлении нарушений отводится полгода для восстановления справедливости. Отсчет ведется с того момента, когда сведения были внесены в государственный кадастр.

    Для пересмотра цены собирается специальная комиссия. Инициировать заседание должен собственник надела, который подает заявление.

    Орган может мирным путем пересмотреть цену в двух случаях.

    В первом из них гражданин должен предоставить доказательства, что расчет кадастровой стоимости проводился на основании ошибочных данных. Вторая ситуация предусматривает определение новой стоимости на основании акта независимой оценки.

    В каких случаях могут завысить реальную цену надела

    Выделяют два основных случая завышения реальной цены надела. При наличии таких оснований гражданин имеет полное право обратиться в судебные органы для пересмотра стоимости.

    Часто повышается удельный показатель кадастровой стоимости, который устанавливается для определенных видов разрешенного использования. Связано с этой причиной и неверное определение целевого назначения надела.

    Обычно с такой ситуацией приходится сталкиваться тем, у кого в документах указана неверная информация. Выявляется факт технической или кадастровой ошибки.

    Определить назначение можно по данных технического паспорта. Чтобы исправить ошибку, собственник должен обратиться в органы кадастрового учета.

    Если ему откажут в процедуре, последует судебное разбирательство.

    Также кадастровая стоимость может превышать рыночную. Необходимо ориентироваться на Постановление Верховного Арбитражного Суда РФ, который признает величины равными после определения показателей рынка.

    Процедура по установлению рыночной цены производится независимыми оценщиками. Они составляют отчет, который может быть представлен в судебных органах.

    Кадастровая стоимость земельного надела является важным показателем. Она может повысить арендную, налоговую и покупную плату.

    Поэтому необходимо заранее выяснить, чему равняется значение для того или иного надела.

    Узнайте далее, как выглядит ситуационный план земельного участка.

    Где можно заказать выписку о кадастровой стоимости земельного участка — мы расскажем здесь.

    Как узнать какая кадастровая стоимость земельного участка, земли

    Где узнать кадастровую стоимость земельного участка

    Многих интересует вопрос, где и как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка или недвижимости. Что же такое кадастровая стоимость и кадастровый номер?

    Кадастровая стоимость земельных участков — это величина расчетная, которая определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению и применяется для расчета земельного налога или налога на имущество от кадастровой стоимости.

    Федеральным законом определены промежутки времени, по истечении которых происходит переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости.

    Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства и земельных участков проводится не реже 1 раза в 5 лет.

    На сегодняшний день узнать кадастровую стоимость земельных участков на территории нашей страны можно с помощью интерактивной кадастровой карты, которая находится на сайте Роснедвижимости.

    В Российской Федерации законодательно кадастровая стоимость земельного участка закреплена в земельном кодексе РФ ст. 66.

    Согласно статье 65 Земельного Кодекса, для выкупа земельных участков из земель, находящихся в муниципальной и федеральной собственности, кадастровая стоимость земельного участка уточняется для целей налогообложения и иных случаев, предусмотренных Земельным Кодексом и Федеральным Законом.

    Любой объект недвижимости, сведения о котором записаны в государственный кадастр недвижимости, обладает не повторяющимся во времени и на территории РФ государственным учетным номером (кадастровым номером). Кадастровые номера присваиваются органом кадастрового учета.

    Объектам недвижимости в целях присвоения кадастровых номеров организация кадастрового учета выполняет кадастровое деление территории РФ на кадастровые округа, кадастровые кварталы и кадастровые районы (далее — единицы кадастрового деления).

    Ваш браузер не поддерживает фреймы. Окно недоступно

    В полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ *.

    Как определяется Кадастровая стоимость земельного участка

    Она определяется отдельно для каждого земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (абз. 1 п. 1 ст.

    391 НК РФ). Если земельный участок был образован в течение налогового периода, кадастровая стоимость определяется на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет (абз. 2 п. 1 ст.

    391 НК РФ).

    Если кадастровая стоимость земли не определена, налог рассчитывают исходя из нормативной стоимости земли. Например, так рассчитывают земельный налог в Республике Крым и городе Севастополе до утверждения массовой кадастровой оценки участков.

    Об этом сказано в пункте 8 статьи 391 Налогового кодекса РФ.

    Кадастровую стоимость можно посмотреть на официальном сайте Росреестра ( http://www.rosreestr.ru).

    Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то кадастровая стоимость части земельного участка определяется пропорционально доле в общей собственности. По следующей формуле:

    Если земельный участок находится в совместной собственности, то кадастровая стоимость доли, принадлежащей предпринимателю, определяется равными частями (п. 2 ст.

    392 НК РФ). Например, если собственниками земельного участка являются три налогоплательщика, то каждому из них принадлежит на праве собственности по 1/3 этого участка.

    Значит, кадастровая стоимость доли, принадлежащей каждому налогоплательщику, будет равна 1/3 кадастровой стоимости всего участка.

    Если предприниматель приобретает здание и к нему переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью, кадастровая стоимость определяется пропорционально доле предпринимателя в праве собственности на этот земельный участок (абз. 1 п. 3 ст.

    392 НК РФ).

    Если владельцами здания являются несколько налогоплательщиков, то кадастровую стоимость определяется пропорционально доле в праве собственности (в площади) на это здание (абз. 2 п. 3 ст.

    392 НК РФ).

    Если владельцами здания одновременно являются:

    • организация или ИП и государственное (муниципальное) учреждение,
    • организация или ИП и государственное (муниципальное) унитарное предприятие,

    то в этом случае кадастровая стоимость учреждения или предприятия не определяется.

    Например, если здание одновременно принадлежит налогоплательщику на праве собственности, государственному учреждению на праве оперативного управления и унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, то государственное учреждение и унитарное предприятие в этом случае имеют ограниченное право пользования земельным участком (п. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ).

    Следовательно, платить земельный налог со всего участка должен предприниматель, так как учреждение (предприятие), обладающее правом ограниченного пользования, не признается плательщиком земельного налога (п. 1 ст.

    388 НК РФ).

    Пример расчета кадастровой стоимости части земельного участка, занятого зданием.

    Кадастровую стоимость земельного участка в ситуации, когда предпринимателю принадлежит один из этажей здания, определяют пропорционально доле предпринимателя в общей долевой собственности (абз. 2 п. 3 ст.

    392 НК РФ).

    Согласно пунктом 1 статьи 391 Налогового кодекса РФ, если земельный участок находится на территории нескольких муниципальных образований, то кадастровая стоимость определяется отдельно в отношении каждой части земельного участка по формуле:

    2019-05-03admin


    Отзывы (через Facebook):

    Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

    Профессия нотариус, Про|

    Профессия нотариус, Про| Первыми нотариусами можно считать писарей, которые записывали все события, происходящие в городе или имении...

    27 10 2020 14:19:24

    Страховка ОСАГО без ограничений: сколько стоит, плюсы и минусы

    Отдых здесь принесет массу удовольствия, зарядит энергией и силой...

    26 10 2020 16:22:25

    9 мужских привычек, от которых тают все девушки без исключения

    9 мужских привычек, от которых тают все девушки без исключения ru точно знает, что и в наше время среди мужчин есть настоящие герои, которые заставляют биться чаще все женские сердца...

    25 10 2020 15:58:39

    Кровати с ящиками|

    Кровати с ящиками| Ящики крепятся на направляющих...

    24 10 2020 5:33:12

    Как подготовить квартиру к встрече из роддома жены и ребенка|

    Как подготовить квартиру к встрече из роддома жены и ребенка| Что желательно сделать, а что делать вовсе не обязательно...

    23 10 2020 2:58:36

    9 женщин, которые вдохновили великих кутюрье на создание шедевров моды

    9 женщин, которые вдохновили великих кутюрье на создание шедевров моды ru предлагает окунуться в историю моды и узнать о самых плодотворных творческих тандемах в индустрии...

    22 10 2020 3:20:11

    7 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 7 лет как называется

    7 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 7 лет как называется Супруги подстраивались к характерам друг друга, учились вместе преодолевать жизненные трудности...

    21 10 2020 3:51:35

    Уровень, жизни, зарплаты и цены в 2019 году

    Однако зарплаты в Испании назвать высокими нельзя: по этому показателю она разместилась в Европе на 20-й позиции...

    20 10 2020 14:32:48

    Варианты подарка на день рождение|

    Варианты подарка на день рождение| Подарок любимой девушке будет сильно отличаться от презента коллеге...

    19 10 2020 5:26:52

    Какая доплата в Москве в 2017 году неработающим пенсионерам к пенсии|

    Какая доплата в Москве в 2017 году неработающим пенсионерам к пенсии| Следовательно, она берет на себя все дополнительные обязательства и не имеет права перекладывать эти нагрузки на ПФР...

    18 10 2020 6:59:13

    Заполнение анкеты на загранпаспорт нового образца для женщин: общие рекомендации и примеры заявлений на получение документа, в том числе старого типа

    Заполнение анкеты на загранпаспорт нового образца для женщин: общие рекомендации и примеры заявлений на получение документа, в том числе старого типа Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !Но позаботьтесь и о том, чтобы под рукой были адреса тех организаций, где вы обучались, работали (адрес школ, институтов, учреждений указывайте точно, не полагайтесь на авось)...

    17 10 2020 14:13:23

    Задолженность по кредиту, которого нет

    Задолженность по кредиту, которого нет Что делать в подобных ситуацияхВ первую очередь, стоит учесть, что любой долг, числящийся за гражданином, не появляется без оснований...

    16 10 2020 23:40:11

    10 важных и простых вещей, которые делают все счастливые люди

    10 важных и простых вещей, которые делают все счастливые люди ru напоминаем, что счастье невозможно без этого ощущения, и приведем пару примеров, как достичь гармонии с самим собой...

    15 10 2020 1:47:19

    11 самых опасных в мире мест для туристов

    11 самых опасных в мире мест для туристов Долина Смерти, СШАЕсли Земля — наш дом, то Долина Смерти в нем — раскаленная духовка...

    14 10 2020 18:21:43

    Официальные языки ООН: Перечень|

    Официальные языки ООН: Перечень| Список официальных языков ООН включает в себя:Арабский (современный стандарт арабского)...

    13 10 2020 12:36:28

    Партии страсти

    Партии страсти При этом победы в ряде случаев доставляют больше проблем, чем поражения и потери: так, сразу же после подведения итогов выборов в Мосгордуму, где КПРФ утроила свое представительство, партия столкнулась с обвинениями в якобы незаконной передаче доверенностей для регистрации наблюдателей в столичный штаб Алексея Навального...

    12 10 2020 4:10:34

    Как выбрать жалюзи для дома, тонкости выбора|

    Отличаются универсальностью, простотой управления и неприхотливостью в эксплуатации;вертикальные, состоящие из широких ламелей, расположенных перпендикулярно поверхности пола...

    11 10 2020 13:54:23

    Как быстро увеличить попу и бедра в домашних условиях?|

    Как быстро увеличить попу и бедра в домашних условиях?| И как же быть? Можно ли быстро увеличить ягодицы в домашних условиях? Не только можно, но и нужно! Для этого существует немало способов, как это сделать, о которых мы сейчас и поговорим...

    10 10 2020 7:31:54

    Папа и малыш: папа может всё, воспитательный процесс|

    Папа и малыш: папа может всё, воспитательный процесс| Правда, учёные говорят, что только к 35 годам его уровень достигает той отметки, когда папа способен наслаждаться запахом младенческого тельца...

    09 10 2020 12:18:37

    Мкости и баночки для специй – традиционные и оригинальные способы хранить специи на кухне|

    Мкости и баночки для специй – традиционные и оригинальные способы хранить специи на кухне| Инструкция и самые популярные идеи хранения — в нашей статье...

    08 10 2020 12:48:31

    Что посмотреть в Варшаве за 1 2 3 дня, достопримечательности|

    Что посмотреть в Варшаве за 1 2 3 дня, достопримечательности| Мы как-то прожили в Варшаве 3 месяца...

    07 10 2020 19:43:52

    Оригинальные идеи детского дня рождения: как провести праздник, чтобы было весело и интересно|

    Оригинальные идеи детского дня рождения: как провести праздник, чтобы было весело и интересно| В годик день рождения – это всё-таки праздник для взрослых...

    06 10 2020 3:18:42

    Тысяча и один вопрос девушке в подряснике

    Тысяча и один вопрос девушке в подряснике Как выслушать человека, жалующегося на жизнь, и не раскиснуть самой, нас учили на курсах для консультантов Телефона доверия...

    05 10 2020 0:43:58

    Рабочий объем двигателя|

    Рабочий объем двигателя| Чтобы понять, каким образом литраж влияет на эксплуатационные характеристики авто, и каково должно быть ее оптимальное значение, следует освежить в памяти устройство двигателя внутреннего сгорания...

    04 10 2020 19:47:19

    11 женщин, которые в зрелости засияли ярче, чем в юности

    11 женщин, которые в зрелости засияли ярче, чем в юности ru расскажет о них в этой статье...

    03 10 2020 15:12:58

    Организация праздников: пижамная вечеринка|

    Организация праздников: пижамная вечеринка| Bon Appetit!Какой к вечеринке придумать дресс-код? «Гламурки», романтика, полный улёт!Фланелевая пижамка и ночнушечка? Не всё так просто! Танцуйте и бейте в бубен оригиналы, маргиналы и прочие неординарные личности...

    02 10 2020 8:29:59

    Плюсы и минусы кредитных карт: взгляд эксперта

    Плюсы и минусы кредитных карт: взгляд эксперта Порой пластиковые кредитные карточки даются чуть ли не в обязательном порядке...

    01 10 2020 2:51:26

    35 обалденных идей, которые убедят вас не выбрасывать коробки

    35 обалденных идей, которые убедят вас не выбрасывать коробки Все они могут легко превратиться в полезные и приятные глазу вещицы...

    30 09 2020 9:10:12

    Как стать певицей? Пошаговые рекомендации|

    Как стать певицей? Пошаговые рекомендации| Только тогда она надолго запомниться миллионам людей...

    29 09 2020 11:47:27

    Выплаты донорам - повышение: последние новости вчера из думы

    Выплаты донорам  - повышение: последние новости вчера из думы Какими льготами обладают донорыЛюди, сдающие кровь, как разово, так и на постоянной основе обладают определенными льготами, а именно:Сразу после сдачи крови донора обеспечивают бесплатным питанием...

    28 09 2020 23:42:23

    Главные добродетели человечества

    Главные добродетели человечества А там, глядишь, недалеко уже до веры и любви...

    27 09 2020 19:47:41

    Как сделать теплый пол в бане, утепление пола бани своими руками, видео|

    Как сделать теплый пол в бане, утепление пола бани своими руками, видео| К тому же это может привести к простудным заболеваниям особенно у детей...

    26 09 2020 21:56:26

    Отдых на Азовском море: отпуск в Голубицкой станице|

    Отдых на Азовском море: отпуск в Голубицкой станице| Поселение удалено от Азовского моря примерно на 6-8 км...

    25 09 2020 11:19:51

    Салат Десятиминутка, пошаговый рецепт с фото

    Салат Десятиминутка, пошаговый рецепт с фото ПОШАГОВЫЙ РЕЦЕПТ ПРИГОТОВЛЕНИЯИспользовать рис быстрого приготовления в пакетиках, который варится в течение 8 минут...

    24 09 2020 0:30:52

    5 признаков, что в плохом самочувствии виновата неправильная диета

    5 признаков, что в плохом самочувствии виновата неправильная диета Садясь на диету, мы часто думаем только о том, как поскорее согнать со своего тела лишние складочки, забывая, что для физического и психического здоровья нам необходим целый спектр важных микроэлементов, которые нельзя исключать из рациона...

    23 09 2020 1:31:42

    Возврат товара от покупателя проводки у поставщика

    Возврат товара от покупателя проводки у поставщика Возврат товара в одном налоговом периоде с отгрузкойУ продавца возникает необходимость корректировки реализации...

    22 09 2020 12:27:26

    Фасоны платьев для полных женщин|

    Фасоны платьев для полных женщин| Содержание статьи:Основные правила выбора платья• Фасоны платьев для полных женщин со смещённой вверх линией талии переносят акцент с талии на грудь...

    21 09 2020 4:11:16

    Модный цвет волос 2018-2019, фото, новинки, тренды окрашивания|

    Модный цвет волос 2018-2019, фото, новинки, тренды окрашивания| Но чтобы не привело женщину к смене окраски шевелюры, модный цвет волос лучше выбирать исходя из многих факторов, например, рода деятельности, стиля, модных тенденций и др...

    20 09 2020 15:29:36

    Материнский капитал за первого, второго или третьего ребенка

     Материнский капитал на первого ребенкаСогласно законодательству, каждая женщина, зарегистрированная и проживающая на территории Российской Федерации, имеет право на денежные выплаты за рождение первенца...

    19 09 2020 13:58:35

    Сонник Безбожие, к чему снится Безбожие во сне видеть

    К чему снится Безбожие: толкование по 100 авторамБезбожие к чему снитсяБезбожие — это отрицание Истины...

    18 09 2020 2:23:15

    Убить в себе фею домашнего очага

    Убить в себе фею домашнего очага Остальные дети к мягким игрушкам подходят утилитарно, как к подушкам...

    17 09 2020 13:33:54

    13 актеров, которым пришлось исполнять роли, хотя они этого не хотели

    13 актеров, которым пришлось исполнять роли, хотя они этого не хотели ru нашел 13 впечатляющих случаев, когда звездам первой величины пришлось участвовать в навязанных им проектах...

    16 09 2020 8:57:39

    Самый точный тест на беременность|

    Самый точный тест на беременность| Поэтому на очень ранних сроках они не дают результатов...

    15 09 2020 12:48:52

    Как пересадить драцену (пересадка в домашних условиях)|

    Как пересадить драцену (пересадка в домашних условиях)| Со временем стебель деревенеет и преобразуется в ствол...

    14 09 2020 23:21:57

    Черешня при беременности: полезные свойства и можно ли?|

    Черешня при беременности: полезные свойства и можно ли?| Самые важные составляющие это:Калий...

    13 09 2020 2:14:17

    День рождения 5 января какой знак зодиака

    Потерпев сокрушительное фиаско, рожденные в этот день умеют быстро восстанавливать пошатнувшееся реноме, а многие из них просто незаменимы, принимая на себя руководящую роль при восстановлении законных прав какой-либо социальной группы...

    12 09 2020 22:41:43

    Когда день девушек в России, Какого числа день девушек

    Когда день девушек в России, Какого числа день девушек С учетом того, что данный праздник еще совсем «молодой», многие не знают, когда день девушек...

    11 09 2020 12:55:50

    Когда день метро в России, Какого числа день метро

    Когда день метро в России, Какого числа день метро Движение поездов отличается регулярностью, согласно установленного расписания...

    09 09 2020 15:56:54

    Как разделить прибыль между собой и деловым партнером

    Поэтому с бизнес-партнером придется делить прибыль, которую будет приносить ваше дело...

    07 09 2020 13:36:23

    Черное солнце депрессии: как пережить

    Черное солнце депрессии: как пережить Потому что депрессия — это не просто плохое настроение и подавленность, а достаточно серьезное психологическое расстройство...

    06 09 2020 7:15:48

    Новый порядок оформления паспорта гражданина

    Новый порядок оформления паспорта гражданина В сегодняшнем материале наш ресурс подробно ответит на него, а также детально рассмотрит процесс получения нового паспорта в целом и нюансы данной процедуры...

    05 09 2020 0:54:37

    Что такое ломбардный кредит?

    К счастью, ничего сложного в данном понятии нет...

    04 09 2020 14:59:14

    Какие документы нужны для оформления усыновления

    Какие документы нужны для оформления усыновления Желая удостовериться, что новая семья является благонадежной и сможет содержать ребенка, государство требует обширный перечень бумаг...

    03 09 2020 22:46:25

    Контурирование лица консилером|

    Контурирование лица консилером| Данный тип макияжа есть красивым вариантом для фотосессий либо в качестве вечернего макияжа...

    02 09 2020 1:10:19

    Украшение праздничного стола|

    Украшение праздничного стола| Так, чтобы все сказали : «Ах…...

    31 08 2020 23:41:14

    Луна в Стрельце: любовь, отношения, интим

    Луна в Стрельце: любовь, отношения, интим Следствием такой доверчивости может быть муж, ушедший полгода назад выносить мусор и вернувшийся в чужих тапочках...

    30 08 2020 15:11:47

    Какого числа день летнего солнцестояния в 2020 году

    Какого числа день летнего солнцестояния в 2020 году Какого числа день летнего солнцестояния в 2020 году, какова история данного праздника, традиции и обычаи, как влияет этот день на организм человека...

    29 08 2020 7:33:28

    За дверями гаремов: как на самом деле живут арабские жены

    За дверями гаремов: как на самом деле живут арабские жены Договорной бракПоловина браков во многих арабских странах действительно до сих пор заключается исходя из воли родителей...

    28 08 2020 2:24:11

    Стильные блузки больших размеров для видных красавиц|

    Стильные блузки больших размеров для видных красавиц| Современные стильные блузки больших размеров теперь можно легко найти в интернет магазинах...

    27 08 2020 19:36:45

    Посадка многолетних цветов осенью|

    Посадка многолетних цветов осенью| В этом есть свой резон – так, по мнению, многих цветоводов, растения адаптируются и закаляться за зиму, а весной, избавленные от необходимости привыкать к новым условиям, они все свои усилия направят на рост и цветение...

    26 08 2020 11:38:22

    И нет больше тьмы

    И нет больше тьмы Если что, то я больше двух раз подряд отжаться не смогла ни разу в жизни...

    25 08 2020 22:48:58

    Как получить ипотеку, если официально не работаешь

    Как получить ипотеку, если официально не работаешь В этом случае самый простой способ получить ипотеку будет таким: в банк предоставляется копия трудового договора и справка о заработной плате по форме банка...

    24 08 2020 21:38:48

    Керченский историко-археологический музей

    Керченский историко-археологический музей Географические координаты Керченского Историко — археологического музея, на карте Крыма GPS N 45...

    23 08 2020 1:51:35

    Хаким значение имени, характер и судьба, Что означает имя Хаким

    Хаким значение имени, характер и судьба, Что означает имя Хаким Уменьшительная форма имени: Хакимка, Хакимчик, Хакимушка...

    22 08 2020 2:51:32

    15 стрит-арт-работ, после которых вы навсегда измените мнение об уличном искусстве

    15 стрит-арт-работ, после которых вы навсегда измените мнение об уличном искусстве Одно из самых масштабных мероприятий российского стрит-арта — фестиваль «Стенограффия», стартовавший в 2010 году в Екатеринбурге...

    21 08 2020 18:16:49

    Отдых на новый год: праздники в Грузии, куда поехать и как|

    Отдых на новый год: праздники в Грузии, куда поехать и как| Грузия славится своими Новогодними традициями, которые никого не оставят равнодушными...

    20 08 2020 7:39:15

    Монилиоз: яблоки гниют на дереве, почему и что делать?|

    Монилиоз: яблоки гниют на дереве, почему и что делать?| С такой проблемой сталкивается огромное количество садоводов...

    19 08 2020 14:11:56

    Гаражная амнистия 2019: последние новости, когда вступит в силу, изменения

    Гаражная амнистия 2019: последние новости, когда вступит в силу, изменения Проект закона о гаражной амнистии в 2019 годуГаражная амнистия 2019 года, о которой часто говорят в последних новостях, пока существует только в виде законопроекта...

    18 08 2020 11:25:12

    Рецепт желейного десерта: советы по выбору фруктов и ягод для|

    Рецепт желейного десерта: советы по выбору фруктов и ягод для| Десерт может быть достаточно сытным, а различные варианты сочетаний фруктов и ягод позволят каждый раз получить новый вкус...

    17 08 2020 21:14:18

    Правильная диета для кишечника|

    Правильная диета для кишечника| Все, что попадает туда, впоследствии «сортируется», и полезные вещества всасываются стенками, а ненужное выходит наружу...

    16 08 2020 22:25:35

    Куда сообщить о незаконной перепланировке квартиры

    Куда сообщить о незаконной перепланировке квартиры В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая...

    15 08 2020 4:24:23

    Пасха православная|

    Пасха православная| В этот светлый день и всю праздничную неделю хочется баловать своих родных чем-нибудь вкусным, праздничным...

    13 08 2020 22:13:55

    Как зависимая от мака и отсидевшая девушка, смогла стать успешной бизнес леди и матерью троих детей

    Так вот мой отзыв висел, на их сайте и со мной связалась некая Елена Николаевна, директор такси из г...

    12 08 2020 15:52:44

    Отмена сберкнижек Сбербанка в 2020 году - переживать не нужно

    Отмена сберкнижек Сбербанка в 2020 году - переживать не нужно Как мы знаем, никакой отмены сберкнижек тогда не последовало, но история наглядно демонстрирует ажиотаж вокруг данной темы...

    11 08 2020 4:42:20

    Мастер-класс по изготовлению корзины с цветами из бумаги (в подарок мамам на 8 Марта)|

    Мастер-класс по изготовлению корзины с цветами из бумаги (в подарок мамам на 8 Марта)| ) и зеленая для листьев и «травки»,нитки для вязания,нитки швейные,6 зубочисток,клей бумажный и «Титан»,пенопласт,трубочка от сока,цветная бумага, а лучше цветная для ксероксов,скотч...

    10 08 2020 19:22:45

    9 хитростей, как можно существенно сэкономить на покупке одежды

    9 хитростей, как можно существенно сэкономить на покупке одежды ru обобщил 9 эффективных хитростей, которые позволяют стильно одеваться и экономить на покупке модной одежды и аксессуаров...

    09 08 2020 17:52:12

    Как правильно подобрать колготки к своему наряду|

    Как правильно подобрать колготки к своему наряду| Колготки могут различаться по цвету, материалу, из которого они изготовлены, фактуре, рисунку, фасону...

    08 08 2020 11:17:47

    Образец заполнения заявления на РВП – скачать бланк

    Образец заполнения заявления на РВП – скачать бланк Где найти образец заполнения заявления на РВП и какие документы необходимы мы рассмотрим подробно в данной статье...

    07 08 2020 19:38:27

    Отказ от прививок: как написать, как отказаться|

    Отказ от прививок: как написать, как отказаться| В первую очередь стоит заметить, что все родители имеют полное право написать отказ от прививок, в России вакцинация добровольная и по закону никто не имеет право заставить родителей прививать своего ребенка...

    06 08 2020 13:46:38

    Как отучить кошку грызть провода: 6 проверенных метода и советы по корректировке поведения, Звери дома|

    Как отучить кошку грызть провода: 6 проверенных метода и советы по корректировке поведения, Звери дома| Если электрокабель находится под напряжением, подключен к электросети кот может получить удар током или задохнуться, запутавшись в проводах...

    05 08 2020 18:30:41

    Гороскоп на неделю с 5 по 11 февраля

    Гороскоп на неделю с 5 по 11 февраля Где-то видна рука судьбы...

    04 08 2020 3:43:13

    Как оформить кредитную карту Сбербанка через Интернет на 50 тысяч

    Как оформить кредитную карту Сбербанка через Интернет на 50 тысяч Но это самое лидерство позволяет банку требовать от своих клиентов строжайшего соответствия условиям для оказания подобных услуг...

    03 08 2020 11:22:12

    Констанция значение имени, характер и судьба, Что означает имя Констанция

    Констанция значение имени, характер и судьба, Что означает имя Констанция Под влиянием плохого настроения она склонна совершать необдуманные поступки, а потом о них жалеть и всячески раскаиваться в содеянном...

    02 08 2020 10:50:28

    Подробный гороскоп знака Зодиака Овен на май

    Но также не стоит забывать и о профессиональной деятельности, тем более, что в этом месяце представится шанс оказаться на вершине карьерной лестнице...

    31 07 2020 4:56:25

    Пациент — это кто такой? Значение слова|

    Пациент — это кто такой? Значение слова| Он является национальным языком русского народа...

    30 07 2020 10:49:35

    Что взять с собой на природу: советы и необходимый список|

    Что взять с собой на природу: советы и необходимый список| Необходимые для пикника или похода вещи, продукты и предметы, могут отличаться и будут зависеть от их вида...

    29 07 2020 10:50:27

    Как исправить кредитную историю|

    Как исправить кредитную историю| Федеральный Закон №218-ФЗ «О кредитных историях» позволяет гражданам России раз в год запрашивать ее бесплатно, однако этим правом пользуются далеко не все, и совершенно напрасно...

    28 07 2020 16:13:33

    Документы на загранпаспорт нового образца на ребенка до 14 лет: какие нужно подготовить для оформления и есть ли различия в перечне в зависимости от возраста?

    Документы на загранпаспорт нового образца на ребенка до 14 лет: какие нужно подготовить для оформления и есть ли различия в перечне в зависимости от возраста? Гражданский кодекс РФ (ГрК РФ) определяет переход от малолетнего возраста — до 14 лет к полной дееспособности — 18 лет термином несовершеннолетие...

    27 07 2020 13:23:21

    Купероз – профилактика и снижение проявления заболевания|

    Купероз – профилактика и снижение проявления заболевания| Искоренить привычку курить, нарушающую нормальную работу кровеносной системы...

    26 07 2020 23:34:34

    Куриная диета: описание, меню, отзывы и результаты|

    Куриная диета: описание, меню, отзывы и результаты| Особенно куриный рацион понравится спортивным людям, которые и мышцы после тренировки восстановить смогут, и метаболизм разогнать...

    25 07 2020 2:39:11

    Миллион учителям в сельской местности 2019 условия

    Миллион учителям в сельской местности 2019 условия В 2019 году уже сформированы определенные условия программы, которыми интересуются многие педагоги...

    24 07 2020 6:56:23

    Анжелика Варум похудела: фото до и после, диета, меню, секреты похудения|

    Анжелика Варум похудела: фото до и после, диета, меню, секреты похудения| Вот тут-то и вернулось все на свои круги: за 9 месяцев она очень сильно поправилась, и впоследствии долгое время ей не удавалось сбросить лишние килограммы...

    23 07 2020 2:20:59

    Модный макияж на Новый год|

    Модный макияж на Новый год| К тому же не стоит забывать, что змеи любят сверкающие и блестящие цвета...

    22 07 2020 2:48:52

    Полезные советы по стирке, сушке и глажке белья|

    Полезные советы по стирке, сушке и глажке белья| А также можете ознакомиться с полезными советами – часть 3...

    21 07 2020 15:45:40

    Как рецидивист пришел к Богу

    Как рецидивист пришел к Богу В биографии нашего героя (он попросил называть его в публикации Олегом К...

    20 07 2020 11:39:54

    Соска для ребёнка: самые распространённые виды сосок|

    Соска для ребёнка: самые распространённые виды сосок| Однако самая первая вещь, которая выбирается с особой скрупулёзностью, это соска...

    19 07 2020 16:37:33

    Церковь Богоявления Господня в Касимове: описание

    Церковь Богоявления Господня в Касимове: описание 7EВ 2 км с юга от знаменитой Соборной площади можно увидеть старинный Богоявленский храм...

    18 07 2020 9:26:50

    Выращивание роз в саду способы и советы|

    Выращивание роз в саду способы и советы| Современные сорта ремонтантны, цветут непрерывно всё лето...

    17 07 2020 11:32:46

    До 7 лет без гаджетов, или Как сохранить ребенку хорошее зрение

    До 7 лет без гаджетов, или Как сохранить ребенку хорошее зрение Марина Джавидовна, недавно начался новый учебный год, дети пошли в школу...

    16 07 2020 9:57:42

    Вам не нужен шестой айфон

    Вам не нужен шестой айфон Поговорим хотя бы о тех же смартфонах...

    15 07 2020 7:32:16

    Отек лица: причины и как его быстро снять|

    Отек лица: причины и как его быстро снять| Отек лица может являться симптомом следующих заболеваний:Признаки сердечного отека:Дополнительными симптомами, указывающими именно на аллергическую реакцию, являются:Иногда признаком аллергической реакции может быть потеря сознания...

    14 07 2020 21:33:30

    Как открыть свой бизнес в Германии в 2019 году, Плюсы и минусы

    Приток зарубежных инвестиций – один из важнейших элементов системы развития государства, поэтому вы вправе рассчитывать на меры поддержки, характер которых зависит от вида деятельности, формы собственности и других индивидуальных черт вашего бизнеса...

    13 07 2020 4:47:44

    22 июля - какой праздник сегодня, Рожденные 22 июля

    22 июля - какой праздник сегодня, Рожденные 22 июля Кстати, уже в 1919 году благодаря этому право голоса получили женщины, и произошло это одновременно с США...

    11 07 2020 8:53:50

    Когда день кадрового работника в России, Какого числа день работника

    Когда день кадрового работника в России, Какого числа день работника Когда День кадрового работника? 12 октября ...

    10 07 2020 12:49:45

    1 апреля - какой праздник сегодня, Рожденные 1 апреля

    1 апреля - какой праздник сегодня, Рожденные 1 апреля Существует также другая версия возникновения праздника, которая связана с переходом от одного календаря к другому...

    09 07 2020 22:19:15

    Развод без участия одного из супругов: особенности процесса|

    Развод без участия одного из супругов: особенности процесса| Еще хуже ситуация, когда кто-то не хочет расходиться...

    08 07 2020 9:55:29

    Обзор диетических ресторанов Москвы|

    Обзор диетических ресторанов Москвы| Существует несколько действительно хороших диетических ресторанов в Москве, которые стоит посетить...

    07 07 2020 8:11:51

    Какую антенну купить для телевизора: особенности выбора|

    Какую антенну купить для телевизора: особенности выбора| Существует три основных категории:Рассмотрим каждый тип подробнее...

    06 07 2020 9:45:15

    23 маленьких актера из фильмов ужасов, которых сегодня не узнать

    23 маленьких актера из фильмов ужасов, которых сегодня не узнать А в конце статьи мы расскажем об очень известном актере, чей первый выход на большой экран состоялся в фильме ужасов...

    05 07 2020 2:49:19

    Как написать заявление на временную регистрацию?

    Как написать заявление на временную регистрацию? Для получения свидетельства, подтверждающего вашу временную регистрацию, вам и собственнику жилья нужно будет заполнить заявление и отправить его в адрес ГУВМ МВД РФ (в адрес одного из подразделений главного управления по вопросам миграции МВД России), либо лично, либо придя в отделение Почты России...

    04 07 2020 16:43:58

    Когда день танкиста в России, Какого числа день таксиста

    Когда день танкиста в России, Какого числа день таксиста Но посвящена эта дата событиям великой Отечественной войны...

    03 07 2020 17:27:59

    Беременность после эко: ведение, признаки, тест|

    Беременность после эко: ведение, признаки, тест| Шансы рождения здорового ребенка увеличиваются с каждым годом, а количество бесплодных пар сокращается...

    02 07 2020 7:40:43

    Какие знаки Зодиака актуальны апреля-месяца

    Давайте узнаем больше о представителях этих знаков...

    01 07 2020 18:47:57

    7 факторов, которые убивают отношения (И как с ними бороться)

    7 факторов, которые убивают отношения (И как с ними бороться) Но перегибать палку не стоит — излишние волнения и комплексы пойдут во вред паре...

    30 06 2020 10:53:17

    Пособие по уходу за детьми-инвалидами в 2020 году

    Напомним, какое пособие по уходу за детьми-инвалидами предусмотрено в 2020 году — последние новости о повышении суммы пособия с 1 июля...

    29 06 2020 0:31:12

    Топ-5 адских тюрем|

    Топ-5 адских тюрем| Более того, если дело вдруг доходит до хирургического вмешательства, не всегда заключенному сделают наркоз или дадут болеутоляющее...

    28 06 2020 19:54:14

    Не выдуманные истории: стоит ли избегать служебного романа?|

    Не выдуманные истории: стоит ли избегать служебного романа?| А перед Новым годом в нашей фирме устроили корпоратив...

    27 06 2020 22:56:55

    Ребёнок плохо спит: малыш просыпается по ночам, причины|

    Ребёнок плохо спит: малыш просыпается по ночам, причины| Длительность сна достигает 18 часов за сутки...

    26 06 2020 10:29:36

    Альфрид Лэнгле: как жить после насилия

    Альфрид Лэнгле: как жить после насилия Тема лекции — «Психическая травма...

    25 06 2020 20:47:36

    Определяем минимальное расстояние от забора от дома, нормы и СНиП|

    Определяем минимальное расстояние от забора от дома, нормы и СНиП| Дальнейшие измерения расстояния до построек следует производить с учетом ряда факторов:удобство перемещения;приемлемый уровень затененности участка;возможность беспрепятственной прокладки систем коммуникаций;обеспечение противопожарного разрыва между домами...

    24 06 2020 7:10:20

    Карьера этих 9 знаменитостей была разрушена в один миг, и все из-за Голливуда

    Карьера этих 9 знаменитостей была разрушена в один миг, и все из-за Голливуда А третьих накрывает волной популярности, и они окунаются с головой в разгульную жизнь...

    23 06 2020 13:41:56

    Сонник Гол, к чему снится Гол во сне видеть

    Сонник Гол, к чему снится Гол во сне видеть К чему снится Гол: толкование по 100 авторамГол в ворота — во сне — во сне — что означает для сновидцаГол — гол, который вы забиваете – это сон говорит о том, что вскоре вас ждет успех в начинании, над которым вы работаете продолжительное время...

    22 06 2020 7:25:20

    Как смартфоны мешают нам жить и что с этим делать

    Как это обнаружить и предотвратить, объясняет автор блога A Life Of Productivity Крис Бейли...

    21 06 2020 7:12:23

    Возможно ли иметь двойное гражданство в России?

    Возможно ли иметь двойное гражданство в России? Такой термин как множественное гражданство или бипатризм появились еще в римском праве и обозначал правовой статус человека, являющегося одновременно гражданином двух стран, при этом каждая из которых могла требовать от данного гражданина выполнения всех его обязанностей, обусловленных соответствующим гражданством...

    20 06 2020 10:51:12

    Компрессы от кашля для детей|

    Компрессы от кашля для детей| Также известно, что нельзя делать компресс ребенку, если у него повышена температура, таким образом, вы можете только усугубить ситуацию...

    19 06 2020 0:25:23

    Судебные приставы — это кто такие?|

    Судебные приставы — это кто такие?| Помимо взыскания материальных ценностей по судебным решениям, приставы выполняют еще ряд функций:охрану зданий суда и досмотр посетителей на входе и выходе;осуществление привода ответчика на судебное разбирательство;оказание содействия органам МВД в розыске пропавших людей или скрывающихся от правосудия на федеральном и региональном уровнях;выдворение за пределы государства лиц без гражданства и иностранных граждан, незаконно находящихся на его территории;изъятие детей из неблагополучных семей по решению суда и доставку их в детские дома;розыск и возвращение родителям или в специальные учреждения незаконно удерживаемых детей...

    18 06 2020 4:49:32

    Почему мы ссоримся, скандалим и разводимся

    Почему мы ссоримся, скандалим и разводимся Несчастливые пары всегда говорят мне, что они ссорятся из-за денег, детей или секса...

    17 06 2020 4:13:26

    Бесплатное протезирование зубов для инвалидов 1, 2 и 3 группы

    Ка кие предоставляются инвалидам льготы?Муниципальные поликлиники обеспечивают бесплатное протезирование зубов инвалидам первой и второй группы по месту жительства...

    16 06 2020 11:50:36

    Одинокие женщины более счастливые

    Одинокие женщины более счастливые ru решили углубиться в эту тему и выяснили, что, оказывается, одинокие женщины в основном счастливы...

    14 06 2020 13:38:11

    Конец света 16 августа 2020 года - очередной Апокалипсис в интернете

    Конец света 16 августа 2020 года - очередной Апокалипсис в интернете Вызовет его мифическая планета Нибиру...

    12 06 2020 2:26:40

    Как ведет себя ребенок перед родами: плод затихает или активный|

    Как ведет себя ребенок перед родами: плод затихает или активный| Стоит заметить, что полное отсутствие шевеления плода перед родами тоже опасно...

    10 06 2020 9:23:14

    Значение фамилии Рахманин, Рахманинов

    Значение фамилии Рахманин, Рахманинов Это слово в разных говорах имеет разное значение: на севере и востоке — «веселый, разгульный, хлебосольный щеголь», на западе и в псковских говорах — «тихий, кроткий, смирный», к юго-западу и юго-востоку от Москвы — «вялый, хилый смирный, скучный, простоватый, глуповатый, нерасторопный»3) возможно (однако менее вероятно), что нехристианские имена восходят к древнерусскому этническому названию рахманин, рахмане (от брахманы — индийские философы-аскеты) это слово распространилось на Руси благодаря произведениям древнерусской литературы и могло употребляться в качестве личного имени...

    09 06 2020 21:39:11

    Лечение дизентерии: рекомендации по лечению и профилактике|

    Лечение дизентерии: рекомендации по лечению и профилактике| Возбудителями заболевания являются так званые бактерии Шигелла...

    08 06 2020 1:42:52

    Вампиризм в сети интернет, как альные вампиры|

    Вампиризм в сети интернет, как альные вампиры| Виртуальных вампиров ещё называют интернет-троллями...

    07 06 2020 12:58:29

    Сонник Внутренности, к чему снятся Внутренности во сне видеть

    Сонник Внутренности, к чему снятся Внутренности во сне видеть К чему снится Внутренности: толкование по 100 авторамК чему увидеть Внутренности во снеСны о внутренностях, за исключением сердца, не слишком распространены, и чаще всего они встречаются в кошмарах...

    06 06 2020 11:12:21

    Vintage - стильная старина

    Vintage - стильная старина Однако винтаж — это стиль, который создается не стилизованными, а именно старинными вещами, которые были очень модными в своё время...

    04 06 2020 4:31:49

    Компот из крыжовника и смородины на зиму|

    Компот из крыжовника и смородины на зиму| Кстати, многие даже не представляют, каким должен быть компот из крыжовника и смородины, в то время как этот замечательный напиток не просто вкусен, но и очень полезен...

    03 06 2020 14:38:15

    Культурологи рассказали, почему произведения искусства стоят так дорого

    Культурологи рассказали, почему произведения искусства стоят так дорого В какой момент за произведения искусства стали платить деньгами?Попробуем сначала понять, в какой период зародились товарно-рыночные отношения вокруг искусства в той форме, в какой они существуют сейчас...

    02 06 2020 8:24:22

    10 вещей, о которых нужно помнить в ссоре

    10 вещей, о которых нужно помнить в ссоре Может, не стоило его рушить...

    01 06 2020 17:13:15

    Екатерина Плотко: «Просто жить, любить, прощать, служить»

    Екатерина Плотко: «Просто жить, любить, прощать, служить» Уже тогда она поняла: чем больше любви отдаешь, тем больше к тебе возвращается...

    31 05 2020 1:57:45

    Еще:
    Знания -1 :: Знания -2 :: Знания -3 :: Знания -4 :: Знания -5 :: Знания -6 :: Знания -7 :: Знания -8 :: Знания -9 :: Знания -10 :: Знания -11 :: Знания -12 :: Знания -13 :: Знания -14 :: Знания -15 :: Знания -16 :: Знания -17 :: Знания -18 :: Знания -19 :: Знания -20 :: Знания -21 :: Знания -22 :: Знания -23 :: Знания -24 :: Знания -25 :: Знания -26 :: Знания -27 :: Знания -28 :: Знания -29 :: Знания -30 :: Знания -31 :: Знания -32 :: Знания -33 :: Знания -34 :: Знания -35 :: Знания -36 :: Знания -37 :: Знания -38 :: Знания -39 :: Знания -40 :: Знания -41 :: Знания -42 :: Знания -43 :: Знания -44 :: Знания -45 :: Знания -46 :: Знания -47 :: Знания -48 :: Знания -49 ::

    В современных условиях личностный, профессиональный и социальный рост просто немыслим без постоянного получения дополнительных знаний. Именно самые важные знания и предлагает Вам наш портал. Оставайтесь с нами!