Рост и развитие    

Виза во Вьетнам для россиян: стоимость оформления

В данной статье мы рассмотрим такой вопрос — как и где узнать узаконена ли перепланировка квартиры или нет?

Прежде всего необходимо рассмотреть ситуации при которой нам это может понадобиться.

Один из самых распространенных случаев это покупка квартиры.
Действительно, приобретение недвижимости для каждой семьи большое мероприятие, которое происходит не каждый день.
И к этому процессу необходимо подойти со всей ответственностью.
Для того, что бы понять, есть ли в приобретаемой квартире перепланировка или нет достаточно сравнить план БТИ с первоначальной планировкой квартиры и текущую перепланировку квартиры.
Если планировка квартиры один-в-один соответствует плану БТИ, то в данной квартире нет перепланировки.
Для того, что бы это понять, необходимо сравнить размеры которые есть на плане БТИ с текущими размерами по квартире и если они приблизительно (+ — 3 см) совпадают, то в квартире перепланировок не было.

Примеры планов БТИ без перепланировки:

Если же есть какие то отличия от плана БТИ, то соответственно в данной квартире перепланировка есть. Вопрос какая перепланировка в данной квартире и как ее согласовать остается пока открытым, так как не известно какие изменения были именно в этом случае.

Лучший из вариантов, это то что перепланировка в квартире есть и ее можно согласовать. Но зачастую в данных квартирах присутствуют перепланировки противоречащие действующему законодательству и их согласовать нельзя.
Точный ответ относительно конкретного варианта могут дать лишь специалисты в сфере согласования перепланировок.

Если перепланировку не согласовать, то соответственно все понятно, ничего не сделать, так как к процессу согласования приступать бессмысленно.
Если же перепланировка потенциально согласуема, то путь узаконивания ранее выполненных перепланировок зависят от проведенных мероприятий.
Поэтому для оценки перепланировки необходимо выслать план БТИ и картинку перепланировки в компании специализирующиеся на данной сфере деятельности где вам объективно опишут ситуацию. Либо можно лично обратиться в центр Мои документы.

Там есть служба приема документов, которые направляются для согласования в Жилищную инспекцию, там вам также смогут описать ситуацию с перепланировкой. Хотя понимания в сфере перепланировок у данных специалистов центра так скажем несколько меньше чем в специализированных компаниях.
Возможено также записаться на прием к руководителю жилищной инспекции вашего округа и разъястнение о вашей перепланировки вам будет дано от первого лица. Однако запись происходит не мгновенно и вам придеться ждать своей даты приема.
Вероятно лучшим решением для точного понимания ситуации буедт рассылка плана и описание перепланировки в несколько компаний, в этом случае будет информация из нескольких источников и на основании них можно составить какое либо точное представление.

Кроме того, бывают случаи когда на плане БТИ уже отражена перепланировка и стоит штамп Разрешение на произведенное переоборудование в ТБТИ не предъявлено.
Этот штамп и значит что перепланировка незаконная.
Искать там надписи в контексте Незаконная перепланировка не нужно. Там стоит только штамп как на примере на второй картинке ниже.

Почему используется совоформа переоборудование мы на знаем.
Этот штамп ставится на все документы БТИ уже не первое десятилетие.
Кроме того на третьей представленной картинке ставиться также надпись квартира переоборудована без разрешения. Мы ее обвели красным прямоугольником.
Здесь уже комментарии излишни, так как понятно, что перепланировка в квартире есть.

Также есть еще один случай — узаконенная перепланировка.
То есть в квартире была проведена перепланировка и она была узаконена. Это также можно понять из документов БТИ.

На первом и втором листах технического паспорта ничего не отмечается, а вот на третьем листе, там где табличка экспликация помещений, над ней указывается акт о завешенной перепланировке с номером, который был выдан на основании разрешения на перепланировку. Мы его также обвели красным прямоугольником.

И из этих документов также сразу становится явно понятно, что в квартире когда то была перепланировка и она была согласована.
Хотя если перепланировка была согласована до 2005 года, в на этом месте не обязательна надпись про акт о завершенной перепланировки. Там могут быть слова, префектура, управа, комиссия МВК и т.д.

То есть те органы которые в разные годы выдавали разрешния на перепланировку и актировали их.
Ниже вы можете видеть пример подобной отметки.

Есть и еще один вариант при котором нам может понадобиться узнать узаконена ли перепланировка или нет — речь идет о перепланировке у соседей.
Причин этому может быть множество. Конечно же основная причина это ремонтные работы ведущиеся в данный момент.

Но зачастую интересуют и работы проведенные ранее.

Где можно узнать узаконены ли данные ремонтные работы и есть или было ли на них разрешение.

Вариант первый — узнать у соседей лично, есть ли у них разрешение или нет. Плюс данного варианта, то что вы сможете моментально получить информацию. Минус, то что соседи могут вам не показать данное разрешение, даже если оно есть.

Но обычно, если разрешение есть, то собственник его с гордостью демонстрирует. Если же разрешения нет, то его естественно не показывают, однако идет множество другой совершенно не относящейся к делу информации, начиная от того, что согласовывать ничего не нужно и заканчивая декламациями о том что у них все по закону и демонстрацией каких то дизайнерских проектов, которые не имеют никакого отношения к процессу узакониванию перепланировки.

Вариант второй — узнать об этом в управляющей компании. Собственник ведущий ремонт никакие документы в управляющую компанию предоставлять не должен.

Однако же зачастую в управляющей компании есть информацию о проводимых ремонтных работах на их территории.

Вариант третий — узнать информацию в жилищной инспекции. Для этого необходимо им написать заявление с указанием адреса и вопросом — были ли выданы какие то разрешающие документы для квартиры по интересующему вас адресу. Данный вариант является самым лучшим, так как жилищная инспекция является тем органом который контролирует все перепланировки.

Узнать это можно в письменном обращении и полученном же письменном ответе. Либо можно записаться в приемные дни к руководству инспекции.

Какие у нас еще есть органы которые могут дать нам интересущую информацию — например БТИ. В Бюро технической инвентаризации есть все необходимые данные, у них есть и акт о завершенном переустройстве который пришел к ним из жилищной инспекции и план БТИ выданный собственнику после узаконенной перепланировки.

Однако этой информацией они с вами не поделяться, так как они могут данную информацию выдать только собственнику квартиры. Кроме того, вся этаж информация приходи к ним уже после окончания перепланировки.

И если она к ним дошла, то априори получается что перепланировка узаконена.
На этом по нашему мнению источники получения информации исчерпываются и больше где либо какой то информации получить нельзя.

Как узнать о самовольной перепланировке?

Для того, что бы приобретение квартиры не оказалось троянским конем, необходимо узнать, не была ли проведена в квартире самовольная перепланировка или переоборудование. Не сгущая краски, а лишь отталкиваясь от многолетнего опыта в согласовании и узаконивании перепланировок можем сказать, что каждую десятую квартиру пытаются продать, скрывая самовольную перепланировку.

Как узнать о самовольной перепланировке

Перед оформлением договора купли-продажи, внимательно проверьте, поэтажный план и экспликацию, технический паспорт БТИ жилого помещения. Срок действия данных документов не ограничен.

В нем не должно быть так называемых красных линий, которыми отмечаются самовольные перепланировки и переустройства.

Красные линии в техническом паспорте БТИ

Кроме того, даже если в нем отсутствуют красные линии, обратите внимание на существующую планировку квартиры и на ту, которая отражена в документах выданных бюро технической инвентаризации соответствующего округа. Если они различаются, то можно с полной уверенностью сказать, что в данной квартире произведена самовольная перепланировка, что является поводом если не отказаться от сделки, то существенно снизить стоимость приобретаемого жилья.

По практике стоимость снижается как минимум на стоимость узаконивания перепланировки, а в большинстве случаев гораздо больше. Ведь после того как сделка будет заключена, вся ответственность по приведению квартиры в соответствие с действующими нормами ляжет на плечи нового собственника, так как фактически получится, что перепланировку выполнил именно он.

И хорошо, если в будущем, легализовать перепланировку будет возможно, ведь многие наши граждане производят несанкционированные переустройства не опираясь на действующую нормативную базу в данной сфере. Зачастую, это приводит к существенным нарушениям, которые можно исправить единственным способом — приведением планировки квартиры в соответствие первоначальному поэтажному плану БТИ.

Основные из подобных нарушений, это увеличение ванн и санузлов за счет площади жилых комнат, объединение балконов/лоджий с внутренними помещениями квартиры, расширение и перенос кухонь на жилые комнаты, объединение газифицированной кухни с комнатами и некоторые другие.

Документы о незаконной перепланировке

Важное замечание: Зачастую многие риелторы идут на хитрость — получают кадастровый паспорт перед сделкой, но не вызывают техников БТИ для проведения обмеров помещения. То есть, вся информация которая будет в данном документе, будет отчерчена из архивных данных, на год последнего обследования. А во многих случаях обследования квартир не проводились с года постройки дома.

По нашей практике попадались и 50-тые и 70-тые года, в которых была проведена последняя инвентаризация квартиры. Поэтому, что бы знать полную информацию по квартире, документы БТИ необходимо получить непосредственно перед проведением сделки, с вызовом техника БТИ, который зафиксирует планировку квартиры и если будут отклонения от первоначального поэтажного плана покажет их в красных линиях.

Как узаконить самовольную перепланировку

Регламент узаконивания самовольных перепланировок предусматривает два пути.
1. Если перепланировка незначительная (допустим развернули унитаз, заделали дверь, возвели перегородку), то достаточно получить технический паспорт БТИ в красных линиях и обратиться в жилищную инспекцию для согласования в уведомительном порядке.
2. Если перепланировка более сложная (устройство/изменение конструкции полов, расширение санузла, перенос кухни, затрагивание несущих конструкций) то необходима разработка проектной документации. Действующим законодательством предусмотрен специальный порядок — при помощи технического заключения по факту выполненной перепланировки.

О самом порядке действий для узаконивания перепланировок вы можете узнать в соответствующих разделах нашего сайта.

Документы для согласования перепланировки

Ответственность за самовольную перепланировку

Риски покупки квартиры с незаконной перепланировкой: стоит ли игра свеч? Куда обращаться, чтобы узаконить?

Покупая жилье, важно обращать внимание на наличие переделок по сравнению с проектным вариантом.

Впоследствии те, кто посчитали это мелочью, не стоящей заострения отношений с владельцем или риэлтером, заплатят за свою беспечность немалую цену – придется перекройку квартиры узаконивать своими силами и средствами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

О том, что считается перепланировкой в квартире, вы можете узнать из нашей статьи. Образцы доверенности и договора на выполнение работ по переустройству, а также всех актов перепланировки вы можете скачать у нас на сайте.

Стоит ли покупать?

Приобретая жилище в МКД, нужно сличить визуально фактические привязки стен и перегородок с теми, которые нанесены на план в техническом паспорте.

Если появилась уверенность, что перепланировка была выполнена и при этом не оформлена, как положено, то следует задуматься, нужно ли покупать такую проблемную жилплощадь.

Возможные риски

Риски существуют разные, не всегда разрешается узаконить перекройку жилья по факту ее осуществления.

    Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению

— влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах

— влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Могут быть такие проблемы:

  • за выявленную несанкционированную перепланировку назначат немалый штраф (ст.7.21 КоАП РФ)
  • произведенные работы выполнены с нарушением СНиП, в разрешении откажут и предпишут восстановить первоначальное состояние, и это в лучшем случае
  • действия, нанесшие серьезный вред несущим конструкциям всего здания, могут повлечь изъятие квартиры (п.5 ст. 29 ЖК РФ).

На кого ложиться ответственность?

В суде и Жилищной инспекции аргумент, что перепланировка выполнена прежним собственником, в счет не принимаются, так как ответственность при продаже ложится на нынешнего владельца.

Купив переделанную без разрешения и согласований недвижимость, ее хозяин становится ответственным за это перед законом.

Что делать, если купили жилье с переделкой?

Неприятная ситуация с приобретением переделанной недвижимости, и при этом не оформленной, ставит перед новым владельцем ряд задач.

Так как разборки, кто именно и когда осуществлял перепланировку, никому не интересны, то именно купившему жилье с сюрпризом и предстоит во всем разбираться самому.

Как проверить, законна ли она?

Беглый осмотр на предмет наличия переделок поможет сравнение с квартирой, расположенной этажом выше или ниже (если дом построен по типовому проекту).

Более детальная проверка происходит путем сравнивания фактического расположения перегородок, стен, дверных и оконных проемов, размещения санузла и кухни, балкона или лоджии, размеров коридора, кладовки и прочих вспомогательных помещений, а также жилых комнат, с поэтажной схемой в техническом паспорте, а при наличии кадастрового паспорта, то и с ним.

При наличии законно выполненной перекройки планы квартиры на обоих паспортах и фактическое расположение помещений будут идентичными, а это значит, что можно расслабиться и жить на этих квадратных метрах спокойно.

Если купили квартиру с незаконной перепланировкой, что делать?

Если обнаружена незаконная перепланировка

При обнаружении следов перепланировки не стоит ждать, пока пожалуют компетентные органы, а действовать быстро, чтобы узаконить новое расположение пост-фактум.

Как узаконить после приобретения?

Если выявлена незаконная перепланировка квартиры, куда обращаться после покупки?

Нужно собрать все имеющиеся документы, попытаться разобраться, что именно было изменено, и убедиться, что не затронуты несущие стены, перекрытия, диафрагмы жесткости, вентиляционные каналы и пр.

Все правила перераспределения площадей недвижимости регламентируются гл. 4 ЖК РФ.

Если есть серьезные нарушения СНиП и других законодательных актов, то скрыть это уже не удастся, главное на этом этапе – понять масштабы бедствия.

С чего начать, куда обращаться?

Сначала нужно собрать семейный совет, на котором объявить о прискорбном факте, и предложить вариант немедленного исправления ситуации.

При необходимости получить письменное согласие от всех прописанных на этой жилплощади отказа ожидать не придется: все домочадцы должны понять, насколько важно узаконить переделку жилища.

Нужно набросать аккуратный, точный (с соблюдением масштаба) эскиз своей только что приобретенной квартиры, приготовить все бумаги по жилищу.

Важно знать, что свидетельство о праве собственности иметь обязательно нужно – до оформления права собственности вопрос перепланировки решить не удастся.

С эскизом можно пойти на консультацию в БТИ или архитектурно-планировочное управление, чтобы утвердиться в своих догадках при помощи профессионалов.

Далее следует вызов на дом представителя БТИ для изготовления нового технического паспорта, в котором будут отражены все изменения в существующем ныне виде.

Это оформляется в Жилищной инспекции. Сюда нужно явиться с подготовленными бумагами, но нужно быть готовым к таким последствиям:

  • за неузаконенные изменения планировки могут выписать квитанцию на оплату штрафа (около 2-2,5 тыс. руб.)
  • разрешение могут и не выдать, если будет налицо нарушение строительных и санитарных норм и правил.

Отказ ЖИ выдаст письменно, с аргументацией своего отрицательного ответа.

Подача документов

Какие документы необходимы? Перечень нужных бумаг выглядит примерно так:

  • заявление
  • проект
  • новый технический паспорт

  • поэтажные планы
  • документы на право владения жилым помещением
  • изложенное на бумаге одобрение всех членов семьи
  • согласования от всех служб и органов, задействованных в уже осуществленной перепланировке.

В принципе, пакет документов не содержит ничего особенного и совпадает с тем, который подается обычно.

Все собранные бумаги подаются в единое окно, организованное при Жилищной инспекции для удобства граждан.

Сроки оформления, стоимость и результат

На рассмотрение вопроса и вынесение вердикта потребуется период до 45 дней.

Какие документы выдаются после оформления? По окончанию работы специалистами Жил. инспекции выдается разрешение на перепланировку, или отказ в ее узаконивании.

В каком случае могут отказать? Могут не дать разрешения, если:

  • затронуты несущие стены или другие важные элементы каркаса здания
  • перекрыты существующие вентиляционные каналы
  • уборная переместилась на территорию прежней жилой комнаты или кухни, а квартира при этом не находится на первом этаже, или имеются иные нарушения
  • не получено одобрение одной или нескольких служб – газовой, электрической, МЧС, санэпидстанции и пр.
  • категорически возражает управляющая МКД компания.

При удачном исходе, поскольку строительные работы уже выполнены, можно сразу заниматься переоформлением кадастрового паспорта.

Если вследствие изменений площадь стала отличной от той, которая зафиксирована в свидетельстве о праве собственности, то нужно будет менять и этот документ.

Особенности и нюансы

Обращение в Жилищную инспекцию с надеждой на положительный результат возможно только при условии, что в БТИ не появилось сведений об уже законченной несанкционированной перепланировки раньше, до начала эпопеи с узакониванием.

Если такая неприятность произошла, тогда в БТИ внесены в планы отметки красным цветом, влекущие уведомление и жил. инспекции – документы просто не примут. В этом случае единственный выход – попытка узаконивания через суд.

При ипотеке

Как быть в случае покупки квартиры с перепланировкой в ипотеку? Ипотечное жилье нужно тщательно проверять на предмет отсутствия переделок, причем на помощь риэлтера, озабоченного только скорейшей продажей недвижимости, можно не рассчитывать.

Выявив наличие перепланировки, нужно немедленно отказаться от этого варианта и присматривать другой.

Дело в том, что, кроме денежных потерь, хозяин приобретенной по ипотеке жилплощади вынужден будет согласовывать переделки с финансирующим банком и со страховой компанией, что не всегда успешно: банк должен быть уверен, что квартира вследствие изменений в ней не упадет в стоимости.

Другие сложности

При отказе со стороны БТИ и Жилищной инспекции узаконить незаконную перепланировку при покупке квартиры есть вариант получить желаемое через суд. Но здесь привлекут консультантов, и если есть масса нарушений, то на успех рассчитывать не приходится.

Если был пробит проем в несущей стене, то его придется заделать, а также устранить другие нарушения закона.

Например, если была объединена жилая комната с кухней, оборудованной газовой плитой, то специалисты советуют установить хотя бы раздвижную перегородку с дверью, имеющей плотный притвор.

Когда вентиляционные каналы перекрыли, замуровав облицовочной плиткой или иным способом, то эти общедомовые каналы следует снова задействовать в естественной вентиляции, и т.п.

Только так, устранив нарушения СНиП, можно повернуть Фемиду лицом к своим проблемам, порожденным незаконной перепланировкой, сделанной прежним владельцем.

О сложностях при покупке квартиры с неузаконенной перепланировкой вы можете узнать из видео:

Незаконная перепланировка: штраф. Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

Каждый хороший хозяин желает сделать свое жилье максимально комфортным, поэтому и стремится все доступные метры помещения использовать наиболее рациональным образом. В некоторых случаях застройщики реализуют далеко не самые удачные перепланировки, которые не сходятся с требованиями или планами владельцев жилья.

В таких ситуациях возможна незаконная перепланировка, к которой и прибегают жильцы. При этом они редко задумываются над тем, какие последствия могут иметь место в будущем.

Впрочем, есть выход – произвести согласование перепланировки, но для этого придется собрать много разных документов и получить необходимые подписи. Это достаточно сложная бюрократическая процедура.

А без согласования за незаконную перепланировку предусмотрена ответственность – об этом стоит помнить.

Любое переустройство жилища, если оно не предусмотрено строительными или санитарными нормами, что не позволяет его согласовать с определенными службами, считается незаконной перепланировкой. Однако даже в том случае, если она будет соответствовать нормам проектным и санитарным нормам, то она все равно будет считать незаконной по причине отсутствия разрешения и предварительного согласования.

Законодательство

Есть определенные законы, которые регламентируют вопросы и порядок проведения перепланировок, их узаконивания. Оно весьма обширны и состоит из актов федерального и регионального уровня.

В частности, можно выделить:

  1. Постановление Правительства от 25.10.2011 №508.
  2. Распоряжение Правительства от 21.06.2010 №1047.
  3. Федеральный закон №384.

Гражданам грозит штраф за незаконную перепланировку, размер которого указывается в кодексе об административных правонарушениях.

Какие нарушения могут быть?

Когда жильцы начинают делать у себя в квартире ремонт, то они часто выходят за рамки дозволенного. Они сами этого не замечают. Например, часто для установки межкомнатных дверей приходится расширять дверные проемы, что является нарушением.

И таких вот мелочей достаточного много. Даже штробирование по горизонтали несущей стены является нарушением, но об этом мало кто задумывается.

Переустройства, которые признаются незаконными на всех уровнях, следующие:

  1. Переоборудование подсобных или чердачных помещений для производственных целей.
  2. Видоизменение несущих стен (увеличение проемов, снос, создание новых проемов, навешивание нагрузок, превышающих допустимый предел).
  3. Переустройство проводки с нарушением электрических или пожарных норм.
  4. Перепланировка жилья в здании, которое имеет статус Аварийное.
  5. Переустройство жилья, которое повлекло за собой образование наружных или внутренних трещин.
  6. Изменение размещения систем коммуникации.
  7. Манипуляции со стенами, которые делают помещение непригодным для проживания.
  8. Создание ниш за счет изменения конструкций стен.
  9. Создание террас на уровне выше второго этажа.
  10. Обеспечение обогрева пола при помощи общедомовой трубы.

Этот список можно продолжать очень долго.

Чем грозит незаконная перепланировка?

Незаконное изменение конструктивных особенностей помещения чревато последствиями. И это логично, ведь нарушение конструкции и норм безопасности может поставить под сомнение возможность эксплуатировать по назначению не только помещение, но и само здание в целом.

Штрафные санкции в рамках административного процесса будут обязательно.

При проведении проверки жилищной комиссией (например, по жалобе одного из соседей) незаконная перепланировка помещения может быть обнаружена. В этом случае собственнику жилья придется нести ответственность.

Если есть наниматели с договором найма, то ответственность возлагается на них, только в данном случае необходимо доказать, что изменение конструктивных особенностей жилья является выполненной ими.

Размер штрафа

В зависимости от того, кто является субъектом правонарушения, размер штрафа будет отличаться. Штраф для физического лица (собственник помещения или наниматель) будет составлять 1500 рублей в том случае, если действия будут квалифицированы как порча жилья.

А именно, за самовольную перепланировку, согласование которой не проводилось, придется заплатить 2-2,5 тысячи рублей штрафа.

Специальный субъект (должностное лицо) может быть оштрафован на 5 тысяч рублей. Конечный размер штрафа определяется судом. Кроме денежной выплаты, могут также иметь место дополнительные меры воздействия.

Также собственнику жилья придется устранить нарушение в заданный срок, а если это не будет сделано, то будет очередное привлечение к ответственности. Сумма штрафа будет расти с каждым разом.

В ряде случаев, если владелец жилища каждый раз игнорирует судебное постановление, то его могут лишить прав на жилое помещение. Тогда по решению суда у него отнимают жилье и продают его на публичных торгах.

Если кто-то сомневается в законности подобной практики, то это зря. Она предусмотрена 29-й статьей ЖК РФ. В соответствии с данным документом по инициативе жилищной инспекции владельца жилья могут лишить прав на него.

После того, как жилье будет продано на публичных торгах, часть вырученных денег уйдет на судебные расходы, другая часть – на восстановление жилья в исходное состояние, соответствующее проектной документации. Остальная часть будет выплачена бывшему собственнику.

Теперь вы понимаете, насколько серьезна незаконная перепланировка дома. Впрочем, практика показывает, что случаи лишения прав на жилье исключительно редки.

Для этого перепланировка должна создавать угрозу окружающим.

Можно ли не платить?

Если собственник жилья будет признан виновным в осуществлении незаконной переделки жилища с нарушением конструктивных норм, то ему проще всего заплатить назначенный судом штраф. После этого необходимо заняться разработкой проекта перепланировки, узакониванием внесенных изменений или их ликвидацией.

Если собственник не может по любой причине оплатить штраф в указанный срок, то это повлечет принудительное взыскание долгов службой судебных приставов. В рамках исполнительного производства служба имеет право:

  1. Арестовать имущество.
  2. Установить запрет на выезд нарушителя за пределы РФ.
  3. Арестовать его транспортное средство (в этом случае приставы будут взаимодействовать со службой ГИБДД).

В некоторых случаях сознательное уклонение от исполнения судебного постановления о взыскания штрафа за перепланировку может закончиться даже потерей жилья, поэтому владельцам жилища не рекомендуется избегать приставов.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры?

Избежать наказания можно, если после внесения конструктивных изменений обратиться в государственный орган. Это может быть специальная жилищная инспекция, отдел капитального строительства. В обязательном порядке необходимо составить самостоятельно или заказать эскиз перепланировки.

Его могут выполнить специальные фирмы, у которых есть соответствующая лицензия.

Сам алгоритм для узаконивания выглядит следующим образом:

  1. Подготовка документов для Жилищного комитета.
  2. Проведение согласования по факту уже произведенных изменений.
  3. Получение новых документов в БТИ.
  4. Внесение изменений в кадастровый паспорт.
  5. Регистрация нового права собственности на квартиру (помещение) с измененными характеристиками.

Каждый этап имеет определенные особенности. В частности владельцу необходимо подготовить следующие документы для обращения в Жилищный комитет:

  1. Заявление-просьба о разрешении внесения изменений.
  2. Документы, устанавливающие право на собственность.
  3. Проект перепланировки, который заказывается в компании с лицензией.
  4. Техническая документация на помещение.

После подачи заявления оно будет рассматриваться в течение 45 дней в Жилищном комитете. После будет вынесено решение о допустимости внесения изменений.

Это не единственный способ, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры. Как вариант, можно обратиться в специальную компанию, которая составит эскиз вносимых изменений и возьмет на себя бюрократические процедуры.

Правда, это будет стоить денег.

Приобретение жилья с незаконной перепланировкой

Случаи, когда жилье продается уже с произведенными несогласованными изменениями, редкостью не являются. Новые владельцы часто и не догадываются, что купили квартиру с незаконной перепланировкой, но когда это выясняется, то они могут переживать по этому поводу.

Делать этого не стоит, так как продажа жилища с проведенной незаконной перепланировкой не является способом передачи ответственности новому хозяину.

Впрочем, если новый хозяин обнаруживает, что его новая квартира имеет конструктивные изменения, не соответствующие проекту, ему необходимо получить разрешение во избежание дальнейших вопросов со стороны жилищной комиссии.

Есть несколько вариантов решения этой проблемы:

Начинать нужно с внесудебного. Для этого придется обратиться в жилищные органы, куда нужно подать:

  1. Эскиз перепланировки.
  2. План дома.
  3. Пояснение к выполненному проекту.
  4. Технический паспорт помещения.

Факт наличия перепланировки сильно ограничивает комиссию. Она может только провести проверку и выяснить, имеют ли место нарушения норм безопасности.

Если они соблюдены, то комиссия не имеет права отказать в выдаче соответствующего разрешения. Если изменения не будут соответствовать нормам безопасности, то комиссия потребует нарушения устранить.

Если жилищная комиссия не принимает вариант текущей перепланировки, то разбираться придется в судебном порядке. При этом хозяин жилища должен подать иск в суд для обжалования решения комиссии либо о признании перепланировки.

Также обязательно нужно привести довод, что попытка узаконивания была предпринята, однако органы власти в этом отказали.

Если по иску будет вынесено положительное решение суда, его нужно передать в органы технической инвентаризации. В случае отрицательного решения владельцу можно обратиться в суд апелляционной инстанции.

Для суда необходимо собрать пакет документов:

  1. Заключение комиссии об отказе в утверждении проекта.
  2. Проект жилья.
  3. Документ, подтверждающий право владения жилищем.
  4. Тех. паспорт.
  5. Заключение санитарной и пожарной служб, Роспотребнадзора.
  6. Чек об оплате государственной пошлины.

К сожалению, продажа квартиры с незаконной перепланировкой осуществляется часто. Поэтому при приобретении жилища необходимо проверить, есть ли изменения в квартире, которые не соответствуют проекту. Любое изменение должно быть отображено в техпаспорте.

Конечно, правильно читать техпаспорт могут только специалисты.

Если соседи делают перепланировку

Если соседи вносят конструктивные изменения в своей квартире, то вы должны понимать, что это может отразиться и на вашем жилище. Поэтому не нужно сидеть молча и слушать, как сосед спиливает очередную несущую стену у себя в квартире.

Что делать, если вы установили факт проведения незаконной перепланировки, куда обращаться? В первую очередь нужно сообщить об этом в жилищную комиссию.

Также можно обратиться в правоохранительные органы и даже в прокуратору. Они могут либо провести проверку, либо направить обращение в соответствующий компетентный орган.

Скорее всего, они обратятся в жилищную комиссию, которая по наводке прокуратуры проведет проверку гораздо быстрее и настоятельнее.

Для того, чтобы узаконить работы и внесенные конструктивные изменения, необходимо произвести оплату. Оно зависит от определенных факторов:

  1. Тариф, установленный за изготовление техпаспорта, получаемого в БТИ. В разных регионах существуют свои особенности, также играет роль и площадь жилья (чем она будет больше, тем выше плата). В среднем, это обойдется в 2000 рублей.
  2. Размер госпошлины – ею облагается выдача кадастрового паспорта.
  3. Издержки на судопроизводство.
  4. Плата компании за составление нового техпаспорта (не менее 5000 рублей).

К сожалению, мало кому удается быстро узаконить перепланировку, которая уже была выполнена. Документы типа технического паспорта изготавливаются в БТИ в течение двух месяцев. Также и судебный процесс не может быть осуществлен быстро.

От момента подачи заявления до вынесения решения проходит около двух месяцев. Если будут какие-либо сложности в процессе, то может потребоваться больше времени.

Если ориентироваться на среднестатистический случай узаконивания перепланировки, то срок будет составлять полгода.

В заключение

Теперь вы понимаете, что такое незаконная перепланировка. Если есть необходимость в ее проведении, то нужно внимательно отнестись к данной процедуре. В идеале нужно составить эскиз вносимых изменений, согласовать все эти изменения с государственными соответствующими органами и только после этого проводить саму перепланировку.

Впрочем, практика показывает, что большинство граждан не придерживается этого алгоритма. Обычно люди не заморачиваются разными проектами и просто переделывают свое жилье без оглядки на правила, хотя при этом практически все понимают, что несущие стены трогать нельзя.

К сожалению, жилищная комиссия не ходит по квартирам и не проверяет состояние помещений на предмет соответствия их проекту, поэтому жильцы справедливо считают, что перепланировку проще и выгоднее произвести по-тихому, а если вдруг об этом узнает комиссия, то лишь тогда можно предпринимать какие-либо действия по ее узакониванию.

Проверить квартиру при покупке на законность перепланировки

Итак, Вы планируете купить квартиру. Даже в булочной мы проверяем, а свежий ли хлеб, который мы покупаем?

Что уж говорить про такую дорогостоящую покупку как квартира.

Проверка квартиры включает в себя много аспектов. Это и проверка состава владельцев, и юридическая чистота сделки. Но, есть один аспект, про который многие забывают.

Это необходимость проверить квартиру на несанкционированную перепланировку.

Почему это так же важно, как и проверка остальных параметров квартиры?

Приведем конкретный пример. К нам обратилась семья, которая недавно купила квартиру и решила после покупки сделать ремонт.

В начале перепланировка и последующий ремонт не предвещали ни каких проблем. Но, они возникли, когда проектировщик выехал на место и произвел обмеры.

Оказалось, что в квартире был расширен проем в несущей стене. Расширен, казалось бы, незначительно – на 15 см. При этом, в пане БТИ проем 90 см и 105 см. различаются незначительно, но все же различаются.

Технический паспорт БТИ выполняется в масштабе 1:200 и заметить сразу эту разницу достаточно сложно.

Наличие расширенного проема привело к тому, что при узаконивании перепланировки, которую новые собственники решили сделать им пришлось дополнительно потратиться на 80 тыс. руб., но помимо этого процесс согласования перепланировки затянулся дополнительно на 2 месяца, т.к. пришлось обращаться к автору проекта дома. При чем второй фактор – времени был для собственников более критичным.

Т.к. нужно было быстрее въезжать в отремонтированную квартиру – на носу было начало учебного года.

И это еще хорошо обошлось – старые владельцы признали свою ошибку и согласились компенсировать дополнительно затраченные деньги. А ведь могло быть по другому.

Потому как, после того как Вы подписали акт приемки-передачи квартиры, доказать вину прошлых владельцев уже достаточно сложно.

А вот отложенный срок переезда создал семье дополнительные проблемы.

Ситуация с вовремя не выявленной не узаконенной перепланировкой может быть и более проблематична. Когда, например, Вам продали квартиру, в которой сделана перепланировка, которую узаконить вообще невозможно.

А сейчас таких случаем немало.

Чтобы избежать таких случаев наша компания предлагает Вам воспользоваться услугой по проверке квартиры на не узаконенную перепланировку и если таковая в квартире – на сколько реально ее узаконить.

В рамках проверки мы выезжаем на квартиру, проводим обмеры, сравниваем обмеры с документацией БТИ, выявляем наличие или отсутствие не узаконенной перепланировки, даем рекомендации по возможности ее согласования и консультируем заказчика по тем изменениям, которые он хочет провести в квартире сам.

2019-05-03admin


Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

Что такое генитальный герпес? Как он влияет на беременность?|

Что такое генитальный герпес? Как он влияет на беременность?| Нужно знать, что генитальный герпес может вызваться герпесом второго типа, точнее HSV-2, а ротовой герпес — простым герпесом первого типа, точнее HSV-1...

01 12 2020 9:48:34

Где можно использовать уксус|

Где можно использовать уксус| Сделайте уксусный раствор 1:1 с водой и полейте им сорняки...

30 11 2020 3:41:22

Полезный мандарин: как правильно выбрать мандарины, правила|

Полезный мандарин: как правильно выбрать мандарины, правила| Выбирая фрукты в магазине, не стесняйтесь брать их в руки, визуально взвешивать, щупать...

28 11 2020 23:16:37

10 историй о том, что никогда не поздно изменить свою жизнь

10 историй о том, что никогда не поздно изменить свою жизнь Наглядными примерами этого тезиса служат потрясающие биографии женщин со всего света, перевернувших свою жизнь и доказавших, что никогда не поздно реализовать даже самую невероятную мечту...

27 11 2020 23:33:35

Сонник: к чему снится наводнение, цунами?|

Сонник: к чему снится наводнение, цунами?| Этот факт тоже учитывается в толковании увиденного...

26 11 2020 8:17:51

Заседание 89

Заседание 89 Странным образом уверенность в собственной красоте уживалась в моей душе с ощущением себя гадким утёнком...

25 11 2020 5:43:43

Диета на брокколи,12 кг, 10 дней|

Диета на брокколи,12 кг, 10 дней| На основе этого диетологами была разработана специальная методика похудения...

24 11 2020 12:48:26

Правда ли, что аналоговое телевидение будет полностью отключено в России в 2020 году

Такая катастрофа может случиться, если с приходом цифрового формата вещания случится отказ от аналогового...

23 11 2020 11:51:49

Воспитание ребёнка: роль отца в воспитании сына|

Воспитание ребёнка: роль отца в воспитании сына| Современные мужчины чрезмерно увлеклись работой, превратились в трудоголиков, но при этом перестали являться внимательными, любящими супругами, хорошими отцами для своих детей...

22 11 2020 7:10:52

Евросеть” закрывается в 2020 году

Евросеть” закрывается в 2020 году “Евросеть” закрывается в 2020 году после более чем 20-летней истории, интернет отозвался об этом событии не иначе как о конце легенды...

21 11 2020 20:42:16

Сонник Бывшая девушка, к чему снится Бывшая девушка во сне видеть

Сонник Бывшая девушка, к чему снится Бывшая девушка во сне видеть К чему снится Бывшая девушка: толкование по 100 авторамСонник XXI векаБывшая девушка во сне к чему снится сновидцуБывшая девушка — в случае, когда увидели бывшую девушку во сне, сонник предлагает обратить внимание на эмоциональную сторону сна...

20 11 2020 4:41:53

12 неголливудских фильмов для тех, кому хочется чего-то оригинального

12 неголливудских фильмов для тех, кому хочется чего-то оригинального Так что запасаемся чаем, печеньками и устраиваемся поудобнее...

19 11 2020 0:59:29

Сменить профессию в зрелом возрасте|

Сменить профессию в зрелом возрасте| Но чем старше человек становится, тем сложнее решиться на такой серьезный шаг...

18 11 2020 12:20:54

Дочки-матери: как разговаривать друг с другом

Дочки-матери: как разговаривать друг с другом Мать и дочь разговаривают друг с другом часто, поэтому у них больше шансов сказать что-то лишнее...

17 11 2020 12:58:35

10 историй о том, почему знаменитые картины безумно прекрасны

10 историй о том, почему знаменитые картины безумно прекрасны Уильям ТернерУильям Тернер писал свои картины бушующего моря с берега, но ему этого было мало: он попросил моряков привязать его к мачте корабля, чтобы увидеть всю мощь воды с самого выгодного ракурса...

16 11 2020 15:53:30

Черная смородина повышает или понижает давление?|

Черная смородина повышает или понижает давление?| Большая часть целебных свойств продукта обусловлена не только витамином C, но и его реакциями с флавоноидами и другими веществами...

15 11 2020 1:24:48

9 мифов об экологии, в которые мы верим со школы (Сбор макулатуры не уменьшит вырубку леса)

9 мифов об экологии, в которые мы верим со школы (Сбор макулатуры не уменьшит вырубку леса) Однако в сфере экологии все еще очень много мифов, которые прочно засели в наших головах, но при этом не имеют под собой научных обоснований...

14 11 2020 10:59:26

Законопроект об устойчивой работе интернета прошел второе чтение в Госдуме

Законопроект об устойчивой работе интернета прошел второе чтение в Госдуме Реальны ли угрозы? Давайте немного цифр: На представленном 11 марта 2019 года в Конгресс проекте государственного бюджета на 2020 финансовый год Президент США предложил значительно увеличить расходы на оборону, в том числе 9,6 млрд долларов из военного бюджета президент Трамп предлагает выделить на операции киберкомандования США (US Cyber Command, USCYBERCOM)...

13 11 2020 23:38:36

Храм Солнца в Крыму

Храм Солнца в Крыму А еще осталось желание еще раз это увидеть...

12 11 2020 17:23:43

Сонник Бриться, к чему снится Бриться во сне видеть

Сонник Бриться, к чему снится Бриться во сне видеть К чему снится Бриться: толкование по 100 авторамК чему снится Бриться во снеБритье – бриться – Если вы наблюдаете за бритьем в своем сновидении, то в действительности вознамеритесь осуществить какое то перспективное дело, но у вас не хватит запала, чтобы достичь успеха...

11 11 2020 12:37:12

Использование насадок в блендерах: как, что и зачем?|

Использование насадок в блендерах: как, что и зачем?| Комплект стандартного бытового блендера включает насадку для перемешивания продуктов питания (примечательно, называют аксессуар по-разному: «нога блендера», универсальный резчик-измельчитель, венчик взбивания полужидких ингредиентов)...

10 11 2020 1:21:57

Спать или не спать: кому сон полезен, а кому - не очень

«Наблюдение за множеством людей показывает, что ребенок, который не спал днем, эмоционально дезориентирован, — говорит она...

09 11 2020 13:59:27

Онлайн кассы для ИП на ЕНВД - отсрочка до

Онлайн кассы для ИП на ЕНВД - отсрочка до Период деятельности без касс продлен на основании существующих Федеральных Законов №54, и №337...

08 11 2020 6:12:27

Как накачать пресс в домашних условиях|

Как накачать пресс в домашних условиях| Для некоторых важно, чтобы на них никто не смотрел, пока они пыхтят, выполняя упражнения...

07 11 2020 21:37:50

6 уловок, благодаря которым журналисты нас искусно обманывают, а мы им верим

6 уловок, благодаря которым журналисты нас искусно обманывают, а мы им верим Чтобы не поддаваться пропаганде и манипуляциям недобросовестных СМИ, важно понимать, по каким принципам работает эта система...

06 11 2020 20:24:32

8 фактов о Дубае, которые впечатлят даже тех, кто уже многое слышал об этом городе

8 фактов о Дубае, которые впечатлят даже тех, кто уже многое слышал об этом городе ru собрал для вас самые интересные факты о Дубае, после прочтения которых вы будете удивлены по-настоящему...

05 11 2020 0:23:20

Святой циник Курт Воннегут

Святой циник Курт Воннегут «Пишу я с 1949 года...

04 11 2020 17:33:19

Приручить дракона

Приручить дракона Блохинцева, в которой регулярно проходят бесплатные культурные мероприятия, вечера, лекции и праздники для жителей Дубны, состоялась лекция психолога, многодетной мамы, автора книг и семинаров Екатерины Бурмистровой на тему Как приручить дракона? Гнев в семье...

03 11 2020 23:12:40

Составление расписки о получении алиментов: образец и порядок заполнения

Составление расписки о получении алиментов: образец и порядок заполнения Расписка – это документальное подтверждение в письменной форме получения от плательщика денежных средств в качестве алиментов...

02 11 2020 23:36:38

Как защититься от пикапера

Как защититься от пикапера Но в современном мире намного большее распространение получают …скрытые и косвенные формы насилия...

01 11 2020 22:36:47

Займы на карту срочно без проверки кредитной истории до 100000 где взять не посещая банк и офис|

Займы на карту срочно без проверки кредитной истории до 100000 где взять не посещая банк и офис| Сделать это предлагается различными способами, так что с выбором где взять не возникнет проблем...

30 10 2020 10:44:38

ИИС - что это такое и как это работает простыми словами

ИИС - что это такое и как это работает простыми словами ИИС — что это такое и как это работает, если объяснить суть индивидуальных инвестиционных счетов простыми словами...

29 10 2020 0:52:15

Прогноз цен на серебро в 2020 году

Прогноз цен на серебро в 2020 году Прогноз цен на серебро в 2020 году — сколько будет стоить тройская унция металла в следующем году по мнению экспертов...

28 10 2020 15:22:15

Как перетянуть стул своими руками (заменить обивку)|

Как перетянуть стул своими руками (заменить обивку)| Именно тоже самое можно сказать и о мебели, а в частности и о стульях...

27 10 2020 14:58:11

Здоровье ребёнка: если ребёнка поразила молния, советы|

Здоровье ребёнка: если ребёнка поразила молния, советы| Содержание статьи:Виды поражающего воздействияпрямое (молния попадает прямо в человека)непрямое (молния ударяет возле человека или в то, с чем он соприкасается)...

26 10 2020 15:41:51

Пищевая аллергия у детей|

Пищевая аллергия у детей| Симптомы пищевой аллергии у детейКак правило, пищевая аллергия у детей не ограничивается исключительно высыпаниями на коже...

25 10 2020 13:14:15

Что делать, если не отходит мокрота при кашле и не отхаркивается в горле

Что делать, если не отходит мокрота при кашле и не отхаркивается в горле С увеличением нормы выделений, когда слизь не отходит, становится густой и затруднено дыхание, следует бить тревогу, так как это признак воспаления бронхов или легких...

24 10 2020 4:43:21

11 историй о людях, которые сумели уволиться красиво

11 историй о людях, которые сумели уволиться красиво ru собрал для вас лучшие истории с сайтов «Подслушано» и Pikabu о людях, которые смогли уволиться красиво и поставить руководство на место...

23 10 2020 20:38:47

Жизнь на приходе

Жизнь на приходе Николай, игумен Троице-Сергиевой Лавры, после того, как поняла, что после исповеди у него или просто беседы в голове проясняется, мозги встают на место, а мрак душевный уходит, уступая место какой-то небывалой легкости и радости...

22 10 2020 1:27:27

Как чистить рыбу, как разделывать рыбу на филе?|

Как чистить рыбу, как разделывать рыбу на филе?| Через некоторое время она станет свежеохлажденной и будет смирно ожидать того момента, когда ее начнут чистить...

21 10 2020 19:46:13

Таблетки от гайморита: какие хорошие, как их правильно пить

Таблетки от гайморита: какие хорошие, как их правильно пить Поэтому откладывать визит в поликлинику и заниматься самолечением при гайморите недопустимо...

20 10 2020 9:36:34

Греческий макияж|

Греческий макияж| Мы поделимся с вами секретами макияжа в греческом стиле...

19 10 2020 17:27:46

Значение фамилии Гладилин, Гладких, Гладков

Значение фамилии Гладилин, Гладких, Гладков Фамилии Гладилин, Гладйлов могут иметь и другое происхождение: из прозвищ, связанных с глаголом гладить...

18 10 2020 20:57:42

9 крутых научных экспериментов для детей

9 крутых научных экспериментов для детей ru выбрал 9 экспериментов, которые порадуют детей и вызовут у них много новых вопросов...

17 10 2020 17:46:39

Пластиковые купели для бани, купить пластиковую купель для бани из полипропилена цена от 43000 рублей|

Он устойчив к действию высоких температур, так что горячая вода не причинит ему вреда...

16 10 2020 15:57:24

Новогодний праздник «Ведьмино веселье», Сценарий на Новый год

Ведьма Ауда – строгая ведьма...

15 10 2020 5:53:14

Как избавиться от скрипа обуви при ходьбе? Почему скрипит обувь|

Как избавиться от скрипа обуви при ходьбе? Почему скрипит обувь| Но что делать, если «мелодичную» обувь вы купили в интернете или в другом месте, куда нельзя её вернуть? Или того хуже – издавать неприятные звуки начали старые, но любимые ботинки? В этом случае помогут несколько полезных советов...

14 10 2020 4:46:38

Сонник Блюдо, к чему снится Блюдо во сне видеть

Сонник Блюдо, к чему снится Блюдо во сне видеть К чему снится Блюдо: толкование по 100 авторамСонник для всей семьиВидеть еду на Блюде, как разгадать символику снаБлюдо — блюдо, целая тарелка с едой – на днях вас пригласят на вечеринку или устроят романтический вечер...

13 10 2020 23:19:22

Чеснок: польза, вред, лечебные свойства и правила хранения|

Чеснок: польза, вред, лечебные свойства и правила хранения| Наука так и не выясняла, защищает ли чеснок от действия потусторонних сил...

12 10 2020 23:31:39

18 идей хранения косметики от тех, кто жизни своей без нее не представляет

18 идей хранения косметики от тех, кто жизни своей без нее не представляет Прозрачный ящикДля хранения косметики отлично подойдет прозрачный органайзер для офисной бумаги...

11 10 2020 3:54:36

Желтая слива — польза и вред|

Желтая слива — польза и вред| Но этот фрукт ценится не только за свой вкус, но и благодаря полезным веществам, содержащимся в нем...

10 10 2020 6:57:38

Появится ли налог на тунеядство в России в 2020 году - последние новости

Появится ли налог на тунеядство в России в 2020 году - последние новости Будет ли введен в России налог на тунеядство в 2020 году, последние новости о возможном введении нового сбора для тех, кто формально нигде не работает...

09 10 2020 20:21:18

Значение фамилии Бахмётов, Бахметьев

Значение фамилии Бахмётов, Бахметьев два царевича, Касим и Егуп Бахметы, и с ними же роду их именем Ослам Бахмет...

08 10 2020 4:53:17

Счастлива по собственному желанию

Счастлива по собственному желанию — Не знаю, просто плохо...

07 10 2020 13:47:18

SPRS-терапия: естественное омоложение кожи своими собственными фибробластами|

Но главным слоем является дерма, которая отвечает за прочность и растяжимость кожи, а также за ее «молодость» и красоту...

06 10 2020 5:10:18

Сонник Бабушкин дом, к чему снится Бабушкин дом во сне видеть

Сонник Бабушкин дом, к чему снится Бабушкин дом во сне видеть К чему снится Бабушкин дом: толкование по 100 авторамК чему снится Бабушкин дом во снеБабушкин дом — Снится бабушкин дом с накрытым столом — стоит ожидать основательной прибыли от нынешних сделок...

05 10 2020 1:30:55

Выбираем детские валенки: Котофей, Kuoma, Морозко, Капика|

Выбираем детские валенки: Котофей, Kuoma, Морозко, Капика| И одним из оптимальных вариантов становятся валенки детские...

04 10 2020 4:15:56

Фасон платья чтобы скрыть живот|

Фасон платья чтобы скрыть живот| Этот недостаток фигуры вызывает массу комплексов, поэтому борьба за его устранение производится не только в спортзалах, но и при выборе гардероба...

03 10 2020 18:22:26

Отказ в предоставлении сведений адвокату

Адвокатский запрос: право адвокатов на сбор информацииВышеуказанные организации, которым направлен адвокатский запрос, должны дать на него ответ в письменной форме в тридцатидневный срок со дня его получения...

02 10 2020 11:33:21

Йога: ликбез для новичков|

Йога: ликбез для новичков| В идеале стоит заниматься 1,5 ч...

30 09 2020 16:32:51

Сонник Акробат, к чему снится Акробат во сне видеть

Сонник Акробат, к чему снится Акробат во сне видеть К чему снится Акробат: толкование по 100 авторамСонник XXI векаАкробат во сне к чему снится сновидцуАкробат – Увидеть во сне представление акробатов — означает, что вас могут ожидать неприятности как на работе, так и дома...

29 09 2020 11:47:36

Дэниела Крэйга троллили за то, что он носит ребенка в «кенгурушке»

Дэниела Крэйга троллили за то, что он носит ребенка в «кенгурушке» и ты тоже?!» и хештегом #немужественныйБонд...

28 09 2020 18:59:35

Что посмотреть во Франции за неделю

Что посмотреть во Франции за неделю Подписаться...

27 09 2020 7:10:29

10 знаменитостей, которых когда-то признали слишком некрасивыми для экрана

10 знаменитостей, которых когда-то признали слишком некрасивыми для экрана Бенедикт КамбербэтчВ 2010 году, когда вышла первая серия «Шерлока», Бенедикта думали снять с роли Холмса из-за того, что интернет просто разрывался от обвинений вроде «Вы обещали нам сексуального Холмса, а не это!» К счастью, после нескольких серий, не устояв перед харизмой Камбербэтча, зрители уже восхваляли этого красавца...

26 09 2020 7:47:47

Помидоры (томаты) в собственном соку: рецепт на зиму|

Помидоры (томаты) в собственном соку: рецепт на зиму| Покупая продукты, следует учитывать, что их вкус впоследствии не изменится, например, если они кислые, то приготовленные томаты в собственном соку на зиму, будут иметь аналогичный привкус...

25 09 2020 16:57:22

Как научиться правильно целоваться|

Как научиться правильно целоваться| К слову, в древнеиндийском трактате о любви описано порядка десяти разновидностей поцелуев, отражающих самые различные чувства, и рассказано в том числе, как научиться целоваться так, чтобы это было не просто соприкосновение губ, а настоящая поэзия чувственности...

24 09 2020 14:24:18

Сонник Ад, к чему снится Ад во сне видеть

Сонник Ад, к чему снится Ад во сне видеть К чему снится Ад: толкование по 100 авторамК чему снится Ад во снеАд — Если вам снится, что вы в аду, то наяву вы впадете в искушение, которое практически полностью сломит вас морально и материально...

23 09 2020 16:27:24

Митинг против повышения пенсионного возраста в Москве 18 июля 2020 года

Митинг против повышения пенсионного возраста в Москве 18 июля 2020 года Акция протеста против повышения пенсионного возраста состоится 18 июля в МосквеКак рассказали СМИ представители организационного комитета митинга против повышения пенсионного возраста в России, руководству Москвы была направлена заявка на проведение протестной акции...

22 09 2020 7:17:56

Пять категорий людей, готовых отобрать ваше наследство

Пять категорий людей, готовых отобрать ваше наследство По закону Российской Федерации, ситуации, когда наличие завещание не является единственным аргументом при дележе наследства, могут возникнуть...

21 09 2020 11:18:25

Гремячая башня в Пскове: история, описание, фото

Гремячая башня в Пскове: история, описание, фото 1EВ 1,5 км от устья Псковы, на правобережье реки возвышается округлая башня с бойницами...

20 09 2020 20:30:20

Ингаляции при боли в горле, как лечить больное горло небулайзером

Ингаляции при боли в горле, как лечить больное горло небулайзером Лечение болевого синдрома предполагает непосредственное воздействие на причину его появления (и диагноз, и терапевтические методы определяет врач)...

19 09 2020 15:30:14

День рождения 3 октября какой знак зодиака

Они находят особое удовольствие в стильной одежде, хорошо обставленных домах, напичканных новейшей электроникой машинах, сверхмодных идеях, то есть стремятся быть суперсовременными в любом смысле этого слова...

18 09 2020 3:29:10

5 поз, которые помогут справиться со стрессом за две минуты

5 поз, которые помогут справиться со стрессом за две минуты ru наглядно покажет вам, какие позы нужно принять всего на две минуты, чтобы снизить уровень стресса и поверить в успех...

16 09 2020 7:58:21

Как правильно выбрать норковую шубу (хорошую, качественную)?|

Как правильно выбрать норковую шубу (хорошую, качественную)?| Как известно, вещи на рынке стоят на порядок дешевле, чем в магазинах и бутиках но где гарантия, что вы приобретаете действительно высококачественный предмет гардероба из ценного материала? На рынке уверенности быть не может, поэтому лучше переплатить, а после радоваться своей долгожданной обновке еще несколько сезонов...

14 09 2020 16:48:17

Сонник Бывший парень, к чему снится Бывший парень во сне видеть

Сонник Бывший парень, к чему снится Бывший парень во сне видеть К чему снится бывший парень: толкование по 100 авторамК чему снится бывший парень во снеБывший парень — часто снится бывший парень — не разорваны энергетические связи с бывшими мужчинами...

12 09 2020 4:59:35

Прямая линия с Путиным состоится 20 июня 2020 года

Прямая линия с Путиным состоится 20 июня 2020 года ruПрямую линию с Путиным 20 июня будут транслировать шесть телеканалов и три радиостанцииДнем в четверг не увидеть и не услышать прямую линию с президентом будет сложно...

11 09 2020 5:21:53

Как определить дни для зачатия|

Как определить дни для зачатия| Также такой способ поможет будущим родителям решить все дела перед рождением желанного малыша...

10 09 2020 0:40:53

Таблетки от кашля для детей: детские препараты

Таблетки от кашля для детей: детские препараты Таблетки от кашля детям должны быть безопасными и учитывать разновидность кашля...

09 09 2020 19:58:34

Настойка пустырника: польза и вред, показания и противопоказания|

Настойка пустырника: польза и вред, показания и противопоказания| Ниже приведены советы и рецепты, которые помогут применить пустырник в лекарственных целях...

08 09 2020 0:44:59

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов

Как составить соглашение о разделе имущества после развода супругов Заслуживают уважения те супруги, которые смогли цивилизовано подойти к вопросу деления имущества после развода...

07 09 2020 18:49:43

Маски из витамина Е для кожи лица и волос|

Маски из витамина Е для кожи лица и волос| Так, он обладает антиоксидантными свойствами, питает кожу, под его воздействием клетки быстро обновляются, тем самым сохраняя молодость...

06 09 2020 9:15:33

Бугенвиллия Тропическое растение бугенвиллии на балконе Полезные комнатные растения|

Бугенвиллия Тропическое растение бугенвиллии на балконе Полезные комнатные растения| Капризное живое существо требует кропотливого подхода...

05 09 2020 1:50:20

Сонник Валет, к чему снится Валет во сне видеть

Сонник Валет, к чему снится Валет во сне видеть К чему снится Валет: толкование по 100 авторамВалет в ночных грезахвалет (карточная фигура) – Знакомство, которое может привести к браку...

04 09 2020 8:57:29

17 историй о людях, которые точно знают, как не заскучать в браке

17 историй о людях, которые точно знают, как не заскучать в браке ru собрал рассказы о мужьях и женах пользователей Pikabu, «Палаты № 6» и «Подслушано», которые точно войдут в семейные анналы...

03 09 2020 16:30:31

План выпуска монет на 2020 год от ЦБ РФ - информация с официального сайта

План выпуска монет на 2020 год от ЦБ РФ - информация с официального сайта План выпуска монет на 2020 год от ЦБ РФ — информация с официального сайта Банка России о том, какие инвестиционные и памятные монеты появятся в новом году...

02 09 2020 15:12:30

Сколько спиртного можно ввозить в Россию в 2019 году

Данный вопрос можно считать принципиальным, поскольку нарушение лимита чревато неблагоприятными последствиями юридического характера...

01 09 2020 3:19:14

Главные аспекты гороскопа Девы на февраль

Они смогут продвинуться по карьерной лестнице, перейти на новый этап в любовных отношениях, и укрепить свою позицию в обществе...

31 08 2020 9:45:16

Эразм значение имени, характер и судьба, Что означает имя Эразм

Эразм значение имени, характер и судьба, Что означает имя Эразм Отчество имени Эразм : Эразмович, Эразмовна...

30 08 2020 4:31:27

Сонник Водосток, желоб, к чему снится Водосток, желоб во сне видеть

Сонник Водосток, желоб, к чему снится Водосток, желоб во сне видеть К чему снится Водосток, желоб: толкование по 100 авторамБольшой современный сонникВодосток, желоб — к чему снитсяВодосток, желоб — водосток, желоб – это человек – благодетель...

29 08 2020 4:28:40

Ливадийский органный зал

Ливадийский органный зал ruКонтактный телефон:+7 365-4 31-25-15, +7 365-4 31-56-78​Ливадийский органный зал находится в поселке Ливадия практически на въезде со стороны Ялты...

28 08 2020 3:22:47

Конкурсы на Новый год для детей и взрослых|

Конкурсы на Новый год для детей и взрослых| Конкурсы на Новый год бывают разные, детские и взрослые, для большой компании и для маленькой...

27 08 2020 21:44:33

Спасатель: мазь, бальзам, применение, при ожогах, отзывы|

Спасатель: мазь, бальзам, применение, при ожогах, отзывы| Содержание статьи:Бальзам практически не имеет противопоказаний и побочных эффектов...

25 08 2020 5:35:25

Методика ремонта музыкальных центров|

Методика ремонта музыкальных центров| Рассмотрим примеры неисправностей:Отсутствие звука при любом режиме работы (тюнер, кассетная дека, CD/MP3-проигрыватель, внешний сигнал)Хриплый, неприятный звук воспроизведения в любом режиме работы...

24 08 2020 18:28:16

8 личных вещей, которые врачи советуют менять гораздо чаще, чем мы привыкли

8 личных вещей, которые врачи советуют менять гораздо чаще, чем мы привыкли Частота замены расчески зависит от разных факторов (качество расчески и материал, из которого она сделана, тип волос, количество используемых укладочных средств и проч...

23 08 2020 21:39:40

Кинотеатр Крым в Феодосии: описание, адрес и телефоны, цены, афиша

В 1866 году на этом месте располагалось здание, в котором решено было открыть женское училище, уже через год получившее статус гимназии...

22 08 2020 13:25:27

Как реагировать на грубость

Как реагировать на грубость Как же избежать неприятных последствий хамского отношения? Можно, конечно, ответить «сам дурак» или гордо промолчать, но AdMe...

21 08 2020 5:48:45

Что может рассказать грудь о вашем здоровье|

Что может рассказать грудь о вашем здоровье| Обычно это можно исправить подходящим бюстгальтером и не беспокоиться по поводу этого изменения...

20 08 2020 10:16:40

Имена для девочки Девы

Имена для девочки Девы Девочки-Девы, несмотря на застенчивость, очень твердые и целеустремленные...

19 08 2020 4:57:16

Подбираем цвет волос по цветотипу внешности|

Подбираем цвет волос по цветотипу внешности| Положительные стороны окрашиванияПсихологи утверждают, что кардинальная смена имиджа способна пойти на пользу...

18 08 2020 5:18:42

Сонник Бульвар, к чему снится Бульвар во сне видеть

Сонник Бульвар, к чему снится Бульвар во сне видеть К чему снится Бульвар: толкование по 100 авторамК чему снилось ходить по Бульвару по духовным источникамСидеть на скамейке на бульваре — увидеть сон весной – к многообещающему знакомству летом – к веселому и беззаботному времяпрепровождению осенью – к разочарованию и тоске зимой – означает, что предстоит ожидание важной встречи...

17 08 2020 21:26:59

Совместимость Дракона и Обезьяны

Общая характеристикаОба личности достаточно спокойные...

16 08 2020 4:24:15

Как избежать мошенничества при покупке товаров в интернете|

Как избежать мошенничества при покупке товаров в интернете| Подобные инциденты не прекратятся, пока пользователи не научатся отличать мошенников от благонадёжных компаний...

15 08 2020 18:15:56

7 психологических эффектов, которые работают на миллионах людей

7 психологических эффектов, которые работают на миллионах людей ru собрали для вас 7 психологических эффектов, которым под силу управлять некоторыми вашими поступками, а также советы, как с этим бороться...

14 08 2020 23:36:42

Антикризисные рецепты из трех ингредиентов – 15 блюд из трех продуктов|

Антикризисные рецепты из трех ингредиентов – 15 блюд из трех продуктов| Питаемся вкусно, сытно и экономично! Берите на карандаш!Недорогие и вкусные подарки своими руками — родным и друзьям на все праздники! Что ищем на кухне: куриная грудка (1 шт), медово-горчичный соус, классические соленые крендельки (150 г)...

13 08 2020 1:33:47

Отдых на новый год: праздники в Грузии, куда поехать и как|

Отдых на новый год: праздники в Грузии, куда поехать и как| Грузия славится своими Новогодними традициями, которые никого не оставят равнодушными...

12 08 2020 9:32:27

Как вывести пятно от масла с одежды: эффективные способы на все случаи жизни|

Как вывести пятно от масла с одежды: эффективные способы на все случаи жизни| На помощь приходят народные средства, к которым прибегали еще наши бабушки...

11 08 2020 14:21:10

Когда день летнего солнцестояния в России, Какого числа день летнего солнцестояния

Когда день летнего солнцестояния в России, Какого числа день летнего солнцестояния Что происходит в Солнечной системе в День летнего солнцестоянияМаксимально удаленные от небесного экватора точки эклиптики, через которые всегда проходит Солнце, называют еще точками солнцестояния...

10 08 2020 21:37:57

Образец заполнения заявления на РВП – скачать бланк

Образец заполнения заявления на РВП – скачать бланк Где найти образец заполнения заявления на РВП и какие документы необходимы мы рассмотрим подробно в данной статье...

09 08 2020 9:43:13

Ромашка для лица: рецепты и применение домашних средств на основе ромашки|

В косметологии ромашка много веков занимает лидирующее место, ведь с ее помощью можно решить огромное количество дерматологических и эстетических проблем, которые хоть раз в жизни досаждают каждому...

08 08 2020 12:37:10

10 лучших трендов лета

10 лучших трендов лета Лето — маленькая жизнь, и оно продолжается! У каждого лета свои прекрасные моменты, свои путешествия, открытия, свои запахи, вкусы и любимые звуки...

06 08 2020 6:14:43

Замок Нойшванштайн: история, описание, фото

Замок Нойшванштайн: история, описание, фото 9EВ красивейшем уголке Баварских Альп на высоком холме, поросшем тёмно-зелёными елями, величаво возвышается замок Нойшванштайн...

05 08 2020 20:16:33

Антивозрастные крема для лица, которые действительно помогают: рейтинг и отзывы|

Антивозрастные крема для лица, которые действительно помогают: рейтинг и отзывы| Так есть ли такие антивозрастные крема для ухода за кожей лица, которые действительно помогают, каков их рейтинг и какие отзывы оставляют о таких средствах женщины, приобретая данную продукцию в аптечных сетях и косметических магазинах? Давайте попробуем разобраться...

04 08 2020 1:27:43

Быть мамой мальчика

Быть мамой мальчика Мне с ними намного интересней, чем с девочками (допускаю, что до тех пор, пока не родила девочку)...

03 08 2020 13:42:27

Амир значение имени, характер и судьба, Что означает имя Амир

Амир значение имени, характер и судьба, Что означает имя Амир Уменьшительная форма имени: Амирчик, Мира...

02 08 2020 14:24:12

130 бесплатных онлайн-курсов от топовых университетов

130 бесплатных онлайн-курсов от топовых университетов ru собрал лучшие новые курсы, которые вот-вот начнутся или только стартовали...

01 08 2020 21:54:51

Минимальный стаж для начисления пенсии с 2020 года в России

Минимальный стаж для начисления пенсии с 2020 года в России Подробнее о минимальном стаже для начисления пенсии в России в 2020 году и особенностях расчета...

31 07 2020 19:29:33

Особенности прекращения лактации|

Особенности прекращения лактации| Основное задание мамы на данном этапе — ограничить его поступление в молочную железу, чтобы предотвратить зарождение уплотнения, воспалительного процесса и даже онкологического заболевания...

30 07 2020 2:45:37

Подключение противотуманок: схема подключения через реле и кнопку|

Подключение противотуманок: схема подключения через реле и кнопку| Для оборудования автомобиля противотуманными фарами потребуется:провода;изолента;противотуманки;кнопка включения;реле и колодка противотуманок;предохранитель (15-ти амперный)...

29 07 2020 3:16:30

10 реальных людей, которых не отличить от сыгравших их актеров

10 реальных людей, которых не отличить от сыгравших их актеров И когда мы видим, как на экране оживает яркая личность, то становится ясно: актеры преодолевали все эти трудности не зря...

28 07 2020 14:29:37

13 мест, закрытых для туристов, которые не получится посетить даже за очень большие деньги

13 мест, закрытых для туристов, которые не получится посетить даже за очень большие деньги Бильдербергский клубНеофициальная ежегодная конференция, участники которой — короли, канцлеры, банкиры, журналисты, президенты и владельцы крупных корпораций...

27 07 2020 13:30:45

ЗОЖ: как похудеть без диет, запретов и лишних затрат|

ЗОЖ: как похудеть без диет, запретов и лишних затрат| Содержание статьи:Ходите пешкомОтличное упражнение для ног, укрепления ягодиц и развития выносливости...

26 07 2020 23:49:58

Тарифы ЖКХ на 2020 год - как изменятся в различных регионах России

Тарифы ЖКХ на 2020 год - как изменятся в различных регионах России Тарифы ЖКХ на 2020 год — насколько подорожает “коммуналка” в различных регионах страны...

25 07 2020 11:16:11

Посмотрите, как изменились 12 парочек из любимых сериалов нашего детства и юности

Посмотрите, как изменились 12 парочек из любимых сериалов нашего детства и юности Одни из них продолжают играть в кино, другие сделали выбор в пользу семьи, третьи ведут затворнический образ жизни, а кое-кто из любимых актрис даже стал христианским пастором...

24 07 2020 11:26:52

Упражнения для беременных 3 триместр|

Упражнения для беременных 3 триместр| Если вы еще не приобрели фитбол, неплохо это, наконец, сделать, чтобы занятия помогали вам снимать даже самые болезненные ощущения в области спины и поясницы...

23 07 2020 4:39:32

Тренд моды: обзор модных показов и новых коллекций известных мировых брендов|

Тренд моды: обзор модных показов и новых коллекций известных мировых брендов| Но в тренде не только яркий цвет, можно смело надевать и нежные розовые наряды...

22 07 2020 23:12:45

7 ошибок в переписке, которые стоят вам репутации

7 ошибок в переписке, которые стоят вам репутации При этом в современном мире речь идет не о банальных ошибках в словах, а о позабытой порой этике, уместности выражений и умении достойно вести онлайн-переписку в любой ситуации...

21 07 2020 9:15:29

Тутовник полезные свойства и противопоказания|

Тутовник полезные свойства и противопоказания| Живут эти растения до 200 лет, иногда до 500...

20 07 2020 18:46:13

Заседание 132

Заседание 132 Мною было уже писано нечто о том, как я из балерины перевоплотилась в… не знаю, как это назвать, но не беда, повторю, дабы ежели кто в неведении пребывает, нить повести моей не потерял...

19 07 2020 22:59:56

Жизнь с женщиной похожа на шопинг

Жизнь с женщиной похожа на шопинг И тут вспоминаю, что не внес батарейки ААА для фотоаппарата старшей дочери...

18 07 2020 13:54:35

Как оформить елку

Как оформить елку, чтобы в доме создалось ощущение праздника, мы расскажем вам сегодня...

17 07 2020 9:33:14

Совместимость Дракона и Петуха

Им крайне важно находиться в центре внимания, доказывать свое превосходство, получать восхищение и уважение окружающих...

16 07 2020 22:25:38

Примите участие в конкурсе на новое название сайта

Примите участие в конкурсе на новое название сайта Новое название должно отражать:для кого мы пишем — для современной женщины, для которой семья, дети, самореализация и духовная жизнь являются ценностями и играют в жизни большую роль,универсальность — мы не ограничиваем нашу аудиторию православными людьми, но пишем для всех, кто интересуется тем, как жить наполненной жизнью, быть счастливым в браке, развивать свои таланты, решать непростые вопросы воспитания детей и справляться с трудностями в духовной жизни,общую философию сайта — здоровый и конструктивный консерватизм...

15 07 2020 19:28:34

Почему желтеет фикус — неправильный уход, болезни и вредители: лечение и профилактика|

Почему желтеет фикус — неправильный уход, болезни и вредители: лечение и профилактика| Растение считается довольно неприхотливым, но иногда и с ним происходят неприятности...

14 07 2020 22:39:53

Клацид: инструкция, отзывы, аналоги, дозировка для детей|

Клацид: инструкция, отзывы, аналоги, дозировка для детей| Но многие знают, что для эффективного лечения нужно было принимать его четыре раза в день, а длительный прием провоцирует массу побочных эффектов...

13 07 2020 20:40:21

Работа в Швейцарии в 2019 году: какие вакансии востребованы и как оформить рабочую визу

Но так ли все сладко, как кажется на первый взгляд?Востребованные вакансииСейчас в Швейцарии наблюдается нехватка специалистов по следующим вакансиям (со средней зарплатой в месяц):IT-специалисты (8000-10000 евро)инженеры (9500 евро)фармацевты (9000 евро)врачи (9000-12000 евро)экономисты (13000-15000 евро)строители (7500 евро)государственные служащие (8000 евро)учителя (7000-8000 евро)...

12 07 2020 0:48:32

Образец заявления на досрочное погашение кредита|

Наверное, всем гражданам России известно об особенном значение государственной и корпоративной бюрократии в общественной жизни индивида, все знают, что без бумажки он к*кашка, а с бумажкой – человек...

11 07 2020 15:56:13

9 способов уйти от ответа на неудобный вопрос и не показаться грубияном

9 способов уйти от ответа на неудобный вопрос и не показаться грубияном А бонус в конце статьи подскажет, что же делать, если вам попался назойливый собеседник, на которого эти хитрости не действуют...

10 07 2020 18:36:54

Как избавиться от мошек в квартире: 3 самых эффективных способа|

Как избавиться от мошек в квартире: 3 самых эффективных способа| Уникальная способность этих зловредных летучих созданий появляться, словно из ниоткуда, придает им некий мистический ореол...

09 07 2020 21:37:13

Приснилось Дрожать от холода к чему это, что означает во сне Дрожать

К чему снится Дрожать: толкование по 100 авторамСнится во сне Дрожать – что это значит?Снится Дрожать – неожиданная встреча...

08 07 2020 9:59:11

Как составить срочный трудовой договор - образец

Как составить срочный трудовой договор - образец В соответствии со статьёй 59 ТК РФ срочный трудовой договор заключается в определенном ряде случаев...

07 07 2020 18:39:44

Как временно зарегистрировать человека

Как временно зарегистрировать человека Как правило, нужно заранее обозначить все необходимые условия и цели...

05 07 2020 3:20:33

Еще:
Знания -1 :: Знания -2 :: Знания -3 :: Знания -4 :: Знания -5 :: Знания -6 :: Знания -7 :: Знания -8 :: Знания -9 :: Знания -10 :: Знания -11 :: Знания -12 :: Знания -13 :: Знания -14 :: Знания -15 :: Знания -16 :: Знания -17 :: Знания -18 :: Знания -19 :: Знания -20 :: Знания -21 :: Знания -22 :: Знания -23 :: Знания -24 :: Знания -25 :: Знания -26 :: Знания -27 :: Знания -28 :: Знания -29 :: Знания -30 :: Знания -31 :: Знания -32 :: Знания -33 :: Знания -34 :: Знания -35 :: Знания -36 :: Знания -37 :: Знания -38 :: Знания -39 :: Знания -40 :: Знания -41 :: Знания -42 :: Знания -43 :: Знания -44 :: Знания -45 :: Знания -46 :: Знания -47 :: Знания -48 :: Знания -49 ::

В современных условиях личностный, профессиональный и социальный рост просто немыслим без постоянного получения дополнительных знаний. Именно самые важные знания и предлагает Вам наш портал. Оставайтесь с нами!