Рост и развитие    

Образец: договор задатка при покупке дома с земельным участком (образец)

Авансирование объекта покупки до наступления регистрации перехода права собственности — рисковое мероприятие. Тем не менее, оно имеет место быть и письменно отражается до покупки договором задатка.

Земельный участок с домом — это два самостоятельных объекта недвижимости, поэтому описание каждого из них при покупке в одном договоре требует внимательного подхода к заполнению. Грамотность внесения технических данных, стоимости, специальных условий при покупке дома позволит исключить подводные камни и вернуть задаток в случае отказа от покупки или продажи.

Основными существенными пунктами соглашения о задатке при покупке дома с земельным участком являются:

  • Время, место совершения действий и наименование контракта. Как правило, пишутся вверху листа. Например: Договор задатка. Город Москва, первое января две тысячи двадцатого года. При покупке дома с земельным участком подобный контракт с задатком может носить и другое наименование. Например, предварительный договор с задатком, или о задатке. Во всех случаях, независимо от наименования, к нему будут применяться нормы гражданского права о задатке.
  • Ниже заносим паспортные данные будущего продавца и покупателя
  • Следом, по очереди описываются, сначала земельный участок с кадастровым номером, техническими характеристиками, затем дом
  • Основание возникновения права собственности у продавца следует указать следующим пунктом и сделать копии правоустанавливающих бумаг для покупателя на всякий случай
  • Обязательство в будущем заключить договор требует стороны исполнить свои условия. Продавцу нужно сохранить стоимость, а покупателю желание купить именно эту недвижимость.
  • В окончание бумаги вносятся общие положения законодательства, ответственность участников, подписи и ФИО.

Следует отметить, что часто субъекты правоотношений, заключая договор задатка при покупке дома с земельным участком путают понятия задатка и аванса. Аналогичные понятия можно разграничить следующим образом:

  • Задаток служит гарантией исполнения договоренности и вносится до заключения основного контракта
  • Аванс передается после подписания купли-продажи в качестве частично исполненного обязательства по оплате земельного участка с домом
  • Отличие имеется и в правовых последствиях не исполнения взятых на себя функций. В случае с задатком, в зависимости от отказа какой-либо стороны, возврат осуществляется в двойном размере, либо он утрачивается.

На странице вы можете наблюдать образец рассматриваемой бумаги и бесплатно скачать пример заполнения, подготовленный нашими специалистами. Покупка и продажа дома и участка требует профессионализма сопровождающей стороны.

Исключительно для вашего удобства, документ имеет простейший формат doc, и будет получен Вами при нажатии на кнопку скачать по прямой ссылке без второстепенных ресурсов и вирусных программ. Приятного использования!

Образец договора задатка при покупке дома с участком земли

Главная Документы Образец договора задатка при покупке дома с участком земли

Покупка недвижимости, вне зависимости от ее разновидности и задачи, имеет множество специфических черт, с которыми необходимо предварительно ознакомиться, а также включает в себя большое количество опасностей, от которых необходимо защититься.

Проводить аналогии со сходными сделками можно только частично, так как каждая конкретная ситуация имеет свои тонкости, а нормативно-правовая база России обновляется достаточно часто. Одной из главных составных частей договора является соглашение о задатке при приобретении квартиры, участка земли, дома, квартиры, нежилого помещения.

Данное соглашение оформляется вне основной сделки.

Договоренность о задатке оговаривается до заключения сделки купли-продажи и предназначена для подтверждения серьезности намерений сторон и установления ответственности за неисполнение участниками правоотношения взятых на себя обязательств.

В связи с тем, что срывы сделки происходят достаточно часто, вспомогательный инструмент правового регулирования не будет лишним, особенно если он представлен в форме государственной поддержки. Данная ситуация приобретает особенное значение, в случае возникновения финансовых разногласий.

Договор о задатке при купле-продаже земельного участка и дома

Важными частями соглашения о задатке при приобретении дома с земельным участком являются:

  • Наименование соглашения, место и время заключения договора. В основном располагаются в верхней части листа (Договор задатка. Город Санкт-Петербург, второе февраля две тысячи девятнадцатого года). Также возможны альтернативные наименования документа – Предварительный договор с задатком или О задатке. В любом случае, вне зависимости от наименования, он будет регулироваться нормативными актами гражданского права о задатке
  • Паспортные данные сторон правового отношения. Располагаются в нижней части листа
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость. Указывается причина появления права собственности. При необходимости участники сделки делают копии правоустанавливающих документов на недвижимость
  • Описание дома и земельного участка (кадастровый номер, технические характеристики). Подробно раскрываются спецификации непосредственного объекта недвижимости
  • Документально оформленная обязанность сторон заключить соглашение. Обязывает участников договора в будущем выполнить условия сделки – продавец фиксирует стоимость товара, а покупатель демонстрирует желание приобрести именно данную недвижимость
  • Общие положения. В нижней части договора указываются нормативные положения, ответственность сторон, подписи участников и их ФИО.

Необходимо заметить, что нередко заинтересованные стороны, оформляя соглашение о задатке при покупке дома с земельным участком, неверно понимают термины задаток и аванс.

Сходные дефиниции можно разделить определенными способами:

  • Задаток обеспечивает гарантирую выполнения обязательств и вносится перед оформлением основного договора
  • Аванс выплачивается после заключения договора купли-продажи в виде частично выполненной договоренности по выплате за участок земли с домом
  • Различия существуют также и в ответственности за невыполнение условий соглашения. В ситуации с задатком, при отказе одной из сторон сумма возвращается в двойном размере, либо вся сумма теряется.

Для чего нужен задаток?

Чтобы определить, необходим ли задаток при приобретении определенной недвижимости, необходимо понять, что такое задаток.

Необходимо отметить, что в случае если вероятный покупатель вносит задаток без документального подтверждения данного события, возвратить собственные денежные средства по действующему законодательству он не сможет.

Образец договора купли-продажи участка земли 2017 года.

Как составить договор оптовой купли-продажи, читайте тут.

Только соглашение подтверждает факт оплаты. Без письменно оформленного документа покупатель сможет доказать факт передачи денежных средств в виде задатка только в судебном порядке.

В этом случае будет принято во внимание, какая сторона виновна в срыве сделки, а также какой вред претерпели участники соглашения.

Большим преимуществом при судебном разбирательстве будет наличие документальных доказательств.

Что нужно знать перед подписанием договора при покупке дома с ЗУ?

Важно понимать, отдавать деньги продавцу без договоренности о задатке, при приобретении недвижимости, строго нежелательно. Легковерность вероятных покупателей способствует обогащению мошенников и нечестных продавцов, которые получают задаток, а недвижимость передают другим лицам.

К таким субъектам сложно предъявить претензии, так как нет оформленного документа.

Подписывая соглашение о задатке необходимо тщательно проанализировать все его части, а также сопоставить реквизиты документов с их оригиналами.

В случае если продавец не имеет оригиналов документов, а имеет только копии, необходимо быть крайне внимательным, так как копии легче подделываются. Поэтому рекомендуется заверить копии у нотариуса.

Но и в данном случае следует опасаться мошеннического сговора, что не редкость в сфере недвижимости.

Кроме того, чтобы снизить финансовые риски, важно знать, что:

  • Покупатель имеет право ознакомиться со всеми правоустанавливающими документами на приобретаемый объект недвижимости
  • Покупая недвижимость необходимо проверить, не является ли она объектом совместно нажитым, не претендует ли один из супругов на свою долю, имеется ли письменное, заверенное у нотариуса, согласие на сделку
  • В период оформления сделки желательно, чтобы все проживающие на данном объекте недвижимости лица снялись с регистрации.

Покупка дома с земельным участком: как составить договор задатка и основной договор сделки

Продажа и покупка крупного недвижимого имущества всегда связана с множеством рисков, как для покупателя, так и для продавца. Сложность процесса усугубляется и тем, что предметов сделки может быть несколько – к примеру, купля-продажа дома с прилегающей территорией земли предполагает расширенный перечень документов на данные объекты.

Для минимизации всех рисков следует придерживаться всех юридических рекомендаций, среди которых – грамотное составление договоров: и самой купли-продажи, и предварительного соглашения о задатке.

Купля-продажа дома с земельным участком: сущность сделки

Приобретение дома с земельным объектом предполагает передачу продавцом права владения имуществом в пользу покупателя (нового собственника). Сущность сделки такого типа заключается в том, что и для дома, и для прилегающей земельной территории регистрируется отдельное право, что предполагает подготовку сразу двух пакетов документов на реализуемое имущество.

Подлинность бумаг и легальность самой реализации объектов – главные условия безопасности такой сделки. Предоставление продавцом сразу двух пакетов документов и их тщательная проверка покупателем – промежуточный этап после согласования цены и составления договоров сделки.

Договор купли-продажи

Статус договора купли-продажи в качестве основного документа при заключении сделок данного типа регламентируется Гражданским кодексом РФ (Ст. 454). Главная функция документа – декларация обязанностей сторон продавца и покупателя реализовать сделку на основании всех оговоренных взаимовыгодных условий без использования различных махинаций и прочих мошеннических элементов.

В контексте сделки купли-продажи участка земли с домом речь идет о передаче права собственности сразу на два объекта.

Структура документа

Структурно договор купли-продажи участка земли с домом состоит из следующих содержательных элементов:

  • Вводная часть: название документа, дата и место составления.
  • Информация об участниках сделки: указываются ФИО, паспортные и регистрационные данные сторон продавца и покупателя (доверенных лиц).
  • Предмет договора: содержит перечень объектов, которые подлежат отчуждению.
  • Цена договора с указанием общей суммы стоимости объектов, а также отдельных значений по каждому.
  • Отдельным пунктом структуры выделяется порядок выплаты, передача и вступление в права владение объектами имущества.
  • Подписи сторон.

Как составить?

Несмотря на то, что единого утвержденного на законодательном уровне образца договора купли-продажи не существует, и документ составляется в произвольной форме, при составлении бумаги, подтверждающей отчуждение дома с участком, следует придерживаться некоторых содержательных правил:

  • В части подробного описания предмета сделки следует особое внимание уделить идентификационным сведениям по дому и земельном участке.
  • Информация по дому должна отображать адрес его расположения, общую и жилую площадь, назначение помещения, данные документа права собственности.
  • Информация по земельному объекту содержит данные локации, общую площадь, кадастровый номер, категория земель, а также документ-подтверждение права владения и распоряжения продавцом.
  • Сумма, за которую продается дом и земельный участок в договоре должна прописываться, как в общем размере, так и по отдельности – для дома и прилегающей земельной территории.

Что предусмотреть

Примечательно, что информация об объектах и их ценах – главные условия в документе такого типа. Эта особенность предполагает наиболее полное отображение в договоре всех сведений об отчуждаемых объектах, поскольку потенциально может стать предметом спора.

При составлении документа важно учесть, что будет признан действительным лишь письменный формат договора. Документ составляется в трех экземплярах: по одному для продавца и покупателя.

Третий экземпляр передается в Росреестр.

Предварительный договор с задатком

Когда покупатель передает определенную часть стоимости объекта продавцу еще до совершения сделки, стороны заключают предварительный договор задатка. На данном этапе именно этот документ имеет юридическую силу. Бумага составляется в соответствии с правилами подготовки основного документа, различия – лишь в предмете.

Если предметом основного договора является конкретный дом и участок, то в предварительном – декларируются намерения сторон реализовать сделку.

Сущность договора о задатке и соглашения о задатке

Суть предварительного договора с задатком – обеспечение обязательств обоих сторон сделки. Покупатель обязуется выплатить часть суммы стоимости объектов до момента передачи права собственности, а покупатель подтверждает то, что не продаст дом с участком другим потенциальным кандидатам.

Соглашение о задатке – документ, который является дополнением предварительного договора и выступает с ним во взаимосвязи. Его функция – возможность подстраховки интересов обоих сторон.

Если покупатель откажется завершать сделку, продавец имеет право не возвращать предоплату, а если же сделка не будет реализована по вине самого продавца – он будет обязан вернуть ранее внесенные средства в полном объеме.

В документе договора о задатке фиксируют всех фигурантов сделки с указанием паспортных и регистрационных данных, размер задатка, сроки подписания основного договора, условия реализации сделки.

Регистрация: нужна ли?

При составлении договора задатка единственно возможной формой документа является письменная, при этом, заверять его у нотариуса – необязательно. Государственная регистрация для соглашения такого типа – не требуется, поскольку предварительные действия не влияют на право собственности.

Для регистрации в Росреестре предоставляется уже основной договор.

Таким образом, соблюдение алгоритма составления договорной документации в соответствии с юридическими рекомендациями, поможет обезопасить обе стороны сделки купли-продажи. Подписание предварительного договора, соглашения о задатке, а также корректное составление основного документа позволит минимизировать все риски: для покупателя – связанные с вложением больших средств, а для продавца – с отчуждением крупных имущественных объектов.

Договор задатка при покупке дома с земельным участком: скачать образец. Как вернуть задаток при отказе от покупки дома. Размер и сумма предоплаты

При приобретении недвижимости (в нашем случае приобретение дома с земельным участком) требуется особенная внимательность обеих сторон сделки. Нужно учитывать, что одна сделка имущественного характера передает право владения двумя различными объектами.

В статье подробно рассмотрим порядок оформления договора о задатке на покупку дома и земельного участка в 2018 году.

Скачать образцы документов

Законодательная база

  • Гражданский кодекс РФ (ст. 380, 381, 451, 1102)
  • О защите прав потребителей (ст. 10, 12).

Какие документы собрать, чтобы купить земельный участок с домом?

В процедуру купли-продажи участка с домом входит:

  • Оценка объектов
  • Подготовка документов
  • Составление и подписание предварительного договора
  • Передача денег
  • Регистрация
  • Оплата НДФЛ.

Продавец должен иметь все правоустанавливающие документы. Для покупки земельного участка нужно подготовить документы:

  • Свидетельство о праве собственности
  • Технический паспорт на дом
  • Паспорт на землю
  • Согласие всех жильцов на выписку из дома, которое нужно заверить нотариально
  • Выписка из ЕГРП
  • Справка из налоговой.

Обычно при совершении сделки стороны хотят заручиться определенными гарантиями. Такие гарантии обеспечивает передача задатка и оформление договора задатка, что поможет избежать отмены сделки, неожиданного повышения цены на земельный участок с домом, обеспечит все сроки выполнения договоренностей.

О задатке при покупке дома

Задаток регулируется статьями 380 и 381 Гражданского кодекса РФ. Это некая денежная сумма, которую выдает одна из сторон сделки в счет причитающихся ей платежей по договору второй стороне в качестве доказательства серьезности своих намерений — заключения договора и обеспечения его положений.

Договор задатка при покупке дома с земельным участком или любой другой недвижимости составляется письменно.

Деньги передаются от покупателя продавцу только после подписания договора задатка. При составлении документа необходимо соблюдать правила, которые защищают интересы сторон: в противном случае, одна сторона потеряет деньги, другая продаст дом третьему лицу.

Задаток гарантирует успешность сделки, стимулируя обе стороны выполнить условия заключенного договора. Оба контрагента подстрахованы, в чем и смысл составления договора задатка.

Законодательство не регулирует размер задатка при покупке дома или другой недвижимости, сумма определяется по согласованию сторон. Обычно берется 10% от стоимости всего продаваемого объекта.

Возвращается ли задаток при отказе от покупки дома?

Задаток возвращается, если обязательство прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон или при невозможности его исполнения. Если договор нарушен из-за покупателя, деньги остаются у продавца.

Если договор нарушает продавец, передумав продавать дом или продав его третьему лицу, он должен уплатить другой стороне всю сумму задатка в двойном размере.

Оформление договора задатка при покупке дома

Договор задатка обязательно оформляют в письменной форме. Нужно отметить, что устная договоренность неприемлема.

Подписывают документ после осмотра участка земли покупателем, и после того, как стороны обсудили все важные моменты предстоящей сделки.

В договоре обязательно фиксируют:

  • Предмет договора
  • Размер задатка
  • Порядок расчета
  • Срок, в течении которого заключат основной договор купли-продажи
  • Особые условия будущей сделки купли-продажи.

Для оформления договора задатка при покупке земельного участка нет необходимости посещать нотариуса.

Для оформления предварительного договора при покупке дома с внесением суммы задатка нужны документы:

  • Паспорт продавца и покупателя
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок
  • Кадастровый паспорт
  • Правоустанавливающие документы на сооружения, постройки и прочие объекты, которые расположены на участке земли
  • Также могут понадобиться дополнительные разрешения, справки, выписки относительно земельного участка.

Кадастровый паспорт — государственный документ, который выдается Росреестром, содержит полнейшую информация об участке земли. Выдают кадастровый паспорт тогда, когда участок проходит процедуру регистрации с присвоением номера.

Документ состоит из нескольких листов А4.

При отсутствии кадастрового паспорта владельцу придется доказывать свое право распоряжаться собственностью. В случае, если произойдет стихийное бедствие, собственник не сможет получить материальную компенсацию за понесенный ущерб.

Посмотреть полезное видео

Образец предварительного договора задатка на покупку дома с землей

Бланк договора задатка при покупке дома с земельным участком отпечатывается на компьютере. Законодательство не регламентирует обязательную форму договора.

В левом верхнем углу указывают дату и место заключения договора. Все цифровые значения должны дублироваться прописью.

Скачать образец документа вы можете по ссылке. А ознакомиться с примером можно ниже по тексту:

Мы, нижеподписавшиеся, Иванов Валерий Ростиславович, 02.11.1986 г.р., проживающий по адресу__ (указать подробный адрес), именуемый в дальнейшем Сторона 1, и Андреев Юрий Николаевич, 26.05.1981 г.р., проживающий по адресу (указать подробный адрес), именуемый в дальнейшем Сторона 2, а также именуемые в совокупности Стороны, в обеспечение исполнения обязательств Сторон, которые установлены в соответствии с предварительным договором купли-продажи, заключили договор о следующем:

Указанный жилой дом с постройками расположен на земельном участке общей площадью ____ квадратных метра. Кадастровый номер ____, категория земель___.

Жилой дом с хозяйственными постройками находится в собственности у Стороны 2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от __________ года _____ (далее указывается регистрационный номер в реестре, дата и место выдачи).

Стороны договорились, что стоимость жилого дома ___(указывается условный номер объекта, площадь, адрес) составляет ____ рублей (сумма дублируется прописью).

Оформление и регистрация договора купли-продажи жилого дома оплачиваются отдельно.

Задаток был передан Стороне 2___ (указать способ передачи денежных средств).

Обязанности и ответственность сторон

Сторона 1 обязуется купить указанный выше объект, а Сторона 2 — продать указанный выше объект в срок, пока действует данный договор.

В случае невыполнения обязательств Стороной 1 задаток остается у Стороны 2 в порядке ст. 381 Гражданского Кодекса РФ.

В случае невыполнения обязательств Стороной 2 задаток возвращается Стороне 1 в течение 7 дней в двойном размере в порядке ст. 381 Гражданского Кодекса РФ.

Сторона 2 обязуется передать дом в том виде, в каком он есть на момент подписания настоящего договора задатка по акту приема-передачи.

Денежная сумма, указанная в п. 4 настоящего договора задатка, за вычетом уже внесенного задатка, помещается перед сделкой в ячейку депозитария банка ____ (указывается адрес банка), оговоренного в предварительном договоре.

Данный договор действует ___ (указывается число, месяц, год) по __ (указать дату) включительно.

Договор составлен в __(указать количество экземпляров), по одному для каждой из Сторон сделки.

(По желанию сторон указываются любые другие условия).

При оформлении договора в левом нижнем углу указывают Передал, под ним ставится подпись с расшифровкой, дата. В правом нижнем углу – Получил, подпись с расшифровкой, дата.

Отличия задатка от аванса

Задаток не следует путать с понятием аванса. В отличие от задатка, в законодательстве нет четкого определения аванса, также в ГК РФ не содержится определенных требований к соглашению об авансе.

Аванс, в отличие от задатка, не гарантирует исполнения обязательств по договору, а выполняет платежную функцию. При неисполнении договора сторона, выдавшая аванс, вправе требовать вернуть его в одинарном размере. Сторона, виновная в срыве сделки, не должна оплачивать какие-либо санкции.

Но здесь есть исключение: неустойка выплачивается, если договором предусмотрена уплата неустойки.

Так как уплата аванса — денежное обязательство, отказ признают неосновательным обогащением, который подлежит возврату. Сторона, отказывающаяся вернуть деньги, несет ответственность за необоснованное пользование чужими средствами в виде уплаты процентов на сумму данных средств.

Аванс — сумма предоплаты, которую покупатель передает продавцу в счет будущих платежей по сделке, при этом обеспечительная функция отсутствует. Если сделка не состоялась, аванс должен быть возвращен.

Аванс — это тот же задаток, но без жестких последствий для сторон сделки.

Как вернуть задаток за дом?

Если договор прекращается по независящим от обеих сторон причинам или по взаимному соглашению, сумма задатка возвращается. Если веских оснований для прекращения договора нет, вернуть его можно только после судебных разбирательств.

Иногда покупатель требует расторжения договора. К примеру, в случае, когда продавец пытается продать недвижимость недостаточной юридической чистоты.

Тогда у покупателя есть вероятность вернуть задаток через суд, но с большим трудом.

За несколько месяцев до продажи дома или квартиры может оказаться, что у недвижимости есть еще один собственник, который находится в тюрьме или на длительном/принудительном лечении. В договоре подобного указано не было, покупатель случайно узнает об этом.

Если продавец не желает вернуть задаток, в суде можно защитить свои интересы статьей 451 ГК РФ, которая регламентирует, что существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, — это основание для его изменения или расторжения, если договор не предусматривает иного.

Если агент пытается обмануть покупателя, и тот желает отказаться от сделки уже после внесения задатка, можно применить Закон О защите прав потребителей, статьи 10, 12 за ложную информацию о товаре. Дом — это тоже товар.

Исполнитель или продавец должен своевременно предоставлять покупателю достоверную информацию о товаре, которая обеспечивает возможность их правильного выбора. Если ложная, недостоверная или неполная информация повлекла покупку товара, который не обладает необходимыми для покупателя качествами, он может расторгнуть договор и потребовать возместить убытки.

Если задаток передавался риелтору или посреднику, и третья сторона начинает водить покупателя за нос, нарушать условия договора, можно договор расторгнуть и потребовать вернуть задаток. Третья сторона может отказать и ссылаться на то, что данный задаток — оплата в счет комиссионных.

Если в договоре не указано, что задаток приравнивается к комиссионным, нужно срочно готовить документы в суд, квалифицируя действия третьей стороны как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Есть шанс вернуть задаток:

  • Когда банк отказывается выдать кредит
  • Если в договоре есть условие, согласно которому купить дом можно после продажи покупателем своего дома, но он не продается, и продавец устает ждать
  • По соглашению сторон.

Задаток при покупке дома — подтверждение того факта, что предварительная сделка купли-продажи состоялась, между покупателем и продавцом сложились договорные отношения. Но даже при уплате части денежных средств покупатель не станет на данном этапе владельцем имущества.

Завершающий этап приобретения земельного участка с домом — подписание основного договора купли-продажи, по которому право собственности на объект перейдет к покупателю.

Договор о задатке при купле-продаже дома и земельного участка

Тип документа: Договор задатка

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 15,8 кб

Любые операции с недвижимостью требуют особой осторожности, поскольку любое действие сторон должно подтверждаться документально. Даже передача задатка при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости должна быть документально заверена, для этого существует специальный договор о задатке.

В каких случаях заключается договор

Договор о задатке заключается в том случае, если собственник недвижимости и покупатель договорились о частичной выплате стоимости имущества. Внося задаток, покупатель подтверждает свое намерение купить недвижимость, а продавец в свою очередь дает ему такую возможность.

Внеся задаток и заключив соответствующий договор, покупатель, остается уверенным в том, что недвижимость перейдет в его собственность после оплаты оставшейся части, а продавец получает гарантию того, что оставшаяся сумма будет выплачена ему в указанный срок.

Что описывается в договоре

В договоре о задатке нет никакой лишней информации, которая может запутать или ввести в заблуждения стороны соглашения. Для составления этого договора необходимо точно внести все нужные данные. В таком договоре должна быть детально изложенная информация следующих типов:

  • данные продавца
  • данные покупателя
  • технические характеристики и особенности недвижимости
  • полная рыночная стоимость недвижимости и сумма залога
  • период действия договора и дата внесения полной стоимости недвижимости.

Бланк договора о задатке при купле-продаже дома и земельного участка

Образец договора о задатке при купле-продаже дома и земельного участка (заполненный бланк)

Скачать Договор о задатке при купле-продаже дома и земельного участка

Договор о задатке при купле-продаже дома и земельного участка №

1. Задаткополучатель получил от Задаткодателя сумму в размере рублей в счёт оплаты приобретения на имя (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий) жилой дом с хозяйственными постройками, условный № и состоящий из основного бревенчатого строения с хозяйственными постройками, общей площадью жилых помещений кв.м., в том числе жилая кв.м, инвентарный № , литеры: А (жилой дом), а ( ), а1 ( ), Г ( ), Г1 ( ), Г2 ( ), Г3 ( ), Г4 ( ), Г5 ( ), №1 (забор).

2. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, общая площадь которого составляет кв.м. Кадастровый номер участка , категория земель: земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства.

3. Жилой дом с хозяйственными постройками принадлежит Продавцу по праву собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от года, зарегистрированного в реестре за № , выданного , нотариусом . В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности Продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем года сделана запись регистрации № .

4. Земельный участок с кадастровым № принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Постановления Территориального управления по сельскому поселению муниципального района Московской области от года № . В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности Продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем года сделана запись регистрации № , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № , выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области года.

Далее для удобства указанный земельный участок и расположенный на нем дом будут именоваться – Объекты.

5. Стороны договорились, что общая стоимость Объектов устанавливается в размере рублей.

6. Стоимость земельного участка с кадастровым номером , площадью кв.м., расположенного по адресу: , составляет рублей.

7. Стоимость жилого дома с условным номером , площадью кв.м., расположенного по адресу: , составляет рублей. Стоимость оформления и регистрации договора купли-продажи Объекта не входит в указанные суммы.

8. Данный договор задатка действителен с момента подписания и заключён по года включительно.

9. В случае неисполнения договора задатка Задаткополучателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объектов, либо неявки до года включительно в установленное предварительным договором место для подписания договора купли-продажи Объектов на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объектов) Задаткополучатель уплачивает Задаткодателю в течение семи банковских дней сумму в размере рублей, т.е. двойную сумму задатка в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

10. В случае неисполнения договора задатка Задаткодателем (отказа, уклонения от заключения договора купли-продажи Объектов, либо неявки до года включительно в установленное предварительным договором место его, либо доверителя для подписания договора купли-продажи Объекта на условиях установленных предварительным договором купли-продажи Объекта) сумма задатка в размере рублей остаётся у Задаткополучателя в порядке ст. 381 Гражданского кодекса РФ.

11. Задаткополучатель берёт на себя обязательство передать Объекты в том виде в каком они есть на момент подписания настоящего договора задатка по акту приема-передачи.

12. Денежная сумма, указанная в п. 5 настоящего договора задатка, за вычетом внесённого задатка, помещается перед сделкой в ячейку депозитария банка г. , Московской области, оговоренного в предварительном договоре. Задаткополучатель получает указанную сумму сразу после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по на основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, где удостоверено, что собственником указанного всех Объектов значится (Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, проживающий).

13. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору задатка, если это явилось следствием действия непреодолимой силы, включая стихийные бедствия, несчастные случаи, болезни, наступления недееспособности Сторон, изменение действующего Законодательства, которые делают дальнейшее исполнение договора невозможным. О наступлении форс-мажорных обстоятельств, Стороны должны заблаговременно уведомить друг друга в соответствии с настоящим договором задатка.

14. Уведомления Сторон по настоящему договору задатка могут производиться письменно по следующим адресам:

14.1. Для Задаткодателя: .

14.2. Для Задаткополучателя: .

15. Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу. В случае изменения адресов для уведомления одной из Сторон, она обязана незамедлительно уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве или Московской области.

В противном случае направление корреспонденции Стороной по прежнему адресу будет считаться надлежащим исполнением обязательств по договору задатка.

16. Данный договор задатка является неотъемлемой часть предварительного договора купли-продажи жилого дома условный номер: и земельного участка с кадастровым номером: , заключённого между Сторонами года, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

2019-05-27admin


Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:

10 русских усадеб, достойных внимания

10 русских усадеб, достойных внимания Вашему вниманию предоставляется подборка из десяти красивых, интересных и немаловажных русских усадеб...

05 08 2020 11:21:16

Что ждет пенсионеров с 1 августа 2020 года

Что ждет пенсионеров с 1 августа 2020 года Один из наиболее популярных вопросов в этой связи – что ждет пенсионеров с 1 августа 2020 года...

04 08 2020 6:19:43

СРМ-система: что это такое, описание работы и выбор|

СРМ-система: что это такое, описание работы и выбор| И поскольку прогресс не стоит на месте, нужно уже начинать внедрять систему управления взаимоотношениями с клиентами в малый и средний бизнес...

03 08 2020 7:57:19

Осенняя обрезка роз и подготовка к укрытию|

Осенняя обрезка роз и подготовка к укрытию| Даже начинающим розоводам известно, что обрезка роз должна осуществляться весной, летом и осенью...

01 08 2020 12:35:21

26 июня - какой праздник сегодня, Рожденные 26 июня

26 июня - какой праздник сегодня, Рожденные 26 июня В этот день мусульмане совершают традиционную молитву в соответствии со своими религиозными нормами, читают Коран...

31 07 2020 10:32:47

Инна Мишукова: «Роды не должны быть для женщины мучением»

Инна Мишукова: «Роды не должны быть для женщины мучением» Задолго до колледжа, ожидая первенца, Инна не захотела мириться с тем, что роды должны быть для женщины мучением...

30 07 2020 1:13:22

Что подарить девочке на 4 года (подарок ребенку на день рождения)?|

Что подарить девочке на 4 года (подарок ребенку на день рождения)?| Содержание статьи:Список самых популярных подарков для девочекСуществует несколько вариантов подарков, которые понравятся каждой малышке...

29 07 2020 6:57:31

Этмоидит — симптомы, диагностика и лечение этмоидита|

Именно поэтому диагностика и лечение этмоидита должны проводиться исключительно специалистами...

28 07 2020 8:13:55

Спальня в стиле Прованс|

Спальня в стиле Прованс| Содержание статьи:Дизайн спальни в стиле Прованс, основные акцентыСтиль Прованс относится к достаточно популярному сельскому типу...

27 07 2020 11:13:53

Гехецкуи значение имени, характер и судьба, Что означает имя Гехецкуи

Гехецкуи значение имени, характер и судьба, Что означает имя Гехецкуи Это несколько усложняет процесс анализа типа личности человека, который является носителем данного имени...

26 07 2020 19:25:22

ФЗ об образовании : поборы в школах, платные услуги, штрафы

ФЗ об образовании : поборы в школах, платные услуги, штрафы Федеральный закон о поборах: официальный текстДействия руководства учебного заведения регламентирует ФЗ 273 Об образовании в РФ...

25 07 2020 9:38:33

В ушах белые хлопья: причины перхоти, лечение налета

В ушах белые хлопья: причины перхоти, лечение налета Серьезный урон здоровью они навряд ли могут нанести, но внешне это будет смотреться не очень эстетично...

24 07 2020 21:27:25

Виноград Каберне Совиньон — подробное описание сорта с фото; использование в кулинарии|

Виноград Каберне Совиньон — подробное описание сорта с фото; использование в кулинарии| Зрелый виноград имеет характерный вкус черной смородины...

23 07 2020 16:42:24

Методы коррекция овала лица и двойного подбородка|

Методы коррекция овала лица и двойного подбородка| Внешне эти изменения воспринимаются как возрастные...

22 07 2020 4:13:31

Как подать жалобу на управляющую компанию в Жилищную инспекцию?

Как подать жалобу на управляющую компанию в Жилищную инспекцию? Если учитывать все правила, то можно без особого труда составить жалобу...

21 07 2020 17:15:37

Давит на уши: причины сдавливания изнутри и в висках

Давит на уши: причины сдавливания изнутри и в висках Почему же возникают неприятные ощущения?Симптомы, которые сопровождают давление на ушиНеприятное ощущение может возникнуть как у маленького ребенка, так и у человека преклонного возраста...

20 07 2020 9:54:55

Где хранить деньги на отдыхе?|

Где хранить деньги на отдыхе?| Если ещё украдут, скажем, телефон, ноутбук — да, обидно, даже бывает экстремально опасно — особенно, скажем, если в записных книжках там хранятся коды, пароли и другая особая информация...

19 07 2020 17:57:39

Есть, молиться, любить»: искренний роман о поиске смысла жизни

Есть, молиться, любить»: искренний роман о поиске смысла жизни Автор после тяжелого развода отправилась путешествовать в три страны на букву и: Италия, Индия, Индонезия...

18 07 2020 3:36:57

Домохозяйкой быть скучно

Домохозяйкой быть скучно Давайте не будем сейчас спорить о том, нужно ли работать замужней женщине и в каком объеме, о том, кто прав — деловые и карьерные или домашние и заботливые...

17 07 2020 6:17:41

Значение фамилии Осадченко, Осадчиев, Осадчий

Значение фамилии Осадченко, Осадчиев, Осадчий осаживаться, осесть) — «поселенье на чужбине, колония»...

16 07 2020 23:27:24

Как предотвратить появление растяжек и что делать, если они уже есть

Как предотвратить появление растяжек и что делать, если они уже есть В этой статье мы выяснили, какие способы борьбы с растяжками эффективны, а о каких стоит навсегда забыть...

15 07 2020 20:32:19

Лунный календарь для маникюра в 2019 году

Лунный календарь для маникюра в 2019 году Но знаете ли вы о том, что даже состояние ногтей можно существенно улучшить, если при уходе за ними следовать рекомендациям Лунного календаря? Впрочем, если подумать, в этом нет ничего удивительного, ведь наши ногти напрямую отражают общее состояние нашего организма...

14 07 2020 18:40:20

Что нужно дарить в Новый год

Рассмотрим более детально, что нужно дарить в Новый год...

13 07 2020 13:58:13

Как восстановить ногти после наращивания|

А ведь наращивание сильно портит и ослабляет ногтевую пластину, поэтому после него многие начинают задаваться вопросом, как восстановить ногти после наращивания...

11 07 2020 16:48:15

Варианты подарка любимому на год отношений|

Варианты подарка любимому на год отношений| Из мелочей строится все...

10 07 2020 22:54:30

Значение фамилии Перхотин, Перхунов

Значение фамилии Перхотин, Перхунов Возможно, прозвища были связаны со словом перхотный, имевшим переносное значение «противный, докучливый»...

08 07 2020 8:20:11

28 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 28 лет как называется

28 лет какая свадьба, годовщина свадьбы 28 лет как называется 28 лет – какая свадьба28 год ранее не праздновали по причине того, что из четных дат принято праздновать лишь юбилейные...

07 07 2020 10:22:19

Изяслав значение имени, характер и судьба, Что означает имя Изяслав

Изяслав значение имени, характер и судьба, Что означает имя Изяслав Уменьшительная форма имени: Изяславка, Слава...

06 07 2020 21:36:36

20 способов получить отличную порцию адреналина в отпуске

20 способов получить отличную порцию адреналина в отпуске ru собрал 17 мест со всех уголков планеты, после посещения которых вы вернетесь другим человеком...

05 07 2020 4:20:44

Как стать донором крови?

Как стать донором крови? Это могут быть дополнительные выходные, временные льготы и т...

04 07 2020 1:49:23

Экзотика на подоконнике|

Семейство Анноновых очень разнообразно и насчитывает более 2 тысяч видов...

03 07 2020 12:49:31

Лекарственные средства, содержащие кобальт|

Лекарственные средства, содержащие кобальт| Микроэлемент оказывает влияние на работу печени, функции нервной системы, участвует в ферментативных реакциях и процессах кроветворения...

02 07 2020 14:14:17

Как заставить себя уважать?|

Как заставить себя уважать?| Почему так происходит? Может, люди просто не видят или не знают о выдающихся способностях другого, или сам человек держится особняком, не позволяя окружающим лучше узнать себя...

01 07 2020 11:18:13

10 критериев, которым должна отвечать современная арендованная квартира

10 критериев, которым должна отвечать современная арендованная квартира Цивилизованный формат арендного жилья теперь позволяет жить комфортно и без лишних сложностей...

30 06 2020 20:41:36

Что подарить мальчику на 4 года (подарок ребенку)|

Что подарить мальчику на 4 года (подарок ребенку)| Выбор подарка во многом зависит от предпочтений маленького человека...

29 06 2020 19:28:10

Как я решила следовать советам из интернета и сэкономила 10 000 рублей в месяц

Как я решила следовать советам из интернета и сэкономила 10 000 рублей в месяц Я решила проверить, как много удастся сэкономить, если довериться популярным в сети советам экспертов...

28 06 2020 17:19:24

Два типа сексуальности в браке

Два типа сексуальности в браке Так о чем это я? Смотрите, в психологии есть утверждение по поводу семейных отношений...

27 06 2020 6:11:33

Гороскоп на неделю с 5 по 11 марта

Гороскоп на неделю с 5 по 11 марта И получит их любой ценой, лучше сами отдайте...

26 06 2020 16:30:56

12 харизматичных пенсионеров, которые плевать хотели на то, сколько им лет

12 харизматичных пенсионеров, которые плевать хотели на то, сколько им лет Вот наши герои: 90-летняя фигуристка, 89-летняя старейшая работающая модель, 76-летняя гонщица, совершившая кругосветное путешествие на ретроавтомобиле, и другие...

25 06 2020 21:53:26

9 идей для длинных платьев, которые выглядят соблазнительнее, чем мини

9 идей для длинных платьев, которые выглядят соблазнительнее, чем мини Однако вопрос, как носить новомодное веяние правильно, сочетая с различными элементами одежды и аксессуарами, остается открытым...

24 06 2020 2:53:51

26 января - какой праздник сегодня, Рожденные 26 января

26 января - какой праздник сегодня, Рожденные 26 января А «китайским» он стал по той причине, что его появление ознаменовалось именно открытиями, сделанными китайцами...

23 06 2020 11:11:49

Платье на корпоратив 2017-2018: что одеть и в чем пойти (фото)|

Платье на корпоратив 2017-2018: что одеть и в чем пойти (фото)| А помочь в выборе подходящего наряда поможет коллекция платьев 2017-2018 года...

22 06 2020 17:55:34

Черешня – сорта для выращивания в любых регионах России фото|

Черешня – сорта для выращивания в любых регионах России фото| Для многих будет важен срок созревания, ранняя или поздняя ягода уродиться…Содержание:Изначально, черешня – дерево южных стран, любящее тепло и солнце и не переносящее морозов...

21 06 2020 20:12:39

Значение цвета роз

Желтые розы символизируют яркую, солнечную, позитивную энергию...

20 06 2020 9:32:46

Глобальные проблемы, которые могут решить технологии

Люди постоянно пытаются улучшить свою жизнь с помощью технологий, но перед ними появляются все новые и новые задачи...

19 06 2020 21:31:15

10 коротких фильмов о большой любви

10 коротких фильмов о большой любви ru выбрал 10 коротких трогательных историй о самом важном чувстве на Земле...

18 06 2020 4:43:51

Как и с чем носить платье в горошек, советы стилиста|

Как и с чем носить платье в горошек, советы стилиста| Она представляла собой тонкий батист в крапинку...

17 06 2020 9:15:32

Где можно оформить визу в Латвию в Пскове в 2020 году

На протяжении долгого времени Прибалтика служит примером сохранения стабильности, являясь, таким образом, отличным вариантом для постоянного проживания...

16 06 2020 0:11:42

Как приготовить майонез в домашних условиях — рецепт с фото, Волшебная|

Как приготовить майонез в домашних условиях — рецепт с фото, Волшебная| Майонез готовят с одними желтками, из яиц целиком, есть майонез и вовсе без яиц, а также соус для веганов, который совсем уж не майонез, но все равно так называется...

15 06 2020 21:48:21

Газлайтинг: «Тебе это только кажется! »

Газлайтинг: «Тебе это только кажется! » И понеслось: парень начал убеждать ее, что она неадекватна и не понимает своего везения...

14 06 2020 8:41:28

Как выбрать пуховик на зиму? Какой пуховик самый теплый?|

Как выбрать пуховик на зиму? Какой пуховик самый теплый?| Поэтому при выборе пуховой защиты обращайте внимание на несколько деталей...

13 06 2020 5:38:21

10 работающих стратегий флирта, которые сократят дистанцию при первом знакомстве — В мире интересного|

10 работающих стратегий флирта, которые сократят дистанцию при первом знакомстве — В мире интересного| Слава богу, существуют универсальные средства, которые помогут стать заметнее для противоположного пола, облегчив задачу соблазнения...

12 06 2020 22:41:12

Как самостоятельно забронировать билеты и отель — Woman s Day|

Как самостоятельно забронировать билеты и отель — Woman s Day| Я побывала в Норвегии, Швеции, Финляндии, Дании, во Вьетнаме, в Шри-Ланке, Стамбуле, на Филиппинах, в Италии и Камбодже...

11 06 2020 15:34:17

8 фактов о том, как меняется жизнь после штампа в паспорте

8 фактов о том, как меняется жизнь после штампа в паспорте Помимо встречающихся и в гражданском браке бытовых вопросов и вопросов личного пространства, официальная регистрация отношений выводит многие аспекты на новый уровень, который в формате сожительского тест-драйва невозможно понять в полной мере...

10 06 2020 0:29:14

Что делать, если зарубежный отель кинул с оплатой

Что делать в таких случаях? Я опросила банкиров...

09 06 2020 4:59:47

Бытовое насилие в семье: куда обращаться, закон, профилактика|

Бытовое насилие в семье: куда обращаться, закон, профилактика| Рассмотрим всевозможные варианты развития событий...

08 06 2020 4:43:58

ЕДВ ветеранам боевых действий с 1 июля 2020 года - какая сумма положена, будет ли повышение

ЕДВ ветеранам боевых действий с 1 июля 2020 года - какая сумма положена, будет ли повышение В итоге основные льготы вернули в натуральном виде, но часть льгот можно получать в денежном выражении, написав соответствующее заявление...

07 06 2020 21:30:16

Что делать, если не пришло уведомление на уплату налога из налоговой службы

Что делать, если не пришло уведомление на уплату налога из налоговой службы Кроме того, на основании налогового уведомления также может уплачиваться и налог на доходы физических лиц, если доходы, с которых он уплачивается, были получены не ранее 2016 г...

06 06 2020 11:30:42

Зарплата медсестры в 2020 году - последние новости об индексации

Зарплата медсестры в 2020 году - последние новости об индексации Что происходит с зарплатами медсестер в 2020 году — последние новости о росте заработков младшего медицинского персонала в России...

05 06 2020 12:45:22

Как выписать из квартиры

Гражданский Кодекс РФ предоставляет право собственнику распоряжаться, пользоваться и владеть принадлежащим ему имуществу...

04 06 2020 19:54:50

Феофил значение имени, характер и судьба, Что означает имя Феофил

Феофил значение имени, характер и судьба, Что означает имя Феофил Отчество имени Феофил : Феофилович, Феофиловна разг...

03 06 2020 7:10:44

Какую работу можно найти в ДНР в 2019 году

В ДНР более четырёх лет не осуществляют полноценную производственную деятельность крупные промышленные предприятия, до начала конфликта предоставлявшие трудоустройство тысячам жителей Донбасса...

02 06 2020 1:26:13

Отдых в Башкортостане: дом отдыха «Берёзки&raquo|

Отдых в Башкортостане: дом отдыха «Берёзки&raquo| Курорт не утрачивает своей актуальности на протяжении всего года...

01 06 2020 18:23:22

Как оплачивается работа в выходные и праздничные дни по Трудовому Кодексу РФ?|

Конкретные размеры оплаты за работу в выходной или нерабочий праздничный день могут устанавливаться коллективным договором, локальным нормативным актом, принимаемым с учетом мнения представительного органа работников, трудовым договором...

31 05 2020 13:44:38

Идеи дизайна детской комнаты для девочки — 30 фото интерьера|

Идеи дизайна детской комнаты для девочки — 30 фото интерьера| Особенно интересным является дизайн детской комнаты для девочки, претерпевающий многочисленные изменения в зависимости от возраста ребенка...

30 05 2020 7:14:41

Колесо обозрения в Ярославле: описание, фото

Колесо обозрения в Ярославле: описание, фото 7EСчитается, что в Ярославль приезжают для того, чтобы увидеть старинные церкви и монастыри...

28 05 2020 20:31:43

Лечебные растения на каждый день|

Лечебные растения на каждый день| Это массаж, иглоукалывание и, обязательно, травы...

27 05 2020 7:17:48

Денис Драгунский: тот самый Дениска

Денис Драгунский: тот самый Дениска Произведения Дениса Драгунского, его книги, статьи, его размышления о жизни пользуются неизменным успехом у читателей...

26 05 2020 5:31:57

Меню и отзывы о белково-витаминной диете для похудения|

Меню и отзывы о белково-витаминной диете для похудения| Но зато ее сторонникам будет довольно просто переносить её ограничения, не чувствуя особого голода...

25 05 2020 12:35:25

Мышечные судороги, что делать|

Мышечные судороги, что делать| Однако у некоторых людей остаётся сильный дискомфорт, который сохраняется в течение нескольких часов в поражённой группе мышц или окружающих тканях...

24 05 2020 19:55:10

Таблетки от аллергии при беременности (средства, лекарства, препараты)|

Таблетки от аллергии при беременности (средства, лекарства, препараты)| Сама беременность на протекание заболевания особо не влияет...

23 05 2020 1:58:18

Лазерная коагуляция носовых раковин и сосудов носа

Лазерная коагуляция носовых раковин и сосудов носа Однако отоларингологи настаивают на том, что к риниту следует относиться более серьезно, ведь он способен стать причиной развития таких недугов, как гайморит, синусит и даже гипертония...

22 05 2020 7:24:54

Как можно заказать, оформить и получить СНИЛС через сайт государственных услуг

Как можно заказать, оформить и получить СНИЛС через сайт государственных услуг Обратившись к закону Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования в РФ, выясняется, что все данные, имеющие отношение к информации о застрахованном лице, носят конфиденциальный характер и обязаны находиться только в Пенсионном фонде...

21 05 2020 0:13:32

2 лунный день – стрижка волос, прическа, окраска

Что делать с волосами — экспериментируем с прическами, чтобы черпать духовные и физические силы у природы второй лунный день характеризуется «возвращением» к повседневности...

20 05 2020 21:18:16

Красные пятна на теле ребенка что делать что могут означать|

Красные пятна на теле ребенка что делать что могут означать| В нашей статье мы поговорим о некоторых из них...

19 05 2020 23:56:38

Гибкость суставов|

Гибкость суставов| Не бывает так, чтобы суставы были в плохом состоянии, а всё тело — в идеальном...

18 05 2020 5:59:18

День рождения 6 октября какой знак зодиака

Мотивацией их деятельности является удовольствие от того, что они делают, любовь к развлечениям, желание улучшить качество и уровень жизни...

17 05 2020 23:10:34

Как начать новые отношения после развода

Чтобы начать новое, следует забыть старое#8593;Для женщин развод это верхушка айсберга разрушенных отношений и преданного доверия к мужчине...

16 05 2020 19:59:35

10 шокирующих теорий, которые открывают мировую историю с новой стороны

10 шокирующих теорий, которые открывают мировую историю с новой стороны ru поискал альтернативные теории известных событий...

15 05 2020 7:57:30

13 добрых историй, которые срочно нужно рассказать всему миру

13 добрых историй, которые срочно нужно рассказать всему миру ru считаем, что герои не должны оставаться в тени, поэтому сделали для вас подборку добрых новостей из разных уголков мира, чтобы вернуть вам веру в человечество...

14 05 2020 22:40:29

Гороскоп Овна на Май 2019 - деньги, работа и бизнес

А в мае это желание обострится еще сильнее...

12 05 2020 23:19:37

Как без криков и назидательного тона помочь трудному ребенку повысить успеваемость в школе

Как без криков и назидательного тона помочь трудному ребенку повысить успеваемость в школе Вместе с тем многие исследователи говорят о том, что грамотный подход к обучению куда лучше дорогостоящих лекарств...

11 05 2020 17:34:57

Зачем нужно выкладывать новорожденного на живот|

Зачем нужно выкладывать новорожденного на живот| Но инстинктивно мамы старались перевернуть кроху на бочок — и правильно делали...

10 05 2020 1:20:21

Алыча Царская|

Алыча Царская| Такая красавица будет украшением любого сада или двора...

09 05 2020 3:29:39

Perfectha Derm (Перфекта Дерм) – обзор филлера, отзывы и цены|

Perfectha Derm (Перфекта Дерм) – обзор филлера, отзывы и цены| ru продолжает цикл обзоров, посвященных наиболее интересным инъекционным препаратам...

08 05 2020 4:53:54

Шалфей мускатный и его полезные свойства для организма|

Шалфей мускатный и его полезные свойства для организма| Корень глубоко идущий стержневой...

07 05 2020 23:50:26

Гороскоп Овна на Октябрь 2019 - карьера и бизнес

Абстрагируйтесь от лишних эмоций и включайте голову, тогда все сложится наилучшим для вас образом...

06 05 2020 7:36:55

Работа для граждан Узбекистана за рубежом в Москве

Как встречают в республике россиян, которые приехали с целью трудоустройства или для создания бизнеса? Как решают проблемы с работой граждане Узбекистана в других странах?Уровень безработицы: о чем свидетельствует государственная статистикаПо уверению чиновников министерства, они принимают меры, чтобы предложение и спрос рабочей силы были приблизительно равными...

05 05 2020 0:27:14

Андрей Максимов: «Гении педагогики практически забыты»

Андрей Максимов: «Гении педагогики практически забыты» Причем оно издевается над детьми, а мы даже этого не замечаем, потому что общество всегда считает свою модель отношения к ребенку единственно правильной...

04 05 2020 13:45:40

Если не хочешь нести в детдом сладкие подарки

Если не хочешь нести в детдом сладкие подарки В результате я сказала дочке, что не считаю нужным участвовать в школьной акции...

03 05 2020 19:51:17

Варианты слов в назначении платежа, за которые могут заблокировать карту при переводе денег

Варианты слов в назначении платежа, за которые могут заблокировать карту при переводе денег В последнее время ФНС обязала банки тщательно проверять все движения средств на карточных счетах населения...

02 05 2020 11:29:18

Как выбрать шкаф-купе? Советы дизайнеров|

Как выбрать шкаф-купе? Советы дизайнеров| Как же выбрать из этого многообразия хороший шкаф-купе? Ассортимент материалов, расцветок, вариантов отделки и внутреннего наполнения шкафа настолько велик, что определиться бывает нелегко...

01 05 2020 8:43:45

Таблетки для прерывания беременности|

Таблетки для прерывания беременности| К тому же, в последнее время появились китайские таблетки для прерывания беременности, которые можно приобрести в сети, и их принимают самостоятельно, «чтобы мама не узнала»...

30 04 2020 19:14:54

20 историй, доказывающих, что мужчины и женщины

20 историй, доказывающих, что мужчины и женщины Помню, когда мне было года 4, в детском саду началась эпидемия вшей, ну и мне тоже досталось...

29 04 2020 13:27:32

: Здоровье, отношения, диеты, дети, магия, семья, банки, кредиты и др.

: Здоровье, отношения, диеты, дети, магия, семья, банки, кредиты и др. Великий Пост — самый продолжительный и самый важный пост в течение всего календарного года для любого истинно верующего христианина. Неважно, к какой......

28 04 2020 16:34:41

Как правильно перейти в НПФ и нужно ли это делать?

Как правильно перейти в НПФ и нужно ли это делать? Хорошо или плохо распоряжаться собственными финансами по личному усмотрению? Достаточно ли подкованы в этом вопросе граждане, чтобы принять правильное решение? На эти вопросы могут ответить только эксперты...

27 04 2020 9:59:52

Пиетари значение имени, характер и судьба, Что означает имя Пиетари

Пиетари значение имени, характер и судьба, Что означает имя Пиетари Исследователи предлагают анализировать значение имени Пиетари по его латинскому происхождению...

26 04 2020 10:31:32

Летальные инфекции кошек|

А учитывая длительный инкубационный период (скрытый период развития инфекции), который может достигать несколько лет, а так же то, что выделять возбудителя из организма зараженные животные начинают задолго до проявления первых клинических признаков, легко представить, что одно зараженное животное легко может перезаразить огромное количество контактирующих кошек...

25 04 2020 11:49:41

Какой детский сад вам не нужен? Выбор детского сада, руководство для родителей|

Какой детский сад вам не нужен? Выбор детского сада, руководство для родителей| Расслабиться и увидеть процесс выбора детского сада в юмористическом ключе поможет следующее руководство...

24 04 2020 2:40:25

Как получить справку из психоневрологического диспансера

Как получить справку из психоневрологического диспансера В частности, справку из психоневрологического диспансера у вас обязательно потребуют в случаях:Поступлении на обучение в автошколу и при получении водительского удостоверенияПоступлении на обучение в ВУЗы с военными кафедрами и военные училищаПолучении лицензии на оружиеПри оформлении опекунства или при усыновлении детейПри трудоустройстве в некоторые организации...

23 04 2020 20:41:45

Здоровье беременной: специальный комплекс асан для беременных|

Здоровье беременной: специальный комплекс асан для беременных| Но нередко бывает и так, что йогу женщина открывает для себя, уже будучи беременной...

22 04 2020 12:42:13

Как и где отдохнуть недорого за границей|

Как и где отдохнуть недорого за границей| И тут уж кричи, не кричи: «Хочу в Отпуск!», а если на кармане маловато будет, то… Появляется проблемка...

21 04 2020 21:22:37

7 неизвестных историй, которые скрываются за известными фотографиями

7 неизвестных историй, которые скрываются за известными фотографиями ru узнали для себя много нового — проверьте, сможем ли удивить и вас?Портрет Альберта ЭйнштейнаБуквально за секунду до легендарного снимка...

20 04 2020 20:40:43

Любим ли мы страдать

Любим ли мы страдать Всё равно внутри остаётся ощущение неудовлетворённости и грусти...

18 04 2020 6:47:27

22 мая - какой праздник сегодня, Рожденные 22 мая

22 мая - какой праздник сегодня, Рожденные 22 мая В своих трудах Нестор Летописец отмечал, что первым храмом на Руси, посвященным именно Николаю Чудотворцу, стала церковь в Киеве, которую соорудили на могиле князя Аскольда в IX веке...

17 04 2020 3:52:12

15 известных логотипов, о скрытом смысле которых мы не догадывались

15 известных логотипов, о скрытом смысле которых мы не догадывались ru выбрал 15 логотипов, которые узнают по всему миру...

16 04 2020 14:45:55

Диффенбахия желтеют листья — Комнатные растения и цветы|

Диффенбахия желтеют листья — Комнатные растения и цветы| Растение поражено грибковым заболеванием, либо вредителями (клещи, щитовка, мучнистый червец)...

15 04 2020 7:21:51

Какие будут последствия, если не платить кредит|

Кому-то не дает спать ночами и простое почтовое уведомление от банка о наличие непогашенного долга, а кому-то все равно даже, если выселят из дома (но таких персонажей, наверное, все-таки сложно найти)...

14 04 2020 18:29:56

Когда восстановится рубль

Когда восстановится рубль Сегодня на повестке дня вопрос «Когда восстановится рубль?» — в этой статье мы постараемся дать максимально полный и развернутый ответ...

13 04 2020 9:12:25

Как выбрать дом|

Как выбрать дом| И не потому, что большой выбор и глаза разбегаются, а скорее наоборот, смотреть просто не на что...

12 04 2020 2:34:40

Разновидности сосок для малыша: соска в форме ложки|

Демократичные мамы и папы стараются привить этот навык как можно раньше, когда малышу ещё не исполнился даже годик, а кто-то тянет время как можно дольше, пока ребёнку не исполнится пару лет...

11 04 2020 23:11:46

Послеродовое пеленание: новомодная блажь или реальная помощь

Послеродовое пеленание: новомодная блажь или реальная помощь Анна Бравославская окончила факультет психологии МГУ имени М...

10 04 2020 7:15:30

Фото на визу в Болгарию 2019 год: требования и особенности

В этой статье мы рассмотрим, какие предъявляются требования к фото на визу в Болгарию в 2020 году...

09 04 2020 19:55:55

Паратонзиллит: лечение, симптомы паратонзиллярного абсцесса горла

Паратонзиллит: лечение, симптомы паратонзиллярного абсцесса горла Последняя стадия заболевания характеризуется возникновением полости, которая заполнена гноем, отсюда и название – паратонзиллярный абсцесс...

08 04 2020 6:30:57

Какие продукты в наших домах приводят к раку

Мясная продукция и красное мясо (говядина, телятина, свинина, ягнятина, баранина, конина и козлятина)Наверняка каждый из вас уже слышал о вреде переработанного красного мяса...

07 04 2020 12:25:14

Завещание на несовершенного ребенка: как написать и оформить

Как оформить завещание на ребенка, рассмотрим подробнее...

06 04 2020 22:34:15

Что такое ВДМ при беременности|

Что такое ВДМ при беременности| Теперь каждый поход к гинекологу будет заканчиваться измерением этого показателя, ведь именно благодаря нему можно отследить срок беременности, уровень развития плода и даже примерную дату родов...

05 04 2020 18:20:56

10 правил выживания летом в лесу

10 правил выживания летом в лесу К счастью, плутала она всего полчаса, а потом смогла выйти на дорогу...

04 04 2020 2:20:59

Фенхель: необычайные свойства для похудение и очищение тела|

Фенхель: необычайные свойства для похудение и очищение тела| Содержит кверцетин, флавониды и рутин...

03 04 2020 14:51:50

Уход за лицом и волосами красота и здоровье|

Уход за лицом и волосами красота и здоровье| В холодную зимнюю пору волосы теряют блеск и начинают сечься, а также становятся сухими...

02 04 2020 23:54:35

Дефицит магния: причины и симптомы компенсация дефицита|

Дефицит магния: причины и симптомы компенсация дефицита| Магний фактически является кофактором более чем 300 ферментативных реакций, которые регулируют различные функции, такие как синтез белка, мышечные и нервные функции,а также участвует в гликемическом контроле и регуляции кровяного давления...

01 04 2020 18:18:38

Внимание – остеопороз!|

Внимание – остеопороз!| Только после многочисленных переломов, случающихся на ровном месте, люди обращаются к специалистам за помощью...

31 03 2020 12:27:59

Закон о пенсионном возрасте: основные положения 350 ФЗ, последние новости

Закон о пенсионном возрасте: основные положения 350 ФЗ, последние новости Ниже разобраны все основные изменения пенсионной реформы, которые подробно прописаны в Федеральном законе № 350-ФЗ...

30 03 2020 21:26:55

2 сентября - какой праздник сегодня, Рожденные 2 сентября

2 сентября - какой праздник сегодня, Рожденные 2 сентября Такое решение было приурочено к 300-летию российской гвардии, в результате чего и появился Указ Президента РФ от 22...

28 03 2020 5:54:42

Первая помощь при переохлаждении и обморожении организма человека, Медицина на — Добро ЕСТЬ!|

Первая помощь при переохлаждении и обморожении организма человека, Медицина на — Добро ЕСТЬ!| Обморожение (отморожение) — повреждение тканей организма под воздействием холода...

27 03 2020 10:30:43

Что подарить на рождение ребенка

Что подарить на рождение ребенка Второй путь — попросите маму или папу составить wish list — список тех вещей, которые им нужны разные по цене, чтобы можно было выбрать...

26 03 2020 11:39:44

Коллекторы угрожают - что делать? И что они могут сделать в 2020 году

Коллекторы угрожают - что делать? И что они могут сделать в 2020 году Какие же изменения, принятые в законодательство, затрагивают деятельность подобного рода и какие средства могут применить коллекторы по отношению к тем, кто имеет задолженность в 2020 году?Фото: pxhere...

25 03 2020 11:42:16

Как правильно выбрать норковую шубу — советы экспертов|

Как правильно выбрать норковую шубу — советы экспертов| Вопрос этот непростой – норковая шуба стоит дорого, на рынке много подделок, поэтому к выбору норковой шубы стоит подойти со всей ответственностью...

24 03 2020 16:11:47

Ремонт и обслуживание Ниссан Кашкай и Ниссан Кашкай 2|

Рестайлинг 2010 года коснулся внешности автомобиля, шумоизоляции салона, подвески...

23 03 2020 3:25:10

Отдых в Минске Белоруссия: достопримечательности|

Отдых в Минске Белоруссия: достопримечательности| Какими районами образован столь близкий нам с точки зрения культуры и истории город?Содержание статьи:Верхний городЭто одна их стариннейших частей Минска...

22 03 2020 8:24:34

Какие документы нужны для усыновления ребенка в разных ситуациях?

Удачно стать счастливыми родителями могут далеко не все...

21 03 2020 4:20:16

В белых одеждах благодетеля

В белых одеждах благодетеля И автор, услышав об этом, обрадовался и посоветовал: а закажите этот верх моему знакомому Клусачеву, он теперь директор автомобильного завода! Мысль у меня, — пишет автор, — была простая и самая христианская: Туркин хороший человек, и Клусачев хороший человек...

20 03 2020 2:30:58

Востребованные профессии в США: как уехать в Америку работать в 2019 году

И это неудивительно, ведь в США развиваются практически все сферы деятельности, поэтому и спрос на профессионалов в Америке остается на достаточно высоком уровне...

19 03 2020 7:40:24

Одежда для дома: что выбирать — удобство или стиль?|

Одежда для дома: что выбирать — удобство или стиль?| Пора перестать носить дома то, что «уже не жалко» или «больше не оденешь на выход», разработать личный домашний dress code по иным критериям...

18 03 2020 14:22:16

25 советов, как добиться эффекта идеальной кожи при нанесении макияжа

25 советов, как добиться эффекта идеальной кожи при нанесении макияжа Надеемся, они вам пригодятся!Правильно подобранное и нанесенное тональное средство способно творить чудеса...

17 03 2020 23:17:59

7 картин, которые вы больше никогда не увидите

7 картин, которые вы больше никогда не увидите 16 июля 2013 года Интерфакс сообщил о признании в суде матери одного из шести подозреваемых в краже, решившей уничтожить улики...

16 03 2020 0:51:32

10 фактов о Земле, которые вы не знали (Внимание: не пропустите 2034 год)

10 фактов о Земле, которые вы не знали (Внимание: не пропустите 2034 год) ru подобрал очередную порцию удивительных вещей, которые вы, возможно, не знали о нашей планете...

15 03 2020 9:26:39

Перец стручковый|

Перец стручковый| Стручковый перец не стоит путать с перцем жгучим...

14 03 2020 10:28:25

Утром накричать, вечером похвалить

Утром накричать, вечером похвалить Права, которые есть у детей, базируются на основных детских и человеческих потребностях...

13 03 2020 20:46:48

Атмосфера хорошей семьи

Атмосфера хорошей семьи Ломоносова, преподавателем факультета психологии РПУ св...

12 03 2020 17:12:58

Лунный календарь стрижек на март 2019: благоприятные дни стрижки волос

Этому дню присуща резко отрицательная энергетика...

10 03 2020 4:46:37

Эта принцесса Саудовской Аравии рушит все стереотипы о восточных женщинах

Эта принцесса Саудовской Аравии рушит все стереотипы о восточных женщинах Амира красивая, уверенная в себе, смелая и целеустремленная...

09 03 2020 14:19:58

Еще:
Знания -1 :: Знания -2 :: Знания -3 :: Знания -4 :: Знания -5 :: Знания -6 :: Знания -7 :: Знания -8 :: Знания -9 :: Знания -10 :: Знания -11 :: Знания -12 :: Знания -13 :: Знания -14 :: Знания -15 :: Знания -16 :: Знания -17 :: Знания -18 :: Знания -19 :: Знания -20 :: Знания -21 :: Знания -22 :: Знания -23 :: Знания -24 :: Знания -25 :: Знания -26 :: Знания -27 :: Знания -28 :: Знания -29 :: Знания -30 :: Знания -31 :: Знания -32 :: Знания -33 :: Знания -34 :: Знания -35 :: Знания -36 :: Знания -37 :: Знания -38 :: Знания -39 :: Знания -40 :: Знания -41 :: Знания -42 :: Знания -43 :: Знания -44 :: Знания -45 :: Знания -46 :: Знания -47 :: Знания -48 :: Знания -49 ::

В современных условиях личностный, профессиональный и социальный рост просто немыслим без постоянного получения дополнительных знаний. Именно самые важные знания и предлагает Вам наш портал. Оставайтесь с нами!